傳統鋁窗是香港家居的標準配置，但在裝修或維修時，面對五花八門的款式、海鮮價的報價單，以及繁複的安裝流程，業主往往感到無所適從，一不小心更會墮入「裝修伏位」。究竟更換鋁窗的實際價錢是多少？安裝過程有何關鍵步驟？面對強制驗窗令又該如何處理？
本文將為你提供一站式傳統鋁窗終極指南，由分析四大常見窗款的優劣、拆解2025最新價錢預算，到詳述安裝流程、維修保養、與新式氣密窗比較，再到應對強制驗窗計劃及選擇師傅的防伏攻略，整合八大核心重點，助你由零開始掌握所有關鍵資訊，成為精明消費者，輕鬆處理家中窗戶大小事。
認識香港傳統鋁窗：四大常見款式優劣全分析
講到家居裝修，傳統鋁窗絕對是每個香港家庭都會接觸到的項目。它不只關乎採光和通風，更直接影響到隔音、防水，甚至是家居安全。在決定更換或維修之前，先花點時間了解不同款式的傳統鋁窗，就好像認識一位新朋友一樣，知道它的脾性，才能找到最適合自己家居的選擇。
什麼是傳統鋁窗？為何至今仍是主流？
傳統鋁窗的定義與基本結構
傳統鋁窗，顧名思義，就是以鋁合金作為主要框架材料，再配上玻璃和五金配件組成的窗戶。它的基本結構包括外框、窗扇、玻璃、防水膠邊和鎖具等組件。鋁合金材質輕巧、堅固、耐用，而且不易生鏽，非常適合香港潮濕多雨的氣候。
在香港家居的普及性與重要性
在香港，幾乎九成以上的住宅樓宇都採用傳統鋁窗。原因很簡單，它的性價比高，耐用性也經得起時間考驗。一個安裝妥當的鋁窗，可以使用數十年。加上其款式多樣，能配合不同家居設計的需要，所以即使市場上出現了其他新式窗戶，傳統鋁窗的地位依然難以動搖。
平開窗 (Casement Window)：通風與氣密的經典之選
平開窗是最常見的款式，就像衣櫃門一樣，可以向外或向內打開。
優點：極佳通風、高密封性、易於清潔
平開窗可以完全打開，讓室內空氣徹底對流，通風效果是所有款式中最好的。關閉時，窗扇會緊壓在外框的膠邊上，形成極佳的密封效果，對提升傳統鋁窗隔音和防水性能有很大幫助。如果是內開式設計，清潔窗戶內外兩面都非常方便。
缺點：佔用空間、外推式清潔困難
開窗時，窗扇需要一定的迴旋空間，可能會佔用室內或室外的空間。香港普遍採用的外推式平開窗，清潔窗戶外側會比較困難，需要特別注意安全。
適用場景：睡房、客廳等需最大通風的空間
對於注重空氣流通的睡房和客廳，平開窗是理想的選擇，能確保室內環境舒適。
推拉窗 (Sliding Window)：節省空間的實用方案
推拉窗是沿著軌道左右滑動的窗戶，操作簡單直接。
優點：不佔用室內外空間、可造大面積採光
推拉窗的最大好處是開關時完全不佔用任何額外空間。它非常適合製作大面積的玻璃窗，引入更多自然光線，讓視野更開闊。
缺點：通風面積受限、滑軌密封及隔音較弱
推拉窗最多只能打開一半的面積，通風量只有平開窗的一半。另外，窗扇與軌道之間始終存在縫隙，即使有毛條輔助，其密封性和傳統鋁窗隔音效果通常不及平開窗。
適用場景：廚房、浴室、走廊或空間有限位置
在廚房、浴室或走廊等空間有限，或者窗外有晾衫架等障礙物的地方，推拉窗的實用性就非常高。
推射窗 (Awning/Hopper Window)：兼顧通風與防雨
推射窗可以看成是平開窗的變奏版，從下方（上懸式）或上方（下懸式）推開。
優點：小角度開啟，雨天亦可有限度通風
上懸式的推射窗在開啟時，窗扇像一個小簷篷，即使在下著毛毛雨的日子，也可以打開窗戶作有限度通風，雨水不易潑入室內。
缺點：通風量較小，結構相對複雜
由於開啟角度有限，推射窗的通風量遠不及平開窗。它的五金結構也相對複雜，對安裝和維護的要求較高。
適用場景：浴室、廚房、高位氣窗
浴室和廚房等需要持續通風但又講求私隱和防雨的地方，就最適合安裝推射窗。它也常用於安裝在牆壁高處的氣窗。
固定窗 (Fixed Window)：引入光線的純粹美學
固定窗，又稱為梗窗，是完全不能開啟的窗戶。
優點：極佳氣密性、提升採光、設計彈性大
因為沒有任何活動部件和縫隙，固定窗的氣密性、防水性和傳統鋁窗隔音性能是所有窗款中最好的。它可以打造成各種形狀（如圓形、拱形），完美配合室內設計，創造出極具美感的景觀窗。傳統鋁窗價格方面，通常也較活動窗便宜。
缺點：完全無法通風，清潔需視乎位置
它最大的缺點就是不能通風。清潔方面，如果固定窗的位置無法從旁邊的窗戶觸及，清潔外側玻璃就會成為一個難題。
適用場景：景觀牆、樓梯間、裝飾性窗戶
在不需通風但追求極致採光和景觀的地方，例如客廳的景觀牆、樓梯轉角位，固定窗是最佳的選擇。
【2025最新】傳統鋁窗價錢預算：安裝費用全拆解
談及家居裝修，更換傳統鋁窗是其中一項重要工程。大家最關心的，想必就是傳統鋁窗價格到底如何計算。事實上，整個換窗工程的費用並非單一數字，而是由多個環環相扣的因素組成。現在就讓我們一起深入拆解，助你更精準地掌握預算。
影響鋁窗價格的四大核心因素
要了解最終報價，首先要知道價錢主要由四大核心部分決定，分別是鋁材、玻璃、顏色工藝和工程的複雜程度。每一個選擇，都會直接影響總成本。
鋁材規格：「50料」與「40料」的價錢與強度分野
在香港，你最常聽到師傅提及「50料」或「40料」，這其實是指鋁材框架的厚度規格，單位是毫米(mm)。
「50料」鋁材厚度為50mm，結構更堅固，承托力及抗風壓能力更強，適合尺寸較大或位處當風位置的窗戶，價錢相對較高。
「40料」鋁材厚度為40mm，價錢比較經濟實惠，適合尺寸較小的窗戶，例如廚房或浴室窗。選擇哪一種料，除了預算，更要考慮窗戶的尺寸和家居安全。
玻璃選擇：單層、雙層中空及膠合玻璃的成本差異
玻璃佔窗戶面積超過八成，它的選擇對成本和功能有決定性影響。
單層玻璃：這是最基本的選擇，成本最低，但隔熱和隔音表現普通。
雙層中空玻璃：由兩層玻璃組成，中間是充滿乾燥空氣的夾層。這個空氣層能有效阻隔熱力傳導和聲音傳播，所以傳統鋁窗隔音和隔熱效果會顯著提升，價錢亦較高。
膠合玻璃：同樣是兩層玻璃，但中間夾著一層具黏合性的PVB膠膜。它的最大優點是安全性高，即使玻璃碎裂也會被膠膜黏住，不會四散傷人。同時，這層膠膜對阻擋中低頻噪音特別有效，是追求極致隔音效果的理想選擇。
顏色工藝：標準銀鋁、焗漆、電鍍等價錢比較
鋁窗的顏色和表面處理工藝，同樣會影響價錢。
標準銀鋁：這是鋁材的原色，經過陽極處理，是最常見和經濟的選擇。
焗漆處理：以靜電噴塗方式將顏色粉末附在鋁材上，再高溫焗製而成。顏色選擇多樣，例如白色、黑色、古銅色等，可以配合不同的室內設計風格，價錢比銀鋁高約兩成。
電鍍/電泳處理：這是一種更高級的表面處理技術，塗層更均勻、耐用和有光澤，成本也是最高的。
工程複雜度：窗戶尺寸、位置及施工難度
最後，工程本身的複雜程度也是關鍵。
窗戶尺寸與形狀：窗戶面積越大，材料和人工成本自然越高。如果需要訂造非標準的形狀，例如圓形或弧形窗，製作工序更複雜，價錢亦會大幅增加。
窗戶位置：安裝位置是否難以觸及，例如窗戶位於高樓層外牆、狹窄的冷氣機槽或樓梯間，都會增加施工風險和時間，從而影響人工成本。
施工難度：清拆舊窗的過程（即傳統鋁窗怎麼拆）如果遇到困難，例如窗框與石屎結構結合得太緊密，或者拆除時需要特別保護周邊的牆身或雲石，這些都會增加人工費用。
新安裝鋁窗費用預算（連工包料參考價）
了解影響因素後，我們來看看實際的費用預算。一般來說，總費用可分為材料費、人工費和附加費三大部分。
材料費：按平方呎計算的窗戶成本（鋁材連玻璃）
市場上，鋁窗的材料費通常以平方呎為單位計算，價錢已包含鋁材框架和玻璃。以下是2025年的市場參考價：
- 40料銀鋁配普通單層玻璃：約 $180 – $220 / 平方呎
- 50料銀鋁配普通單層玻璃：約 $200 – $250 / 平方呎
- 50料焗漆配雙層中空玻璃：約 $260 – $350 / 平方呎
人工費：清拆舊窗、安裝新窗及防水工程
人工費主要包括拆除和安裝兩部分，有時會分開計算，有時會合併報價。
- 清拆舊窗及運走：按每個窗戶或整單工程計算，一般每個窗約 $500 起，或以一式計算約 $1,500。
- 安裝新窗及防水工程：這是最核心的工序，包括安裝窗框、窗扇、玻璃，以及在窗邊唧上防水玻璃膠，確保滴水不漏。這部分費用差異較大，視乎工程複雜度而定。
附加費：搭棚、棚架申報及偏遠地區運輸
除了材料和人工，還有一些潛在的附加費用需要預留預算。
- 搭棚費用：根據屋宇署規定及大廈公契，高層單位的換窗工程，或當施工涉及外牆工序時，通常必須搭建棚架確保安全。棚架費用視乎大小及層數而定，基本費用約由 $1,500 起。
- 棚架申報：部分大廈管理處會要求就搭棚工程進行申請，或收取相關行政費用。
- 偏遠地區運輸費：如果你的住所在東涌、馬灣、離島等偏遠地區，運輸公司通常會收取 $200 – $500 不等的附加運輸費。
傳統鋁窗安裝流程：由度尺、清拆到驗收的關鍵步驟
想為家居換上新的傳統鋁窗，除了關心傳統鋁窗價格，整個安裝流程的細節同樣重要。一個專業且嚴謹的安裝流程，直接決定了窗戶的耐用性、防水及隔音效果。了解由度尺、清拆到驗收的每個關鍵步驟，可以幫助你更好地與師傅溝通，並且在完工時懂得如何檢視工程質素，確保物有所值。
步驟一：前期準備與溝通
師傅上門度尺及確認施工方案
一切由精準的測量開始。當你初步選定鋁窗公司後，他們會安排經驗豐富的師傅上門，為窗戶洞口進行精確的度尺。這一步不只是量度尺寸，師傅還會評估現場環境，與你確認最終的施工方案，包括窗戶的款式、開啟方向、鋁材顏色、玻璃規格等細節。所有會影響最終報價的項目，都應該在此階段溝通清楚。
確認是否需要搭棚及與大廈管理處溝通
搭棚是換窗工程中一個常見的附加項目，特別是對於一些無法在室內完成所有工序的窗戶位置。師傅會根據現場情況，判斷工程是否需要搭棚。同時，業主亦有責任主動聯絡大廈管理處，了解有關更換窗戶的規定、批准的施工時間，以及搭棚申請的程序，預先處理好相關手續，工程便能順利展開。
步驟二：現場施工核心流程
保護室內傢俬及清拆舊有窗戶
施工當日，負責任的施工團隊會做的第一件事，就是為室內靠近窗戶的傢俬、電器和地板鋪上保護膠膜或防塵布，盡量減少塵埃及潛在的損毀。保護措施做好後，師傅便會開始清拆舊有的窗戶，這個關於傳統鋁窗怎麼拆的過程，講求的是技巧與細心，避免過度破壞周邊的牆身結構。
清潔窗台接口並安裝新窗外框
舊窗拆除後，窗台的接口位置會殘留舊的填縫物料和積塵。師傅會徹底清理乾淨這些接口，確保新安裝的窗框能與牆壁緊密貼合。接著，他們會小心地將新的鋁窗外框嵌入窗洞中，這是整個安裝的基礎。
進行水平校準、鑽孔固定及施打防水結構膠
將外框放入窗洞後，師傅會使用平水尺反覆測量，確保窗框的橫向及縱向都處於絕對水平和垂直的狀態。校準無誤後，便會鑽孔並用拉釘或螺絲將窗框牢固地固定在牆身上。最後，也是最關鍵的一步，是在窗框與牆身之間的縫隙，由外到內均勻地施打高品質的防水結構膠，建立起第一道、也是最重要的防水屏障。
安裝窗扇、玻璃及五金配件
外框穩固後，接著便可以安裝活動的窗扇、玻璃，以及窗鉸、窗鎖、把手等五金配件。師傅會逐一安裝並進行初步調校，確保所有組件都安裝在正確的位置上，並且運作正常。
步驟三：完工驗收與試水
檢查窗戶開關順暢度及配件功能
工程接近尾聲，就來到業主驗收的環節。你需要親手開關每一扇窗戶，感受推拉或開合的過程是否順暢，有沒有不正常的磨擦聲或卡頓。同時，也要測試所有的窗鎖和把手，確保它們能夠輕易地上鎖和解鎖。
進行試水測試，確保防水性能達標
防水是換窗工程的重中之重。一個負責任的師傅會主動進行試水測試，他們會用喉管在窗戶的外部持續射水，模擬下雨的情況。此時，你需要在室內仔細觀察窗邊、牆角是否有任何滲水的跡象。只有通過試水測試，才能證明防水工程是成功的。
清理現場及交付業主
所有檢查完成後，施工團隊會清理現場，將工程產生的廢料和垃圾帶走，並移除之前鋪設的保護物料，將一個乾淨整潔的環境交還給你。
驗收關鍵：如何分辨師傅手工好壞？
外行人看熱鬧，內行人看門道。驗收時留意以下三個細節，便能輕易分辨師傅的手工質素。
防水膠工藝：平滑均勻 vs. 粗糙有氣泡
好的防水膠應該是一氣呵成、平滑飽滿的直線或弧線，表面沒有氣泡、斷點或凹凸不平。如果看到的膠邊粗糙不堪，寬窄不一，甚至有明顯的氣泡，這不只影響美觀，更可能存在漏水的隱患。
窗框接合位：45度無縫拼接 vs. 明顯縫隙
留意鋁窗窗框的四個角落。專業的製作工藝會將鋁材以精準的45度角切割，然後緊密地拼接起來，幾乎看不到任何縫隙。反之，如果接合處有明顯的裂縫，或者兩邊高低不平，則代表製作的精準度不足。
排水孔功能：順暢排水 vs. 容易堵塞積水
在窗框的底部軌道，你會發現一些細小的排水孔。它們的作用是將積聚在軌道內的雨水排到室外。你可以倒一杯水在窗軌上，觀察水流是否能快速、順暢地從排水孔流走。如果排水緩慢，甚至被填縫膠堵塞，這便是不合格的工藝。
傳統鋁窗維修保養：常見問題與收費參考
傳統鋁窗即使安裝妥當，經年累月日曬雨淋後，難免會出現損耗。因此，了解日常的維修保養知識，掌握常見問題的處理方法以及相關的傳統鋁窗價格，對每位住戶而言都相當實用。這不僅能及時處理小毛病，更能延長窗戶的使用壽命。
常見鋁窗老化問題與維修項目
鋁窗使用一段時間後，或多或少會出現一些狀況。以下是幾個最常見的老化問題，你也可以藉此檢查家中窗戶，看看是否出現類似情況。
五金配件損壞（窗鉸、把手、七字鎖）
窗鉸、把手及七字鎖是每日開關窗戶時必然會觸碰和受力的部分，損耗率自然最高。假如你發現窗戶在開關時發出「咯咯」聲、把手變得鬆動、或者窗戶無法緊密鎖上，通常就是這些五金配件壽命已盡的信號。
防水效能下降（膠邊老化、玻璃膠剝落）
香港天氣潮濕多雨，對窗戶的防水膠邊與玻璃膠是一大考驗。日子久了，不難發現黑色膠邊出現硬化、龜裂，或者窗框邊緣的玻璃膠收縮、剝落。這些微小的縫隙正是雨水滲漏的源頭，同時也會削弱傳統鋁窗隔音的表現。
窗戶開關不順或無法緊閉
這個問題通常由幾個原因引致，可能是窗鉸因長期受力而輕微變形，也可能是窗扇本身出現了微小的下墜。結果就是窗扇與窗框之間產生不正常的摩擦，導致開關費力，甚至無法完全關緊，直接影響家居的氣密性與隔音效果。
各項維修工程收費參考
維修費用會因應師傅的經驗、選用的物料品牌和工程的複雜程度而有所浮動。以下的價錢是一個市場大概的參考範圍，讓你心中有數。
更換窗鉸、把手等五金配件價錢
更換窗鉸：每隻約 $250 – $400，視乎尺寸和品牌而定。
更換窗戶把手或七字鎖：每套約 $200 – $350。
更換防水膠邊及重打玻璃膠價錢
更換全窗防水膠邊：視乎窗戶大小，每扇窗約 $400 – $800。
窗戶邊緣重打玻璃膠：通常按長度或窗戶尺寸計算，每個窗戶約 $500 – $1,000 不等。
訂造及安裝活動窗扇或更換玻璃價錢
這類工程的收費差異較大。若想知道傳統鋁窗怎麼拆換，一般師傅會先移除舊窗扇再安裝新品。
訂造一扇新的活動窗扇（不連玻璃）：起步價約 $800 – $1,500。
單獨更換一塊普通玻璃：視乎尺寸及厚度，約 $500 起。
日常保養小貼士：延長鋁窗壽命
與其等待問題發生後才花錢維修，不如在日常做好簡單保養。幾個簡單的動作，就可以讓你的鋁窗更長壽耐用。
定期清潔滑軌與排水孔
窗戶底部的滑軌和排水孔是藏污納垢的黑點，積聚的塵埃雜物不但會影響窗戶推拉的順暢度，更會堵塞排水，導致雨水倒灌。建議每隔一至兩個月，用舊牙刷或吸塵機吸嘴清理一下，再用濕布擦拭乾淨。
檢查及潤滑五金組件
建議每半年檢查一次窗鉸、鎖具的螺絲是否有鬆脫的跡象，並可以在轉動的關節位置，噴上適量的潤滑劑（如WD-40）。注意份量不宜過多，薄薄一層即可，避免因過於油膩而黏附更多塵埃。
傳統鋁窗 vs 新式氣密窗：隔音、防水、價錢大比拼
選擇窗戶時，很多人都會在傳統鋁窗和新式氣密窗之間猶豫。它們不只是名字不同，從核心結構到實際表現，都有著顯著的差異。這就像選擇一部手機，一部是功能齊全的經典型號，另一部則是擁有最新技術的旗艦機。以下我們會從結構、性能和預算三個層面，為你詳細拆解兩者的分別，幫助你作出最明智的選擇。
核心結構差異：密封原理大不同
要理解兩者的性能差異，首先要從它們的密封原理說起。窗戶的隔音和防水能力，很大程度上取決於窗框與窗扇之間是否能夠緊密貼合，而這正是兩者設計理念的分野所在。
傳統鋁窗的密封極限：膠邊與玻璃膠
傳統鋁窗的密封主要依賴兩個部分：嵌入窗扇凹槽的膠邊，以及固定玻璃用的玻璃膠。這種設計簡單實用，在正常情況下能夠提供基本的防水和防風功能。但是，這些膠邊物料會隨著時間、日曬雨淋而老化變硬，甚至收縮，導致密封性下降，形成漏風或滲水的隱患。
氣密窗的致勝關鍵：EPDM膠條與多點鎖緊系統
氣密窗則採用了更進取的密封策略。它使用了耐用性極高的EPDM（三元乙丙橡膠）膠條，這種物料常應用於汽車門邊，抗老化和耐候能力都非常出色，能長時間保持彈性，確保窗戶緊閉時膠條能均勻受壓，完全填補縫隙。而且，氣密窗通常配備多點鎖緊系統，當你轉動把手時，會同時帶動窗戶邊緣的多個鎖點緊扣，將窗扇從四方八面均勻地壓向窗框，達到猶如保鮮盒般的密封效果。
關鍵性能大比拼：隔音、防水、抗風壓
結構上的差異，直接導致了兩者在關鍵性能上的表現分野。對於居住在繁忙都市的香港人來說，這幾項性能尤其重要。
隔音效果：為何氣密窗能更有效阻隔噪音？
聲音主要是透過空氣震動傳播，所以窗戶的縫隙就是噪音入侵的主要途徑。這就是傳統鋁窗隔音效果有其先天限制的原因，因為即使窗戶關上，微小的縫隙依然存在。氣密窗憑藉其EPDM膠條和多點鎖緊系統所創造的極高密閉性，能大幅度阻斷空氣流通，從而有效地將室外的車聲、人聲等噪音隔絕。如果你對生活寧靜度有較高要求，氣密窗的表現會帶來顯著的改善。
防水性能：應對香港暴雨天氣的表現差異
香港的夏季經常受到颱風和暴雨吹襲。在強風挾帶雨水的情況下，雨水很容易從傳統鋁窗的軌道縫隙或老化的膠邊滲入室內。氣密窗的設計則更能抵禦這種極端天氣。其階梯式的排水軌道設計，配合無縫的密封結構，能有效地將雨水向外引導排走，防止雨水倒灌，為家居提供更可靠的保護。
抗風壓能力：颱風下的穩定性與安全性比較
颱風吹襲時，窗戶需要承受巨大的風壓。傳統推拉窗或單點鎖的平開窗，在強風下可能會出現搖晃和產生嘯叫聲，讓人感到不安。氣密窗的多點鎖緊系統將壓力均勻分佈到整個窗框上，大大增強了窗戶的結構穩定性，能更穩固地抵抗強風，提供更高的安全性。
預算與需求：如何作出最適合的決策？
了解性能差異後，最終的決定往往回歸到預算和實際需求。兩者各有其定位，關鍵是找到最符合你個人情況的方案。
傳統鋁窗的成本效益與適用家居
傳統鋁窗價格相對實惠，技術成熟，是長久以來的主流選擇，具有很高的成本效益。對於一些室內環境相對寧靜、非迎風面、或者預算有限的家居來說，品質良好的傳統鋁窗已經能滿足基本的生活需求。它是一個穩妥且經濟的選擇。
投資氣密窗的長遠價值與適用場景
氣密窗的價格雖然較高，但可以視為一項對生活品質的長遠投資。如果你家鄰近繁忙馬路、鐵路、學校，或者位處高層、當風位置，深受噪音或漏水問題困擾，那麼升級到氣密窗所帶來的寧靜舒適和安心感，是物有所值的。長遠來看，其優越的隔熱性能也能節省部分冷氣開支。
快速比較：傳統鋁窗 vs 氣密窗選購決策表
為了讓你更一目了然，我們整理了一個簡單的比較表，助你快速作出判斷。
| 比較項目 | 傳統鋁窗 | 新式氣密窗 |
|---|---|---|
| 密封原理 | 依靠普通膠邊與玻璃膠 | EPDM汽車級膠條及多點鎖緊系統 |
| 隔音效果 | 普通，能阻隔部分噪音 | 優異，能大幅降低噪音傳入 |
| 防水性能 | 基本，強風暴雨下有滲漏風險 | 極佳，專為抵禦惡劣天氣設計 |
| 抗風壓性 | 一般，強風下或會搖晃 | 強韌，結構穩定安全 |
| 價格預算 | 經濟實惠，性價比高 | 價格較高，屬於升級投資 |
| 推薦場景 | 預算有限、對噪音不敏感的家居 | 臨街、高層、追求寧靜舒適的家居 |
香港強制驗窗計劃：業主責任與流程須知
什麼是「強制驗窗計劃」？
在香港，保養家中的傳統鋁窗不單是為了美觀或功能，更是一項重要的法律責任。屋宇署推行的「強制驗窗計劃」，就是一項確保樓宇安全的法定要求。簡單來說，這項計劃要求符合資格的樓宇業主，必須定期為單位的所有窗戶安排檢查及修葺，防止因窗戶日久失修而構成的公眾危險。
計劃目的、適用樓宇範圍及業主法律責任
計劃的核心目的非常明確，就是保障公眾安全。香港天氣變化大，颱風頻繁，老化的窗戶有機會鬆脫墜落，後果不堪設想。根據規定，樓齡達到10年或以上的私人樓宇，都會被納入計劃範圍。當你收到屋宇署發出的法定通知後，便有法律責任委任一名「合資格人士」，為你的窗戶進行訂明檢驗，並且監督任何有需要的修葺工程。
可獲豁免的情況說明
當然，計劃也有一些豁免情況。其中最主要的一項，就是樓高不超過三層的住宅樓宇。如果你的居所屬於這類建築，通常就不會被納入強制驗窗的範圍之內。
收到法定通知後的標準流程
收到屋宇署的信件，下一步應該怎樣做呢？整個標準流程其實相當清晰，主要分為委任專人檢驗、進行所需修葺，以及提交證明文件三個階段。
如何委任「合資格人士」進行訂明檢驗
第一步是尋找並委任一名「合資格人士」（Qualified Person，簡稱QP）。他們是屋宇署認可的專業人士，例如註冊建築師、工程師或測量師。他們會負責親身檢查你家中所有窗戶的狀況，包括窗框、玻璃、配件及防水膠等，然後判斷是否需要進行修葺。你可以在屋宇署的官方網站上，找到合資格人士的名冊。
如何聘請「註冊小型工程承辦商」進行訂明修葺
如果檢驗後發現窗戶有問題，例如窗鉸生鏽、拉釘鬆脫或防水膠邊老化，就需要進行修葺。這項工作必須由「註冊小型工程承辦商」（Registered Minor Works Contractor，簡稱RMWC）來進行。你需要根據合資格人士提供的修葺建議，聘請承辦商施工，而整個修葺過程亦會由該名合資格人士監督，確保工程符合安全標準。關於傳統鋁窗怎麼拆卸及更換零件等工序，正是由這些註冊承辦商負責。
提交完工證明文件的程序
當所有訂明修葺工程完成後，合資格人士會再次檢查，確認窗戶已回復安全狀態。之後，他會向屋宇署提交一份完工證明文件。文件成功遞交後，你便完成了這次的法律責任，直到下一個檢驗週期。
驗窗及修葺的收費範圍參考
談到驗窗，大家最關心的自然是傳統鋁窗價格問題。整個計劃的費用主要分為兩部分：檢驗費與修葺費。
「合資格人士」的檢驗費用
委任合資格人士進行檢驗的費用，會因應單位大小及窗戶數量而定。市場上的基本檢驗費，一般由數百元至千多元不等。這筆費用通常包括了首次上門檢查，以及在無需修葺的情況下，代為向屋宇署提交證明文件的服務。
常見修葺工程的市場參考價
如果窗戶需要維修，費用便會按項目計算。常見的修葺項目包括更換不銹鋼窗鉸、更換窗戶把手或七字鎖、重鋪防水玻璃膠等。這些單項維修的市場參考價，大約由每扇窗數百元起。更換這些零件不但能通過檢驗，同時也能提升傳統鋁窗隔音及防水效能。如果需要更換整幅玻璃或窗扇，收費則會更高。建議在工程開始前，先向承辦商索取一份清晰的報價單。
如何選擇鋁窗師傅？報價單與合約防伏攻略
決定更換家中的傳統鋁窗，下一步就是尋找一位可靠的師傅。這個環節絕對不能馬虎，因為師傅的手工與誠信，直接影響窗戶的耐用性、防水效果，甚至家居安全。讓我們一起看看如何從源頭開始，做好每一步的把關。
尋找可靠鋁窗公司/師傅的渠道
網上裝修平台、朋友介紹與傳統公司比較
市面上有不少渠道可以找到鋁窗師傅，主要可以分為三類，各有優劣。
朋友介紹是最傳統的方法。優點是經由熟人推薦，師傅的信譽有一定保證，感覺比較安心。但缺點是選擇有限，通常只有一兩個選項，而且未必最符合你的預算或工期要求。
傳統鋁窗公司通常在社區有實體店舖，或者透過電話簿、傳單宣傳。好處是你可以親身到店面溝通，但要比較不同公司的價格與質素就比較花時間，資訊透明度也相對較低。
近年興起的網上裝修平台，例如Toby或CoDeco，提供了一個更有效率的選擇。你只需要在平台發布工程需求，就可以一次過收到多間公司的報價。平台通常會預先審核公司背景及牌照，加上有過往用家的真實評價可以參考，讓你更容易比較和篩選出心儀的承辦商。
事前準備：如何有效查核公司背景及牌照？
不論你透過哪個渠道找到師傅或公司，簽約前的背景查核是必做的功課。首先，你可以向公司索取商業登記證（BR）號碼，並要求提供負責工程的「註冊小型工程承辦商」牌照。你可以到屋宇署的網站，使用公司名稱或註冊號碼，查核其牌照是否有效，以及屬於哪個級別和類型。進行鋁窗工程，承辦商必須持有相關級別的牌照，這是最基本的法律保障。同時，不妨在網上搜尋一下公司的評價，看看過往客戶的經驗分享。
拆解報價單陷阱：魔鬼在細節
收到報價單後，千萬不要只看總價。一份詳盡清晰的報價單，是判斷公司是否專業的重要指標。仔細審閱每一項細節，才能有效比較不同公司的傳統鋁窗價格，並且避免工程中途出現預算外的追加費用。
核對清單一：鋁材與玻璃規格是否清晰列明？
一份專業的報價單，絕不會只寫「安裝鋁窗一批」。它必須清楚列明所用物料的詳細規格。例如鋁材部分，應該標明是「50料」還是「40料」，甚至註明鋁材品牌。玻璃方面，亦要寫清楚是「6mm厚普通清玻璃」、「8mm厚強化玻璃」，還是具備更佳傳統鋁窗隔音效果的「5+6A+5mm中空玻璃」或膠合玻璃。這些規格的差異，會直接影響成本和最終成品的性能。
核對清單二：清拆、防水、泥水收口等費用是否已包含？
了解傳統鋁窗怎麼拆除也是預算的一環。報價單上應清楚列明是否包含清拆舊窗及運走相關廢料的費用。此外，窗戶防水是整個工程最關鍵的部分，報價單必須寫明防水工序的細節和收費，例如使用哪種品牌的防水膠。最後，安裝新窗後，窗邊與牆身之間可能需要泥水或油漆「收口」（修補），這項費用也應該預先確認是否已包括在內，避免完工後才發現要另外收費。
核對清單三：搭棚及其他附加費是否逐項列出？
如果你的單位樓層較高，或者窗戶位置特殊，很大機會需要搭棚才能安全施工。搭棚費用不菲，報價單上必須清楚列出這項收費，並且註明費用是否包含向管理處申請搭棚的行政費用。另外，一些潛在的附加費，例如偏遠地區的交通費、上落樓梯的搬運費等，都應該逐一列明，讓總價一目了然。
簽訂合約前的最終確認事項
在你對報價單所有細節都感到滿意後，最後一步就是簽訂正式合約。一份具法律效力的合約，能保障雙方的權益。
確保承辦商為「註冊小型工程承辦商（公司）」
在合約上，承辦商的名稱及註冊號碼，必須與你在屋宇署網站查核的「註冊小型工程承辦商（公司）」資料完全一致。這是確保工程合法合規的最後把關。
清楚列明工程總價、付款方式及完工日期
合約必須白紙黑字寫明工程的最終總價，以及分期付款的安排，例如訂金、中期費用和尾數的支付時間與金額。同時，合約亦應訂明清晰的開工日期與預計完工日期，並可加入有關工程延誤的處理條款。
確認保養期及保養範圍
最後，記得確認合約中有關保養的條款。一般鋁窗工程都會提供最少一年的保養期。你需要清楚了解保養範圍涵蓋哪些項目（例如窗戶滲水、五金配件損壞等），以及哪些情況屬於人為損壞而不在保養之列。清晰的保養條款，能讓你在工程完成後更有保障。
傳統鋁窗FAQ：一次解答你所有疑問
關於傳統鋁窗，大家總是有不少疑問。從安裝細節到日常保養，這裡我們整理了一些最常見的問題，希望用最直接易明的方式，為你提供專業的解答，就像朋友給你實用建議一樣。
更換鋁窗是否必須搭棚？
這是一個關乎安全與傳統鋁窗價格預算的重要問題。答案是：不一定，但需要視乎情況而定。首要考慮因素是安全。如果窗戶位置較高，或者施工環境複雜，從室內進行工程有安全風險，那麼搭棚就是保障師傅和公眾安全的必要措施。其次，部分大廈的管理處對外牆工程有嚴格規定，可能會要求必須搭棚。因此，在決定方案前，最好先向管理處查詢。如果情況許可，師傅亦可採用俗稱「飛棚」的技術，利用安全繩索在室內完成更換工程，這樣可以省下一筆搭棚費用。一個負責任的師傅會在上門視察後，評估最安全和合規的施工方法。
整個換窗工程通常需要多少時間？
工程時間的長短，主要取決於更換窗戶的數量和工程的複雜程度。如果只是更換單一扇標準尺寸的窗戶，經驗豐富的團隊通常可以在一天內完成清拆舊窗、安裝新窗及做好基本防水等工序。如果是更換全屋的傳統鋁窗，例如一個兩房單位，整個工程可能需要二至四天。影響時間的因素還包括是否需要搭棚（棚架的搭建和拆除都需要額外時間）、天氣狀況，以及後續的泥水收口工序。建議在確認報價單時，與師傅清晰溝通，了解包含所有工序的詳細工程時間表。
我應該選擇什麼顏色的鋁窗？耐用性有分別嗎？
顏色選擇除了影響家居美觀，其處理工藝也確實會影響耐用性。最常見的「銀鋁色」是透過陽極處理（Anodizing）製成，在鋁材表面形成一層堅硬的保護膜，耐磨耐腐蝕，是性價比最高的選擇。至於白色、黑色、古銅色等顏色，多數是採用焗漆（Powder Coating）工藝。高品質的焗漆塗層同樣非常耐用，但如果工藝不佳，長時間日曬雨淋後，可能會有輕微褪色或剝落的風險。總括而言，不同顏色的傳統鋁窗價格會有差異，焗漆顏色通常比基本銀鋁色貴。你可以根據個人喜好和預算做決定，但關鍵是確保承辦商採用的是信譽良好、工藝達標的焗漆處理，以保證窗戶的長久美觀。
加裝窗花或蚊網有什麼注意事項？
加裝窗花和蚊網能提升家居安全和舒適度，但安裝前有幾點需要注意。首先是窗花，主要作用是保障兒童安全。安裝前，必須查詢大廈公契或管理處指引，了解對窗花的款式、顏色和物料有沒有特定要求，以保持大廈外觀統一。窗花必須牢固地安裝在窗框或牆身上，確保安全穩固。至於蚊網，市面上有推拉式、風琴式（摺疊式）等多種選擇，應根據你的傳統鋁窗款式來配搭。例如，推拉窗適合配推拉式蚊網，而平開窗則較適合使用風琴式蚊網。最好的時機是在更換新窗時一併規劃，這樣可以確保窗框與配件的結構最為匹配，整體效果也更美觀。
窗戶只有輕微滲水，需要整個更換嗎？
窗戶輕微滲水，不代表一定要花費高昂的傳統鋁窗價格去整個更換。關鍵是找出滲水的根本原因。很多時候，問題可能出在一些可以維修的小地方。例如，窗戶邊緣的防水膠邊老化變硬，失去了彈性；黏合玻璃與窗框的玻璃膠因長期日曬而剝落或出現裂縫；或是窗框底部的排水孔被塵土堵塞，導致雨水無法順利排出而倒灌入室。這些情況通常只需聘請師傅更換新的防水膠邊、重打優質的玻璃膠，或清理排水孔便可以解決。不過，如果滲水是因為鋁窗窗框本身已經嚴重變形，導致無法緊閉，影響了傳統鋁窗隔音和防水效能，那麼更換整個窗戶才是治本的長遠之計。建議先請專業師傅詳細檢查，判斷問題所在，再決定最合適的解決方案。