裝修換窗是家居大工程，牽涉的細節繁多，由鋁窗物料、玻璃選擇、搭棚報價，到安裝流程、法律責任及驗收標準，每個環節都暗藏學問與陷阱，一不留神隨時超支「中伏」。為了讓您安心換窗，本文整合了2025年最新的換窗資訊，為您一次過拆解價錢預算、標準流程、法律須知及驗收清單等15大關鍵，助您避開常見陷阱，順利完成換窗工程。
裝修換窗費用預算：鋁窗、玻璃、搭棚及其他收費
談及裝修換窗，大家最關心的部分自然是費用預算。整個換窗工程的開支，主要由鋁窗物料、玻璃種類、搭棚工程，以及一些額外收費項目構成。以下會逐一拆解各項費用，助你更準確地規劃開支，避免超出預算。
鋁窗價錢：一文看清物料與呎吋因素
鋁窗本身的價錢，主要由鋁材的規格、飾面處理方式，以及窗戶的尺寸決定。想知道錢花在哪裏，就要先從認識鋁材開始。
鋁材規格：「40料」與「50料」的分別與價錢
你在報價單上很可能會見到「40料」、「50料」這些行內術語，它們代表鋁窗框架型材的厚度，單位是毫米（mm）。「40料」就是指約40mm厚的鋁材，而「50料」則是約50mm厚。一般來說，數字越大代表鋁材越厚實，結構更堅固，防風防水及承托力也更好，價錢自然更高。香港家居裝修換窗普遍選用「50料」或以上規格，以應對颱風天氣。「40料」鋁窗安裝價錢大約由每平方呎$180起，而較厚的「50料」則約由每平方呎$200起。
鋁窗飾面與品牌：焗漆、電鍍及陽極處理影響
鋁材表面處理不但影響外觀顏色，更決定其耐用性。常見的飾面有焗漆（Powder Coating）、電鍍（Electroplating）及陽極處理（Anodizing）。焗漆顏色選擇最多，價錢相對實惠。陽極處理則能形成一層堅硬的氧化膜，耐磨抗蝕性極佳，常用於銀色或香檳色的鋁窗，價錢會稍高。不同品牌的鋁材，例如來自澳洲或歐洲的品牌，因其品質監控和技術標準較高，價錢亦會比一般品牌昂貴。
玻璃價錢：隔音、安全與價錢考量
玻璃佔鋁窗面積最大部分，其種類選擇直接影響隔音、隔熱、安全性能及最終價錢，成本可以相差一倍以上。
玻璃種類比較：普通、鋼化、夾膠與中空玻璃
普通玻璃是最基本的選擇，價錢最低，但破裂時會形成鋒利碎片，安全性較低。鋼化玻璃經過加熱處理，強度比普通玻璃高幾倍，破裂時會碎成細小鈍角顆粒，不易傷人，安全性大增。夾膠玻璃是在兩層玻璃之間夾入膠膜，即使破裂，碎片也會黏附在膠膜上，不會飛散，兼具優異的隔音效果。中空玻璃（或稱雙層玻璃）則由兩層玻璃組成，中間有空氣層，能有效隔音隔熱，是追求寧靜家居的首選。
中空隔音玻璃型號：「5+6A+5」價錢解析
報價單上的「5+6A+5」是指一種常見的中空玻璃規格。它代表由兩塊5mm厚的玻璃，中間夾著一個6mm的空氣層（A代表Air）組成。這種結構能有效阻擋聲音和熱能傳導。以「5+6A+5」普通中空玻璃為例，價錢約由每平方呎$200起。如果選用強度更高的鋼化玻璃組成中空玻璃，例如「5+5A+5」雙鋼化中空玻璃，價錢則可能由每平方呎$250起。
換窗工程其他費用：搭棚、清拆、人工
除了鋁窗和玻璃本身，換窗工程還涉及幾項重要的附加費用，這些項目必須在報價時問清楚，才能得出完整的預算。
搭棚費用計算方法
只要工程涉及離地超過2米的外牆工作，依法例就需要搭建棚架確保安全。搭棚費用並非按面積計算，而是以一「組」為基本單位，通常一組棚的橫向長度為8呎。價錢會根據所需棚架的組數、垂直加高的節數，以及橫向伸延的長度而定。一組基本棚架的費用約$2,000至$3,500不等，具體視乎工程複雜程度。
清拆舊窗及清運費
移除舊有的窗戶，並將建築廢料清走，是換窗的第一步。這項工作通常會收取一筆過的固定費用，市場上一般介乎$1,000至$2,000左右，費用已包括清拆和清運。
安裝師傅人工費
安裝師傅的人工是總成本的重要部分。有些公司會將人工費包含在鋁窗每平方呎的報價內，有些則會分開列出。聘請一位經驗豐富的師傅，確保安裝手工和防水工程做得妥當，絕對是物有所值。
偏遠地區附加費
假如你的住所在東涌、馬灣、離島或西貢等偏遠地區，運輸物料和師傅往來的交通成本較高，裝修公司通常會收取$200至$500不等的附加費，這一點在報價時也應主動查詢。
裝修換窗流程：由訂造、安裝到入則全解析
裝修換窗的整個流程，從前期準備到後期安裝，每個環節都十分重要。清楚了解整個換窗過程，有助你與師傅溝通，確保工程順利，避免日後出現滲水等問題。這篇文章會詳細解析由訂造、安裝到入則的完整流程，讓你對装修換窗更有預算。
訂造鋁窗前的準備：防伏3大要點
在師傅落單訂造鋁窗前，你有最後的機會去確認所有細節。這階段的準備工作做得好，就能避免很多後續的麻煩和額外開支。以下三個要點必須注意。
核對圖則：確認窗戶尺寸與開合方式
鋁窗公司在正式生產前，會提供一份詳細的圖則給你確認。你必須仔細核對圖則上的每一項資料。首先是窗戶的尺寸、不同窗格的劃分，還有每扇窗的開合方式，例如是推拉式還是外推式。一個專業提示是，想像一下窗戶打開後的情景，特別是角落位置的窗戶，檢查窗扇或窗鉸會否與旁邊的牆身或其他窗戶碰撞，導致無法完全打開。所有修改都應該在這個階段提出，圖則一經確認，再作更改就會相當困難。
確認用料：指定鋁材、玻璃及配件規格
一份清晰的報價單應該列明所有用料規格，你需要在訂造前再次確認。鋁材方面，香港普遍使用「40料」或「50料」的鋁材，數字代表鋁框的厚度（毫米），「50料」較厚實，承托力與防風能力更佳，價錢也較高。玻璃方面，師傅一般會預設使用普通清玻璃，如果你對隔音或隔熱有要求，就要主動提出升級至夾膠玻璃或中空玻璃。最後是五金配件，例如窗鉸、拉手及鎖具，建議指明使用不銹鋼物料，耐用性會大大提高。
遵守大廈公契與小型工程監管制度（入則）要求
換窗工程涉及大廈外牆，所以必須遵守相關規定。首先，應向大廈管理處查詢大廈公契的要求，很多屋苑對鋁窗的顏色、玻璃類型甚至窗框樣式都有嚴格規定，必須跟從。此外，更換鋁窗屬於《小型工程監管制度》下的項目，需要由合資格的註冊承建商負責，並向屋宇署呈報文件，這個程序俗稱「入則」。事前必須與承建商確認工程是否包含入則程序和相關費用，確保整個換窗工程合法合規。
鋁窗標準安裝4大步驟
當訂造的鋁窗送到單位後，就進入安裝階段。一個標準的安裝流程，大致可分為以下四個關鍵步驟。
第一步：拆除舊窗及清理窗台
安裝師傅會先用工具拆除原有的舊窗框及窗扇。這個過程會產生不少噪音和塵土。舊窗被完全移除後，下一步就是徹底清理窗台的開口位置。師傅會剷走舊有的英泥、玻璃膠及所有雜物，確保窗台表面平整乾淨。這個步驟非常重要，因為一個乾淨的基座，才能讓新窗框穩固安裝，同時確保防水物料能緊密黏合。
第二步：安裝新窗框及校對水平
清理好窗台後，師傅會將新的鋁窗外框嵌入窗洞。這一步的關鍵在於「校對水平」。師傅會使用平水尺等工具，仔細調校窗框的垂直和水平位置，確保窗框安裝得「四正」。如果窗框安裝得歪斜，不單影響外觀，更會導致窗扇開關不順暢，或者窗邊出現縫隙，影響氣密性和防水效果。校對好位置後，師傅就會將窗框穩固地安裝在牆身上。
第三步：安裝窗扇、玻璃及五金配件
窗框固定好之後，師傅就會開始安裝活動的部分。他們會將窗扇安裝到窗框的窗鉸上，然後裝上玻璃。接著，會安裝拉手、窗鎖、多點鎖等五金配件。安裝過程中，師傅會反覆測試窗戶的開合，確保所有組件運作暢順，窗扇與窗框之間能夠緊密閉合。
第四步：填補縫隙及注入防水玻璃膠
最後一步，也是決定窗戶日後會否滲水的關鍵工序。師傅會用英泥沙填補新窗框與牆身之間的所有縫隙，這個工序稱為「修口」。待英泥沙乾透後，師傅會在窗框的室內和室外邊緣，沿著與牆壁的接縫，仔細地注入高品質的防水玻璃膠。玻璃膠必須填滿所有空隙，並且表面平滑，才能形成一道有效的防水屏障，抵禦風雨侵襲。
換窗安全與法律須知：搭棚、保險與強制驗窗
裝修換窗除了關乎價錢與美觀，更重要的是安全與法律責任。這部分涉及的搭棚、保險以至強制驗窗計劃，都是保障自己與他人的關鍵。清楚了解這些環節，才能讓整個換窗工程安心又順利。
搭棚工程須知：費用計算與安全標準
搭棚費用如何計算？
搭棚的費用計算，並非簡單地按呎吋面積計算。行內普遍以一「組」棚架作為基本單位，再根據實際需要調整。一組棚架的橫向長度通常是固定的，例如8呎。如果窗戶位置較高，就需要垂直加建，這會產生額外費用。同樣，如果幾個窗戶在同一水平線上，師傅可以橫向伸延棚架，費用會比分開搭建數組棚架便宜。因此，報價會受窗戶的大小、位置、數量與是否相連等因素影響。轉角位置的窗戶因結構較複雜，費用亦會相對較高。
搭棚安全規格：工人資格與勞工處「表格五」
安全是搭棚工程的首要考量。根據法例，所有棚架搭建後，必須由合資格的監督人員檢查，並且簽發勞工處的「表格五」（棚架安全證明書），證明棚架結構安全穩固，方可使用。負責搭建的師傅亦須持有有效牌照，例如「大工牌」或「中工牌」，證明他們具備專業知識與經驗。作為業主，你有權要求承辦商出示這份文件，確保工程符合安全標準。
業主責任與裝修保險
窗戶脫落的法律責任與後果
窗戶屬於單位的固定裝置，業主有責任確保其安全。根據香港法例《簡易程序治罪條例》第4B條，如果有人容許物體自建築物墜下，導致公眾地方的人構成危險或損傷，即屬犯罪。一旦窗戶不幸脫落並引致意外，業主可能需要承擔嚴重的刑事及民事責任，後果可以包括罰款、監禁以及巨額賠償。
第三者責任保險與勞工保險的重要性
為保障自己，購買合適的保險是必需的。一般的家居保險或裝修保險，很多時候並不涵蓋搭棚及外牆工程引致的風險。因此，在工程開始前，必須確認承辦商已購買有效的第三者責任保險，保障萬一有物件（如工具或建材）從高處墜下造成他人受傷或財物損失。同時，亦要確保承辦商已為其工人購買勞工保險。業主可要求承辦商提供保單副本，以作核實。
強制驗窗計劃：把握換窗的最佳時機
如何尋找合資格人士（QP）及承建商？
如果你的樓宇樓齡達到10年或以上，便有機會收到屋宇署發出的強制驗窗計劃法定通知書。屆時，你需要委任一名「合資格人士」（Qualified Person, QP）進行檢驗及監督所需的修葺工程。合資格人士包括認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員或註冊承建商。你可以在屋宇署的官方網站上，查閱相關的註冊名冊，尋找並核實他們的資格。
驗窗範圍與一次過換窗的好處
強制驗窗的檢驗範圍主要集中在窗戶的安全構件，例如窗鉸、螺絲、鉚釘及玻璃等，但未必包括防水膠邊等非安全相關部分。如果你收到驗窗通知，而家中的窗戶亦已老化或出現問題，這其實是一個進行全屋装修換窗的最佳時機。反正搭棚的費用省不了，一次過將所有窗戶更換，不僅能徹底解決潛在的安全隱患，更能提升窗戶的防水、隔音及隔熱效能，長遠來看，可以節省時間與金錢。
換窗驗收終極清單：拆棚前後關鍵檢查點
裝修換窗來到最後一步，就是驗收。這一步絕對不能馬虎，因為它直接關係到窗戶的耐用性、防水能力與家居安全。整個換窗驗收過程，可以清晰地分為兩個關鍵階段：拆除棚架前，與拆除棚架後。每個階段都有不同的檢查重點，讓我們逐一了解，確保你的新窗戶完美無瑕。
拆棚前驗收：防水測試（試水）
在師傅準備拆棚之前，有一項極其重要的驗收工作必須完成，那就是防水測試，行內俗稱「試水」。這個步驟之所以關鍵，是因為它只能在棚架仍然搭建的情況下，從室外進行。一旦棚架拆除，就再沒有機會進行這種全面的防水檢測了。
試水目的、正確方法與注意事項
試水的目的非常直接，就是模擬暴雨天氣，測試新安裝的鋁窗在壓力下，窗框接合處、玻璃邊緣以及窗框與牆身的接口位置，會不會出現滲漏。即使是品質再好的鋁窗，如果在運輸或安裝過程有碰撞，或者師傅安裝時有微細的失誤，都可能留下滲水的隱患。
正確的試水方法，是由師傅在室外用喉管持續向窗戶及四周接合位射水，時間最好持續15至20分鐘，並且要覆蓋所有窗邊的縫隙。與此同時，你需要在室內仔細觀察，用手觸摸窗框邊緣、窗台及牆身，檢查有沒有水漬、潮濕感甚至水滴。
進行試水有幾點需要注意。首先，工程開始前最好與大廈管理處溝通，確認試水的安排。其次，你應該在報價階段就與裝修公司確認，防水測試是否已包含在工程費用內，因為這有時會被列為附加項目。如果驗收當日你無法親身到場，可以要求師傅拍攝整個試水過程的影片作為紀錄，保障自己的權益。
拆棚後驗收：外觀與功能檢查
當防水測試順利完成，棚架拆除後，就輪到室內的詳細驗收。這個階段的重點在於檢查窗戶的工藝細節、外觀質素以及實際操作的流暢度。
檢查外牆「修口」是否平滑美觀
師傅在搭棚和安裝窗戶時，難免會在牆身鑽孔或造成一些破損。拆棚後，他們會用水泥或填縫料修補這些位置，這個工序稱為「修口」。你需要檢查外牆的修口位置是否平滑，顏色是否與周邊牆身大致協調。更重要的是，所有因固定棚架而留下的螺絲孔，都必須被完全填滿，否則這些小孔日後有可能成為滲水的源頭。
檢查窗框及玻璃有否刮痕或崩花
接下來，你需要仔細檢查每一隻窗的鋁材框架和玻璃。即使產品出廠時有保護貼，在搬運和安裝過程中也可能產生碰撞。你應該在光線充足的環境下，細心觀察窗框表面有沒有明顯的刮痕或凹陷。對於玻璃，要檢查有沒有崩角或裂痕。如果是中空玻璃，更要留意兩層玻璃之間有沒有霧氣或水氣，因為這代表封邊已經失效，會影響隔音隔熱效果。
測試窗戶開關、窗鎖及排水孔是否暢順
最後一步是功能測試，確保窗戶操作正常。首先，將每一扇窗戶反覆開關數次，感受過程是否順暢，有沒有不正常的磨擦聲或卡頓。然後，測試窗鎖和手掣，確保可以輕易、穩固地鎖上。窗戶上鎖後，窗扇應該緊貼窗框，沒有明顯的縫隙。最後，檢查一個常被忽略但極為重要的細節：排水孔。在窗框的底部應該設有細小的排水孔，它的作用是將積聚在窗框軌道內的雨水排走。你需要確認排水孔存在，而且沒有被玻璃膠或雜物堵塞。
裝修換窗常見問題 (FAQ)
進行裝修換窗時，大家總會遇到各種疑問。我們整理了幾個最常見的問題，希望可以為你提供清晰的解答，讓你的換窗過程更加順利。
鋁窗壽命有多長？甚麼情況下需要更換？
鋁窗其實沒有一個固定的使用年限。它的壽命長短，主要取決於物料質素、日常保養和使用環境。與其執著於窗戶用了多少年，不如學會觀察它是否出現了需要更換的警號。
當你發現以下情況時，就代表可能需要安排檢查或考慮換窗了：
1. 開關不順暢：窗戶開關時非常費力，或者窗扇有明顯下墜感，這通常是窗鉸勞損或變形的跡象。
2. 嚴重滲水：即使關緊窗戶，打風落雨時依然有雨水從窗框或玻璃邊滲入。這代表防水膠邊已經老化失效，或者窗框與牆身之間出現了縫隙。
3. 配件鏽蝕或損壞：窗鉸、鉚釘或螺絲出現嚴重的鏽跡，甚至呈現灰白色的粉末狀物質，代表金屬已經氧化。另外，如果窗鎖或把手已經損壞，無法正常鎖上，也會構成安全風險。
4. 窗框變形：窗框出現肉眼可見的變形或裂縫，這會嚴重影響窗戶的結構安全和氣密性。
換窗工程一般需時多久？
換窗工程的總時間，可以分為「訂造」和「安裝」兩個階段。
由師傅上門度呎、確認圖則到鋁窗廠房生產完成，訂造期一般需要約10至20個工作天。安裝階段的時間，則視乎單位需要更換的窗戶數量和大小。一個普通住宅單位，如果天氣良好，整個安裝工程通常可以在1至3天內完成。不過，如果工程需要搭棚，或者涉及複雜的工序，時間就可能需要相應延長。
換窗時可以加裝蚊網或窗花嗎？價錢如何計算？
當然可以。在訂造新窗時一併加裝蚊網或窗花，是最好的做法。這樣可以確保尺寸最為精準，外觀也更一體化。
價錢方面，蚊網和窗花通常是按「每隻」或「每幅」獨立計算的。費用會根據你選擇的款式、物料（例如不銹鋼窗花會比鋁質的貴）和尺寸而有所不同。在索取報價時，記得清楚列明需要加裝的項目，讓師傅可以提供一個準確的總費用。
如果換窗工程「貨不對辦」或有瑕疵，可以怎樣追究？
遇到工程問題時，保持冷靜和有系統地處理是關鍵。你可以依循以下步驟保障自己的權益：
- 即時溝通與記錄：首先，立即停止支付任何工程尾數。然後，清晰地拍下所有有問題的地方作為證據，並馬上與承辦商或師傅溝通，白紙黑字（例如透過即時通訊軟件）列出所有問題，並要求對方確認及安排執漏。
- 翻查合約與報價單：拿出雙方簽訂的合約或報價單，核對當中列明的物料規格、品牌、型號等細節。這是追究的最有力依據。如果實際安裝的物料與合約不符，你就絕對有權要求更換。
- 尋求第三方協助：如果與承辦商無法達成共識，你可以考慮向消費者委員會求助，尋求調解。
- 法律途徑：在情況未有改善，而涉及的金額符合相關規定的情況下，你也可以考慮透過小額錢債審裁處提出申索，追討損失。因此，保留所有單據、合約和溝通記錄就變得非常重要。