八號風球高懸，窗外狂風暴雨，室內窗邊卻開始滲水滴水，甚至演變成小水災？眼見地板、傢俬浸濕，牆身浮現水漬，實在令人心急如焚。單靠毛巾堵塞絕非長遠之策。本文為你提供終極自救指南，從4個即時堵漏的應急方法入手，再深入教你如何診斷鋁窗自身、窗框接合處及外牆結構這3大漏水元兇。無論是想DIY處理輕微滲漏，還是需要尋找專業維修方案，這裡都有一站式的資訊，助你徹底根治問題，從此告別打風漏水的夢魘。
打風窗漏水點算好？4個緊急DIY應急法
每次打風落雨，窗漏水問題就成為不少香港家庭的惡夢。看著雨水沿著窗邊滲入，不但會弄濕地板傢俬，長遠更可能引致牆身發霉。在等待師傅上門進行徹底的窗漏水維修之前，其實我們可以先動手做一些緊急處理。以下會分享幾個應急方法，由家中隨手可得的物品到專業級的應急物料都有，助你平穩渡過風雨。
應急處理前的關鍵一步：安全至上
在處理任何窗口漏水情況時，第一件要事並非堵塞水源，而是確保自身與家人的安全。
移開電器與拖板，防止漏電短路
水是導電體，一旦滲漏的雨水接觸到窗邊的電器、電線或拖板，後果可能相當嚴重。所以，首要步驟是立即切斷相關電源，並且將所有電子產品移到乾爽安全的地方，避免發生漏電或短路意外。
錯誤處理方式提醒：為何不應只用毛巾吸水
很多人第一反應是用毛巾塞住漏水位，但這個做法其實治標不治本。毛巾吸水飽和後，會變成一個持續濕潤的源頭，緊貼著窗框和牆身，反而會加速濕氣滲透，長遠可能引致牆身油漆剝落甚至發霉。
方法一：利用家中常備物品作臨時屏障
即使家中沒有專業工具，利用一些日常用品也能快速建立臨時防線。
使用垃圾膠袋或保鮮紙快捷堵漏
垃圾膠袋和保鮮紙都具備絕佳的防水能力。你可以將它們搓成長條狀，然後攝入窗戶的縫隙之中，再緊緊關上窗戶，利用窗框的壓力將其夾實。這樣就能形成一道物理屏障，有效阻擋被強風吹入的雨水。
利用尿片或吸水毛巾高效吸水與導流
如果漏水情況較為嚴重，嬰兒尿片或寵物尿墊是意想不到的好幫手。它們內含高分子吸水樹脂，吸水力遠勝普通毛巾，能快速吸收大量滲漏的雨水。至於毛巾，若要使用，可以嘗試將其一端放在漏水處，另一端放入水桶中，製造虹吸效應，將水引流至桶內，但記得要定時將水倒掉。
方法二：使用專業物料，即時處理打風窗漏水
假如你想有更穩妥的即時效果，市面上亦有一些專為緊急情況而設的物料。
認識「暴封膠」：雨中施工的緊急利器及其使用步驟
「暴封膠」是一種特殊的防水密封膠，它最大的優點是可以在濕潤甚至雨中環境下施工，並且能即時發揮防水作用。這點與需要乾燥環境才能固化的普通玻璃膠完全不同，特別適合在打風漏水期間使用。使用方法很直接：找出明顯的滲水縫隙，然後將暴封膠直接唧在漏水位置，它便會迅速填補缺口，阻止雨水繼續滲入。
應急處理後的下一步
完成了緊急堵漏，並不代表問題已經解決。後續的處理同樣重要。
啟動抽濕機與循環扇，防止濕氣積聚引致發霉
應立即使用抽濕機或開動風扇，保持室內空氣流通。這樣可以盡快抽走滲入室內的濕氣，防止牆身、地板或傢俬因潮濕而發霉，避免造成更大的損失。
提示：完成應急後找出窗漏水的根本原因
這些DIY方法始終是權宜之計。待天氣好轉後，必須仔細檢查，找出導致窗漏水的真正元兇。不論是膠邊老化，還是窗框變形，只有對症下藥，才能徹底根治問題，為下一次風雨做好準備。
全面診斷窗口漏水：揪出3大核心源頭
處理窗漏水問題，最關鍵的一步是準確找出根源。許多時候打風窗漏水只是表面症狀，背後的成因可能錯綜複雜。與其臨急抱佛腳，不如先做個全面的「身體檢查」，了解問題究竟出在哪裡。對症下藥，才能規劃出最有效的窗漏水維修方案，徹底告別滲水煩惱。
[] 窗口漏水互動診斷工具：30秒找出漏水元兇
在尋求專業協助之前，你可以透過回答以下幾個簡單問題，對自家的窗口漏水情況有個初步掌握。這就像一個快速問診，幫助我們將問題範圍縮小，更有效率地找出元兇。
互動問題一：漏水位置在哪裡？
請先仔細觀察，雨水是從哪個具體位置滲入的？是從玻璃與窗框之間的膠邊滲入、鋁窗窗扇的開合處、窗框與牆壁的接合縫隙，還是窗戶下方的牆身出現水漬？不同的位置，暗示著不同的問題源頭。
互動問題二：漏水發生時的天氣狀況？
漏水是在每次下雨都會發生，還是只在颱風或暴雨等惡劣天氣下才出現？如果只是在強風大雨時才發生，問題可能與風壓將雨水逼入微小縫隙有關。如果微雨時也會滲漏，那麼滲漏的通道可能已經非常明顯。
互動問題三：觀察室內近窗牆身有否異樣？
除了直接看到水滴，也請檢查窗戶四周的牆壁。有沒有發現油漆起泡、變色、剝落（俗稱「撲起」），或者牆身摸上去有潮濕甚至發霉的跡象？這些都是長期滲水的明顯警號。
根據你的答案，提供初步診斷結果
如果你的答案指向「玻璃邊緣」及「只在打風時漏水」，問題很可能出在窗戶本身的防水膠邊老化。如果漏水點在「窗框與牆壁的接合處」，並伴隨「牆身油漆撲起」，那麼源頭很可能是窗框與外牆的接口出了問題。接下來，我們會深入剖析這幾種情況。
源頭一：鋁窗本身結構及組件問題
這是最直接也最常見的窗口漏水原因，問題出在窗戶自己身上。
防水膠邊或玻璃膠老化硬化
安裝在玻璃與窗框之間的黑色防水膠邊，以及密封窗框組件的玻璃膠，它們就像人體的關節軟骨。經過長年累月的日曬雨淋，這些物料會逐漸失去彈性、硬化、龜裂，甚至收縮，形成肉眼難以察覺的縫隙。當雨水來襲，水便會乘虛而入。
鋁窗鬆動變形導致出現縫隙
鋁窗並非永遠堅固不變。日常開關窗戶的震動、樓宇的微細沉降，甚至是安裝時的些微誤差，都可能日積月累地導致窗框與窗扇之間出現移位或變形，破壞了原有的密合度。一旦出現縫隙，窗戶的防水能力自然大打折扣。
窗槽排水孔淤塞或設計不當導致雨水倒灌
你可以留意一下窗戶底部的窗槽，那裡通常設有幾個細小的排水孔。它們的功能是將積聚在窗槽內的雨水排到室外。如果這些排水孔被灰塵、落葉或其他雜物堵塞，窗槽就會像一個蓄水池。當雨量過大，積水滿溢便會直接倒灌入室內，造成窗漏水。
源頭二：窗框與建築物牆體的接合處
有時候，窗戶本身沒有問題，問題出在它與「屋企」的結合點上。
窗框與外牆接口出現空隙或防水物料失效
安裝鋁窗時，師傅會在窗框與外牆結構之間填上英泥或唧上防水膠，作為第一道防線。這道防線同樣會老化失效。一旦這裡出現裂縫或空隙，雨水就會沿著外牆流動時滲入牆體，再從室內窗邊滲出。
室內近窗牆身油漆剝落（俗稱「撲起」）的成因
這正是上述問題的直接後果。當水份從窗框與外牆的接口滲入牆體內部，牆內的濕氣會將油漆層由內向外推開，導致油漆與牆壁分離、起泡，最終成片剝落。所以，見到油漆「撲起」，處理方法絕非單純重新上油，而是要先解決背後的滲水源頭。
源頭三：鋁窗周邊外牆的防水層受損
這是最棘手的情況，因為問題可能並非來自窗戶，而是來自更外圍的建築結構。
外牆混凝土結構出現裂紋
樓齡較高的樓宇，其外牆的混凝土或批盪層有機會因自然老化或結構移動而產生細微裂紋。雨水會透過這些裂紋滲入牆身，然後在最薄弱的位置（通常是窗口附近）滲出，造成窗戶漏水的假象。
建築時留下的瑕疵（如螺絲孔未填補）
在建築過程中，外牆可能會留下一些用於固定模板或棚架的螺絲孔。如果這些孔洞在工程結束後沒有被妥善地用防水物料填補密封，它們就會成為永久的滲水通道，雨水可以長驅直入，引致室內牆壁潮濕。
徹底根治問題：專業窗漏水維修的長遠方案
經歷過打風窗漏水的緊急情況後，要真正告別煩惱，就需要一個長遠的窗漏水維修方案。應急措施只能暫時解決燃眉之急，而徹底根治問題，則需要從診斷出的源頭入手。處理方法由簡單的DIY修補，到需要專業師傅進行的工程，各有不同。了解各個方案的細節，才能作出最適合自己的選擇。
個人化解決方案矩陣：比較成本、時間與效益
每一個窗口漏水個案都有其獨特性，所以沒有單一的萬能解決方案。你的窗戶情況、預算，還有你願意投入的時間，都是決定維修方向的關鍵因素。下面的比較表，就像一個解決方案的地圖，清晰列出不同方法的利弊，幫助你快速評估哪種方式最能解決你的問題。
表格一覽：方案名稱｜預估成本｜所需時間｜DIY難度｜長期效果｜行動指南
| 方案名稱 | 預估成本 | 所需時間 | DIY難度 | 長期效果 | 行動指南 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIY重新密封縫隙 | 低 ($) | 1-2小時 | 低 | 短至中期 | 適合處理極輕微滲漏，作為預防性保養。 |
| DIY清理窗槽排水孔 | 極低 ($) | 30分鐘 | 低 | 視乎淤塞頻率 | 應納入恆常家居清潔項目。 |
| 專業更換防水膠邊 | 中 ($$) | 半日 | 不適用 | 中至長期 | 針對膠邊老化硬化，有效解決窗戶本身的漏水。 |
| 專業搭棚修補外牆接口 | 高 ($$$) | 數日 | 不適用 | 長期 | 根治窗框與外牆接合處的滲水問題。 |
| 專業重做牆體防水層 | 極高 ($$$$) | 一星期或以上 | 不適用 | 長期/永久 | 最徹底的方案，適用於外牆防水層已失效。 |
| 專業「打針」灌漿 | 中 ($$) | 半日至一日 | 不適用 | 短期/治標 | 局部處理牆體裂縫，未必能根治源頭。 |
方案一：DIY窗漏水維修（處理輕微滲漏）
如果窗口漏水的情況不算嚴重，只是在個別位置見到輕微水漬或滲漏，可以先嘗試自己動手處理。這兩種DIY方法成本低，而且操作簡單，是處理初期問題的有效第一步。
重新密封窗框與牆體縫隙的步驟
窗框與牆身之間的密封膠經年累月老化，是常見的滲漏原因。
1. 清潔準備：首先，用工具徹底刮除舊有已硬化、開裂的玻璃膠或英泥。然後，用乾布清潔縫隙，確保表面完全乾爽、無塵無油。
2. 填補施工：選用高品質、具彈性的耐候型玻璃膠。將玻璃膠唧嘴剪成適合縫隙大小的斜角，然後均勻地填滿縫隙，確保沒有空洞。
3. 修飾待乾：用膠刮或手指沾上少許皂液，將膠面輕輕抹平，使其美觀。之後根據產品說明，等待其完全固化便可。
清潔並疏通窗槽排水孔的步驟
窗槽的排水孔是鋁窗的重要設計，作用是將雨水排到室外。一旦淤塞，雨水便會在窗槽積聚並倒灌入屋。
1. 檢查狀況：打開窗戶，檢查窗框底部的槽軌是否有積水、塵土、落葉或其他雜物。
2. 動手清理：使用舊牙刷、鐵線或吸塵機的窄縫吸嘴，將積聚在窗槽內的雜物清除乾淨。特別要留意排水孔的位置，用鐵線小心地將堵塞物捅走。
3. 倒水測試：清理完畢後，可以倒一杯清水入窗槽，觀察水流是否能夠快速順暢地從室外的排水孔排出，以確認問題已經解決。
方案二：聘請專業師傅進行的窗漏水維修工程
當DIY方法無法解決問題，或者漏水情況比較嚴重時，就必須聘請專業師傅進行更深入的窗漏水維修工程。這些工程針對問題的根源，雖然成本較高，但效果更持久可靠。
更換整組鋁窗的老化防水膠邊
窗戶玻璃與鋁框之間的黑色防水膠邊，在長期日曬雨淋下會失去彈性、硬化甚至斷裂，形成滲水通道。專業師傅會移除整塊玻璃，徹底更換所有老化的膠邊，再重新安裝玻璃，恢復窗戶原有的水密性。
根治窗框與外牆接口滲水（搭棚施工）
這是最常見但亦較複雜的漏水原因。當窗框與外牆結構之間的防水物料失效，雨水便會滲入牆體。要根治此問題，必須在室外搭棚施工。師傅會沿著窗框鑿開外牆接口，形成V形坑道，徹底清除舊有物料，再用玻璃膠、防水砂漿等多層物料重新填補密封，建立一道全新的防水屏障。
重做鋁窗周邊的牆體防水層
如果滲水源於鋁窗周邊的牆體本身（例如混凝土有裂紋），單純修補接口並不足夠。這項大型工程需要搭棚，並將窗戶周邊的外牆飾面（如瓷磚或油漆）鑿開，直至露出結構層。接著修補結構層的瑕疵，重新塗上整幅防水層，待乾固測試後，再恢復外牆飾面。
專業「打針」灌漿治標方法的局限性
「打針」是指在室內滲水位置鑽孔，再高壓灌注化學漿料（PU灌漿料）入牆體內。漿料遇水會膨脹，從而堵塞漏水裂縫。這個方法的好處是無需搭棚，施工較快。但是，它屬於治標性質，只是將眼前的漏水點堵住，水份可能會被逼到牆體其他脆弱部分，尋找新的路徑滲出。因此，它較適用於處理單一、位置明確的裂縫，但對於大範圍或源頭不明的滲漏，效果相當有限。
從源頭把關：正確安裝鋁窗的專業標準
最好的維修，就是預防。一個按照專業標準安裝的鋁窗，本身已具備極佳的防漏能力。不論是安裝新窗還是更換舊窗，了解以下三大標準，有助你從源頭把關，避免日後的滲水煩惱。
標準一：室外窗台需低於室內並設順水斜坡
一個基本物理原則是水向低流。因此，合規格的安裝，室外窗台的完成面必須比室內窗台低，並做成向外傾斜的順水斜坡。這樣可以確保雨水能靠重力自然流走，而不是在窗邊積聚，大大減低滲漏風險。
標準二：窗楣與窗台需設滴水槽
仔細觀察窗戶頂部（窗楣）和底部（窗台）的石屎結構，會發現一條小坑槽，這就是「滴水槽」。它的作用是截斷水流，當雨水沿著牆身流下時，會在這條坑槽處滴落，而不會繼續貼著牆身流到窗戶接口的位置，是防止滲漏的一個重要細節設計。
標準三：必須使用高彈性耐候密封膠
建築物本身會因溫度變化而有輕微的熱脹冷縮。如果用作密封窗框與牆身縫隙的物料彈性不足，很快就會因為結構的移動而開裂，失去防水功能。因此，專業安裝必須使用高品質、具高彈性及抗紫外線能力的耐候密封膠，才能長久保持接口的密封性和防水效果。
如何預防打風窗漏水？鋁窗日常保養指南
與其在每次打風時才為窗漏水問題而煩惱，不如將工夫花在平時。主動的預防保養，遠比事後的緊急維修來得划算和輕鬆。只要養成幾個簡單的日常習慣，就能大大減低鋁窗在惡劣天氣下滲水的風險。這份指南將會由淺入深，分享幾個專業又易於執行的保養技巧。
定期檢查與加固
大部分嚴重的窗口漏水問題，都不是一朝一夕形成的。定期的檢查就像是為鋁窗進行身體檢查，能夠及早發現潛在的弱點，並在問題惡化前加以鞏固。
檢查並擰緊窗框螺絲
大家可以想像一下，日常開關窗戶，甚至只是大力關上房門所產生的震動，長年累月下來，足以讓固定窗框的螺絲慢慢鬆脫。這個微小的變化，會導致窗框與牆身之間出現肉眼難以察覺的縫隙。一個簡單的動作，就是每隔數月用螺絲批檢查並輕輕擰緊所有可見的窗框螺絲，確保窗框穩固地與牆壁結合，不留任何空隙讓雨水有機可乘。
目視檢查窗框與牆壁接合處的密封膠
窗框與牆壁之間的防水密封膠（俗稱玻璃膠），是阻擋雨水的第一道防線。定期目視檢查這圈密封膠的狀態至關重要。你需要留意的，是膠邊有否出現硬化、龜裂、變黃，甚至整條剝落或與牆身分離的情況。一旦發現這些老化跡象，就代表其防水能力已大打折扣，應及早安排師傅清除舊膠，重新鋪設新的高質素防水密封膠，避免日後需要進行大規模的窗漏水維修。
日常清潔與保養
除了結構檢查，日常的清潔保養同樣不可忽視。正確的清潔不但能讓窗戶保持美觀，更能確保其功能正常運作。
正確的清潔方法與雨後保養
清潔鋁窗時，建議使用軟布和清水，或者稀釋過的中性清潔劑。避免使用百潔布等粗糙物料或強酸鹼清潔劑，以免刮花鋁材表面的保護層，加速其氧化。清潔的重點，在於窗框底部的窗槽位置。必須定期清除積聚在槽內的塵埃及雜物，並確保排水孔暢通無阻。雨後，若發現窗槽有積水，應及時抹乾。排水孔淤塞是導致雨水倒灌入屋的常見元兇之一。
保持滑軌順暢
對於推拉式鋁窗，保持滑軌順暢能減少開關時的阻力，避免因過度用力而導致窗戶變形或損壞組件。清潔滑軌後，可以在軌道上塗上少許潤滑劑或石墨粉，讓窗戶滑動得更輕鬆自如。一個運作順暢的窗戶，其密封性自然會更佳。
下載您的年度鋁窗保養檢查清單
為了協助你更有系統地進行保養，我們特別製作了一份全面的「年度鋁窗保養檢查清單」。它將上述所有要點整理成一個簡單易明的列表，讓你能夠逐項檢查，確保萬無一失。
提供可打印的PDF清單
這份清單是可供打印的PDF格式。你可以將它列印出來，每年在風季來臨前，跟著清單上的項目為家中的鋁窗進行一次全面檢查。這份小工具，將會是你預防打風窗漏水的得力助手。
[按此下載：年度鋁窗保養檢查清單.pdf]
其他與窗口漏水相關的家居滲水問題
處理好窗漏水的問題之後，有時會發現濕氣依然存在。其實，家居滲水問題環環相扣，有時候出現在窗口附近的積水，未必單純由鋁窗本身引起。有兩個非常普遍的情況，經常被誤會是單純的窗口漏水，了解清楚有助你對症下藥。
窗口式冷氣機位的滲水維修
窗口式冷氣機是香港家居的常見配置，它的安裝位置正正在窗戶上，所以這個位置的滲漏經常與打風 窗漏水問題混淆。冷氣機本身不會漏水到室內，問題通常出於安裝時的手工。
檢測及解決方法
要檢測問題其實很簡單。在日光充足的時候，從室內仔細觀察冷氣機與窗框或玻璃之間的接合處，如果見到有光線從縫隙透進來，那就表示密封不夠嚴密，雨水自然有機可乘。
解決方法也相當直接。首先將接口處的舊有玻璃膠或密封物料徹底清除乾淨，確保表面乾爽無塵。然後，使用優質的耐候玻璃膠，均勻而厚實地重新唧滿所有縫隙。重點是要確保膠邊平滑而且完全覆蓋接口，不留任何微小孔洞，這樣就能有效杜絕滲水。
天台或外牆滲水引致的窗口漏水假象
另一個更複雜的情況，是滲水的源頭並非來自窗戶，而是來自樓宇的結構，例如天台或單位外牆。雨水從更高處的裂縫滲入牆體，再順著牆壁內的結構向下流，最終在最薄弱的出口，也就是窗口的頂部或兩側滲出，造成窗口漏水的假象。如果只集中進行窗漏水維修，問題當然無法解決。
如何初步判斷源頭及權責劃分
要初步判斷源頭，你可以觀察水漬的形態。如果水漬明顯由窗頂的天花板開始蔓延，或者窗戶旁邊的牆身出現大面積的潮濕、發霉或油漆剝落，源頭很可能來自外牆或樓上單位。相反，如果水漬只集中在窗框邊緣或窗台位置，則較大機會是窗戶本身的問題。
在權責劃分上，這是一個關鍵的分別。根據一般大廈公契，鋁窗本身屬於私人部分，維修責任在於單位業主。不過，大廈外牆及天台屬於公用部分，如果確定滲水源於這些地方，維修責任就歸於大廈的業主立案法團或管理公司。如果你懷疑是外牆滲水，應該立即拍照存證，並且正式通知管理處，由他們委派專業人士進行詳細檢查和跟進。
關於打風窗漏水及維修的常見問題 (FAQ)
問：打風後是否檢查窗口漏水的最佳時機？
答：絕對是的。一場颱風，尤其是伴隨狂風暴雨的，可以說是對全屋窗戶最嚴苛的「壓力測試」。平日微雨可能不易察覺的滲漏點，在強勁風雨的壓力下會無所遁形。雨水會被風力逼入你平時看不到的微小縫隙。所以，風雨過後，當你檢查家中情況時，正好可以仔細觀察窗邊牆身、窗台雲石底，以及地板有沒有水漬或濕氣。一旦發現有打風窗漏水的情況，記得拍照記錄下來，這些都是日後尋求專業窗漏水維修服務時，非常有用的資訊。
問：窗漏水維修前，如何進行專業的「試水」檢測？
答：專業的「試水」檢測，目的在於準確找出漏水源頭，避免維修時「頭痛醫頭，腳痛醫腳」。這個過程並非簡單地用水喉向窗戶射水。專業師傅會使用帶壓力的噴水裝置，模擬暴雨時的風雨力度，有系統地對窗戶外部的不同位置進行噴射測試。他們會由窗框與外牆的接合處開始，然後到窗框本身的接合位，再到玻璃膠邊，最後是排水孔。同時，室內會有另一位人員同步觀察，準確記錄哪個位置在受壓下首先出現滲水。這個步驟對於制定有效的窗漏水維修方案非常重要，可以確保維修資源用在真正需要的地方。
問：處理窗口漏水，市面上的防水物料應如何選擇？
答：市面上的防水物料有很多選擇，關鍵是根據漏水的位置和情況來決定。最常見的是玻璃膠（Silicone Sealant），它適用於填補窗框與玻璃之間，或室內窗框與牆身之間的縫隙。選購時，要留意選擇中性、防霉及具備抗紫外線功能的型號，這樣才耐用。對於窗框與建築物外牆之間的接合縫，專業工程通常會使用聚氨酯密封膠（PU Sealant），它的彈性和黏附力比普通玻璃膠更強，更適合抵禦結構的熱脹冷縮。至於在雨中應急使用的「暴封膠」，則屬於臨時方案，天氣好轉後還是需要用上述的物料作長遠的修補。
問：自行進行窗漏水維修有什麼潛在風險？
答：自行處理輕微的窗漏水問題，例如清理窗槽排水孔，是可行的。但是，如果處理不當，確實存在一些風險。首先是「診斷錯誤」，你可能以為是玻璃膠老化，但真正的源頭是外牆的裂縫，結果白費心機。其次是「施工不當」，例如在未徹底清潔的表面上塗抹防水物料，會使其無法完全黏附，很快就會再次失效。最大的風險是「安全問題」，特別是居住在高層的住戶，任何需要將身體伸出窗外的維修工序，都極其危險。錯誤地封塞了排水孔，更可能導致積水倒灌，令問題惡化。所以，如果對窗漏水的源頭沒有十足把握，或者維修位置涉及室外，聘請專業人士處理始終是最穩妥的選擇。