裝修工程中，更換鋁窗是提升家居安全及舒適度的重要一環，但過程中的細節繁多，從報價到施工都暗藏不少「陷阱」。不少戶主面對五花八門的報價單、不清晰的物料規格及複雜的法規要求時，往往感到無從入手，擔心墮入裝修陷阱。為此，本篇【2025裝窗防伏天書】將為你化身專家，整合四大核心步驟，由最新的裝窗及窗花價錢預算、拆解報價單陷阱、釐清強制驗窗及小型工程法規，到教你如何揀選合資格的專業師傅，提供一站式全攻略。無論你是首次裝修的新手，還是準備更換舊窗的業主，本文都能助你做足功課，清晰掌握每個環節，確保裝窗工程順利穩妥，避免不必要的金錢及時間損失。
【裝窗價錢篇】2025香港鋁窗、窗花及搭棚費用預算
裝窗工程總費用概覽
談到裝窗，大家最關心的自然是價錢。一個完整的裝窗工程，費用並非單一項目，而是由物料、人工、棚架等多個部分組成。綜合市場數據，一個標準單位的全屋裝窗工程，總費用可以由港幣$20,000至$50,000不等，實際開支視乎單位大小、窗戶數量及選擇的物料等級而有很大差異。想清晰掌握預算，就要先了解各項收費的細節。
裝窗平均費用及價格區間總結表
為了讓你更有預算概念，我們整理了一個基本收費總結表，讓你快速了解各項目的市場平均價格。
| 項目 | 單位 | 平均費用 (港幣) | 價格區間 (港幣) | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 鋁窗物料及安裝 (50料) | 每平方呎 | $220 | $200 – $300 | 包含基本安裝人工 |
| 裝窗花 (基本鋁質) | 每隻 | $450 | $300 – $650 | 價錢視乎尺寸及款式 |
| 清拆舊窗及棄置 | 每隻窗 | $500 | $400 – $800 | 按窗戶大小及清拆難度調整 |
| 搭建棚架 | 每組 (單個窗位) | $1,800 | $1,500 – $2,500 | 視乎樓層高度及搭建範圍 |
| 更換窗戶配件 (窗鉸/把手) | 每套 | $250 | $200 – $400 | 維修項目，不含窗框 |
注意：以上為市場估算價格，最終報價會因應個別工程的複雜程度及師傅的收費標準而有所不同。
影響裝窗及窗花總費用的四大核心因素
為何裝窗價錢會有如此大的差異？主要有四大核心因素在影響最終的報價單：
- 物料選擇：鋁材的厚度、玻璃的種類、窗框與窗花的材質，是構成總成本最主要的部份。
- 工程規模：窗戶的總面積、數量及尺寸，直接決定了物料和人工的總開銷。
- 附加工程：是否需要清拆舊窗、搭建棚架，這些都是獨立計算的必要開支。
- 設計複雜度：特殊形狀的窗戶、特別顏色或訂製的窗花款式，都會增加製作成本和安裝難度。
逐項拆解：鋁窗與窗花物料收費
要了解總費用的構成，首先要從物料選擇入手。物料佔了整個工程約五至七成的費用，是預算控制的關鍵。
鋁窗物料厚度：「40料」 vs 「50料」價錢分別
在香港，鋁窗物料普遍以「料」作為厚度單位，最常見的是「40料」和「50料」，數字代表鋁材的寬度為40mm或50mm。
- 40料鋁窗：厚度較薄，價錢相對實惠，每平方呎約$180起。它適合用於對防風、隔音要求不高的室內或低層單位。
- 50料鋁窗：這是現時市場的主流選擇，厚度足夠，結構穩固，防水、防風和承重能力都更佳，符合屋宇署標準。價錢約為每平方呎$200起。一般家居裝窗，建議選用「50料」或以上規格，以確保安全耐用。
玻璃種類：單層、雙層中空及鋼化玻璃價錢比較
玻璃是窗戶的靈魂，不同種類的玻璃在功能和價錢上有明顯分別。
- 單層玻璃：最基本的選擇，價錢最平，但隔音和隔熱效果一般。
- 雙層中空玻璃：由兩層玻璃組成，中間注入空氣或惰性氣體，能有效隔音和隔熱，有助節省冷氣開支。價錢約為每平方呎$260起，比單層玻璃貴約三至四成。
- 鋼化玻璃：經過特殊加熱處理，強度比普通玻璃高幾倍，不易破碎，即使碎裂也會變成小顆粒狀，安全性高。它通常會配合雙層中空設計使用，價錢會再高一些。
窗框與窗花物料：鋁合金、不銹鋼等成本分析
除了鋁窗，窗花物料的選擇也影響著裝窗花價錢。
- 鋁合金：是窗框和窗花最常用的物料，輕巧、耐用且不易生銹，性價比高。
- 不銹鋼：比鋁合金更堅固，防盜性能更佳，但價錢也更高，每平方米成本可達$800以上。不銹鋼窗花外觀較為傳統，適合對保安有較高要求的家庭。
鋁材顏色選擇對價錢的影響（如古銅、黑、白）
鋁材的標準顏色是銀色或白色。如果想配合家居設計，選擇其他顏色如古銅色、香檳金色或黑色等，通常需要額外收費。因為這些顏色需要經過電鍍或噴塗等額外工序處理，成本會比標準顏色貴約一至兩成。
工程必要附加費：人工、清拆與棚架
除了物料費用，工程中還有一些無法避免的附加開支，報價單上應會清晰列明。
師傅人工成本：安裝及更換收費計算
師傅的安裝費用，有時會包含在鋁窗的每平方呎報價內，有時則會獨立計算。如果是獨立計算，一個師傅一工的費用大約在$1,000至$1,500之間。更換窗戶等較複雜的工程，可能需要兩位師傅工作，人工成本便會相應增加。
清拆舊窗費用：收費標準及服務範圍
如果你的工程是更換舊窗，就需要支付清拆費用。這項費用包括拆除舊有的窗框、玻璃，以及將建築廢料清走。收費通常按每個窗戶計算，視乎大小及清拆難度，每個窗的費用約為$400至$800。
搭建棚架費用：判斷是否需要搭棚及其收費
根據法例，所有涉及大廈外牆的工程，為了保障工人及公眾安全，都必須搭建棚架。所以，裝窗工程基本上都需要搭棚。棚架費用是按「組」或「棚」計算，一個窗位通常算一組，費用約為$1,500至$2,500不等，視乎樓層高低和搭建的複雜程度。
其他潛在收費項目
除了以上主要開支，還有一些潛在收費需要留意，以免超出預算。
偏遠地區上門附加費
如果你居住在離島、東涌、馬灣或西貢等偏遠地區，師傅上門度尺、送貨及施工時，通常會收取$200至$500的偏遠地區附加費，用以補貼交通時間和運輸成本。
附加項目：裝窗花及蚊網收費
裝窗花和蚊網是提升家居安全和舒適度的附加項目，它們的收費是獨立計算的。裝窗花價錢主要受物料、尺寸和款式影響，基本款式的鋁質窗花，每隻約由$300起。而蚊網則按每扇計算，基本風琴式或磁力蚊網，每扇約由$550起。在初步報價時，可以一併查詢這些附加項目的收費。
【防伏流程篇】拆解裝窗報價單陷阱與標準安裝工序
一份清晰的報價單與標準的裝窗流程，是整個工程順利完成的基石。了解當中細節，能助你有效避開常見的收費陷阱，並且清楚掌握師傅的施工品質。接下來，我們會像朋友一樣，陪你一步步拆解報價單的魔鬼細節，再了解專業的安裝工序，讓你對裝窗及裝窗花的過程瞭如指掌。
如何看懂裝窗報價單？三大常見陷阱
收到報價單時，千萬不要只看總數。一份專業的報價單，應該像一份詳盡的施工說明書，清楚列明每一個項目。我們一起來看看三個最常見的陷阱，學懂如何避開。
陷阱一：「一式收費」含糊不清，暗藏後加項目
報價單上出現「一式」或「全包」這類字眼時，需要特別留神。這種寫法看似簡單，實際卻可能隱藏了許多未說明的收費。例如，清拆舊窗及運走廢料、搭建棚架、甚至窗台的修補工作，都可能被視為「額外項目」而在後期加收費用。一份清晰的報價單，應該逐項列出鋁窗、玻璃、配件、人工、棚架、清拆等所有費用，這樣才能保障你的預算。
陷阱二：物料規格標示不明（如只寫「優質鋁材」）
「優質」、「耐用」這些形容詞在報價單上沒有任何實質意義。物料規格必須寫得具體清晰，例如鋁材應標明厚度（如「50料」鋁材）、品牌及顏色；玻璃應列明種類（如鋼化玻璃、中空玻璃）、厚度（如6mm）；窗鉸、鎖具等五金配件亦應註明品牌或產地。這些細節直接影響窗戶的耐用度、隔音效果與安全性，也是影響裝窗花價錢的重要因素，必須白紙黑字寫清楚。
陷阱三：防水工程範圍與用料未有列明
窗戶防水是整個裝窗工程中至關重要的一環，處理不好就會引致滲水。報價單上必須清楚列明防水工程的施工範圍，例如窗框與牆身接縫的內外兩側，以及具體使用的防水物料品牌和型號（例如指定品牌的防霉中性玻璃膠）。如果報價單對防水部分含糊其辭，或者只寫「基本防水處理」，就一定要向師傅問清楚具體工序和用料。
標準裝窗流程四部曲（連窗花安裝注意事項）
了解報價單後，下一步就是掌握實際的安裝流程。一個標準的裝窗工程大致可分為四個步驟，每個步驟環環相扣，直接影響最終的成品品質。
第一步：清拆舊窗及清理窗台
師傅會先做好室內保護，然後才開始清拆舊有的窗框。清拆後，必須徹底清理窗台上的沙石、舊膠邊及雜物，確保窗台表面平整乾淨。這個步驟看似簡單，卻是確保新窗框能穩固安裝及做好防水的基礎。
第二步：安裝新窗框及水平校準
師傅會將新的窗框嵌入窗洞，然後使用水平尺反覆測量，確保窗框的四邊都處於絕對的水平和垂直狀態。這個校準步驟非常關鍵，如果窗框安裝得歪斜，不但影響外觀，更會導致窗戶開關不順，甚至影響排水功能而造成積水。
第三步：填充縫隙及進行防水處理
窗框定位後，師傅會用英泥沙漿填充窗框與牆身之間的縫隙，確保完全填滿沒有空隙，待乾固後形成穩固的結構。之後，便會在窗框的室內及室外兩邊接縫位置，均勻地唧上高品質的防水玻璃膠，形成第一道也是最重要的一道防水屏障。
第四步：安裝玻璃、配件及驗收清理
最後，師傅會安裝玻璃、窗鉸、把手及鎖具。如果需要裝窗花，也會在這一步完成。所有組件安裝妥當後，會進行最後的清潔，移除所有保護貼及清理現場。此時，你就可以根據以下的驗收清單，仔細檢查師傅的手工。
專業裝窗及窗花驗收清單 (Checklist)
工程來到尾聲，驗收是保障自己權益的最後一步。你可以拿出手機，對照以下這份清單，逐項檢查，確保一切妥當。
功能檢查：窗戶開關、鎖具及把手順暢度
將全屋的新窗都開關數次，感受一下過程是否順暢，有沒有卡頓或需要特別用力的情況。同時，檢查所有窗戶的把手和鎖具，確保能夠輕鬆鎖上和解開，而且鎖上後窗扇穩固不晃動。
安全檢查：窗鉸螺絲、窗花穩固度
仔細看看窗鉸上的每一顆螺絲是否已經上緊。如果同時裝窗花，可以用手輕輕搖晃一下，測試其是否安裝穩固，沒有鬆脫的感覺。穩固的窗花才能真正發揮其保護作用。
防水檢查：防水膠邊及唧膠是否平滑無縫
沿著窗框的內外邊緣，仔細觀察唧膠的收口。專業的唧膠應該是一條平滑、連續、寬度均勻的線，沒有任何斷點、氣泡或凹凸不平。膠邊與窗框及牆身之間必須緊密貼合，沒有縫隙。
外觀檢查：窗框、窗花及玻璃有否刮痕
最後，從不同角度檢查整個窗戶，包括鋁窗框、窗花及玻璃表面，看看在安裝過程中有沒有造成明顯的刮痕、凹痕或污漬。確保所有保護膜都已撕除乾淨，窗戶整體外觀完美無瑕。
【法規須知篇】強制驗窗計劃與小型工程申報全覽
說到裝窗，除了考慮美觀和實用，了解相關的法規同樣重要。這不只是一張張的官方文件，而是保障你家居安全和工程合法性的基礎。熟悉這些規定，可以讓你整個裝窗過程更加順利，避免不必要的麻煩。
為何要驗窗？強制驗窗計劃詳解
香港時有因窗戶失修而墜落的意外，所以政府推出了「強制驗窗計劃」，目的是主動找出並修葺有潛在危險的窗戶。這項計劃要求符合資格的業主，定期找專業人士檢查窗戶，確保結構安全穩固。這不單是為了應對法規，也是對自己和公眾安全的一份責任。
哪些樓宇需要參與強制驗窗計劃？
這個計劃主要針對樓齡達到10年或以上的私人樓宇。不過，不高於3層的住宅樓宇可以獲得豁免。屋宇署會定期揀選目標樓宇，然後向業主發出法定通知書。所以，如果你居住的樓宇有一定樓齡，就有機會收到相關通知。
強制驗窗計劃流程：由接獲通知到完成修葺
整個流程相當清晰。首先，業主會收到屋宇署發出的法定通知。然後，業主需要在指定時間內，委任一位「合資格人士」進行窗戶檢驗。檢驗後，如果發現窗戶需要維修，「合資格人士」便會監督整個修葺工程。工程完成後，這位「合資格人士」會向屋宇署提交證明文件，整個程序便告完成。
業主驗窗前的準備工作
在檢驗人員上門前，你可以做一些簡單的準備，讓過程更有效率。最重要的是移開窗邊的雜物或傢俬，確保檢驗人員可以順利接觸和操作每一隻窗戶。如果有些大型物件無法移動，可以提前告知檢驗人員，方便他們評估情況。
裝窗工程屬於哪一級別「小型工程」？
為了簡化小型建築工程的申請程序，政府設立了「小型工程監管制度」。大部分的裝窗或換窗工程，都屬於這個制度的管理範圍。工程會根據其複雜程度和風險，被劃分為不同級別，業主只需要聘用合資格的承建商進行工程和申報，無需像大型工程那樣提交正式的建築圖則審批。
判斷標準：工程規模與類型
裝窗工程通常會被界定為第I、II或III級別的小型工程。判斷的標準包括工程位置的高度、窗戶的尺寸、是否改動樓宇結構，以及是否按照樓宇原本的設計進行。一般來說，簡單按照原有設計更換窗戶，風險較低，可能屬於第III級；如果工程涉及較大改動或在高層單位進行，風險較高，就可能屬於第II級。
「合資格人士」的角色與重要性
在強制驗窗和小型工程制度中，「合資格人士」扮演著關鍵角色。他們是屋宇署認可的專業人士，例如註冊承建商。他們的主要職責是確保整個檢驗和工程，都符合建築物條例的安全標準。由他們負責監督和向政府申報，是確保工程合法和安全的必要程序。
未按規定進行工程的潛在後果
如果沒有按照規定聘用「合資格人士」進行工程或申報，後果可能相當嚴重。屋宇署有權發出指令，要求還原違規的工程，業主需要承擔額外的費用和時間。更嚴重的情況下，業主可能會被檢控，面臨罰款甚至監禁的處罰。
裝窗工程相關建築物規例
除了上述的計劃和制度，裝窗工程本身也要遵守一些具體的建築物規例，這些都與家居安全息息相關。
防護欄障的最低高度要求 (1.1米)
根據規例，任何高於地面的窗戶開口，都必須設有堅固的防護欄障，而且其高度不能少於1.1米。這項規定是為了防止意外墮樓。例如，在考慮裝窗花的設計和計算裝窗花價錢時，必須確保最終完成的防護欄障高度符合這個最低要求。
環保露台及工作平台的圍封限制
部分樓宇的「環保露台」或工作平台，在計算樓宇總樓面面積時獲得了豁免。法例規定，這些已獲豁免的空間，是不可以用窗戶或其他結構完全圍封的。如果擅自圍封，便會被視為僭建物，需要被清拆。所以在規劃裝窗時，必須留意家中是否有這類空間。
【揀選師傅篇】3大準則認清專業裝窗公司資格
裝窗工程來到最後一步，就是挑選一位可靠的師傅。這一步至關重要，因為即使你了解所有價錢和法規，一位手工差劣的師傅足以令所有準備功夫付諸流水。市面上的裝窗公司眾多，要從中分辨出誰是真正專業的，可以從以下三大準則入手，確保你的裝窗或裝窗花工程安全又穩妥。
準則一：必須具備政府認可資格
這就像是師傅的「身份證」，是最基本，也是最不能妥協的門檻。專業資格代表師傅的工程水平符合法例要求，亦保障了你的家居安全。尋找公司時，記得主動查詢他們是否持有以下三項核心資格。
屋宇署註冊小型工程承建商
裝窗工程在法律上屬於「小型工程」，必須由屋宇署註冊的承建商進行。這個註冊代表公司具備足夠的技術能力和管理水平去承辦相關工程，並且會為工程的法律責任負責。你可以要求對方提供註冊編號，然後到屋宇署的網站查核真偽。
註冊強制驗窗計劃合資格人士
如果你的樓宇需要進行強制驗窗，那麼選擇同時具備「合資格人士」（QP）資格的承建商就更有效率。他們不僅可以負責安裝或維修，更能直接為你的窗戶進行檢驗和提交所需文件給屋宇署，省卻你另外尋找驗窗人士的程序。
註冊技能測試（窗框／玻璃）大工
承建商註冊是公司的資格，而「大工」牌則是前線師傅手工的證明。這項由建造業議會發出的認證，代表師傅已通過嚴格的實務技能測試，不論是安裝窗框的精準度，還是處理玻璃的技巧，都達到業界認可的專業水平。
準則二：清晰的服務與保養承諾
除了法定資格，一間負責任的公司必然會對自己的服務作出清晰承諾。這份承諾反映了他們對自家工藝的信心，也是你日後獲得保障的依據。
保養期承諾：合理的保養年期（如5年或以上）
鋁窗是耐用建材，正常使用下壽命很長。如果一間公司只提供一兩年的短暫保養，可能代表他們對所用物料或安裝手工缺乏信心。一個合理的保養期應為5年或以上，特別是針對防水工程，因為滲漏問題有時需要經過幾次風雨季才會浮現。
維修響應時間：快速上門跟進承諾
窗戶一旦出現問題，例如無法關緊或滲水，就需要盡快處理。一間專業公司應有清晰的售後服務流程，並能承諾在短時間內（例如數天內）上門跟進。在簽訂合約前，可以先了解他們的維修響應機制。
清晰報價機制：額外收費前主動溝通及確認
很多工程爭拗都源於收費不清。一間信譽良好的公司，其報價單會詳細列明所有項目，而且在施工過程中如需增加任何收費，都必定會先主動向你解釋原因和報價，並在取得你同意後才繼續施工。這份透明度是專業的體現。
準則三：專業的技術建議與溝通
在初步接觸和溝通的過程中，你可以透過師傅的解說來判斷其專業程度。一位經驗豐富的師傅，不僅是施工者，更應是你的專業顧問。
能否提供具體技術建議（如加裝「冚槽」）
你可以主動詢問一些技術細節。例如，在討論安裝窗花時，一位專業師傅可能會主動建議在窗花邊位加裝「冚槽」，以增強其結構穩固度及防盜能力。他們會解釋這項工序對安全性的提升，而不是只按你的要求去做。這類建議能反映師傅是否真正為你的家居安全著想，而不只是考慮裝窗花價錢。
能否詳細解釋防水層施工細節與用料
窗戶防水是整個工程的核心，也是最容易出問題的地方。你可以請師傅詳細解釋他們的防水工序，例如會使用哪種品牌的玻璃膠、唧膠的厚度和層次、以及如何處理窗台與窗框的接合位。如果對方能清晰、有條理地解釋其施工方法和用料的優點，就代表他對自己的專業有深入的理解和信心。
裝窗及裝窗花常見問題 (FAQ)
在計劃裝窗的過程中，你心中可能浮現不少疑問。從工程細節到後期保養，許多環節都需要仔細考量。我們整理了幾個大家在諮詢裝窗及裝窗花時最常遇到的問題，希望透過這些解答，可以幫助你更順利地完成家中的窗戶工程。
Q1：所有裝窗或換窗工程都必須搭棚嗎？
這並非絕對。是否需要搭棚，主要取決於工程的安全考量和實際施工方式。如果師傅可以完全在室內安全地完成拆除舊窗和安裝新窗的所有工序，那就不需要搭棚。這種情況通常適用於尺寸較小、結構簡單的窗戶。
不過，如果窗戶尺寸很大、屬於無法輕易拆卸的固定窗（梗窗），或者師傅判斷必須從外牆進行某些防水或安裝工序才能確保安全和工程品質，那麼搭建棚架就是保障工人安全和符合法規的必要措施。
Q2：只更換玻璃和更換整個鋁窗有何分別？
兩者是針對不同問題的解決方案。你可以把它們看成是處理兩個不同層面的問題。
只更換玻璃，適用於鋁窗框架本身結構良好、開關順暢，只是玻璃出現問題的情況。例如玻璃破裂、雙層中空玻璃起霧，或者你想升級玻璃的功能（例如換成更隔音或更堅固的鋼化玻璃），就可以選擇只換玻璃。
更換整個鋁窗，則是當窗框本身已經出現問題時的根本解決方法。例如窗框變形導致開關困難、窗框與牆壁接合處嚴重滲水、窗鉸或把手等配件因老化而無法修復，或者舊式窗戶不符合現行的安全標準，就需要連同窗框一併更換。
Q3：裝窗連窗花工程一般需時多久？
工程時間的長短，會受到幾個因素影響，例如窗戶的數量、尺寸、安裝的複雜程度，還有是否需要搭棚和拆棚。
作為一個參考，如果只是更換一隻標準尺寸的鋁窗，而且無需搭棚，經驗豐富的師傅通常在半天內就能完成。如果是全屋裝窗連窗花的大型工程，從清拆、安裝、做防水到最後驗收，一般就需要預留兩至三天的時間。
Q4：如何處理裝窗後的建築廢料？費用由誰負責？
處理建築廢料是裝窗工程的一部分，但費用歸屬問題必須在簽訂合約前釐清。正規的裝窗公司通常會提供清拆和處理廢料的服務，並且會將這項費用清楚列明在報價單上。
簽署報價單前，你一定要仔細檢查條款，確認「清拆及清走廢料」的費用是否已包含在總價內，還是作為附加項目收費。這樣可以避免工程結束後，才發現有一筆預期之外的棄置廢料費用。
Q5：除了鋁窗，還有哪些窗戶物料選擇？
雖然鋁窗因為耐用、性價比高而成為香港市場的主流選擇，但市面上還有其他物料可供考慮，它們各有不同的特性。
- 塑鋼窗（uPVC）：它的隔音和隔熱效果非常出色，而且氣密性高，有助節省冷氣能源。
- 鋼窗：鋼材的強度高，所以窗框可以做得比較幼身，提供更廣闊的視野。不過，如果防銹處理不佳，長久下來有機會生銹。
- 木窗：木材的質感溫潤，美觀度高，適合用於特定室內設計風格。但木窗的保養要求較高，需要定時維護，而且價格相對昂貴。
Q6：窗台滲水是否代表裝窗手工一定有問題？
窗台滲水確實令人困擾，而裝窗的手工是其中一個最主要的原因，但並非唯一可能。
最常見的情況，是安裝窗戶時，窗框與牆身之間的防水層處理得不好，或者填充的防水膠（唧膠）不完整、老化開裂，導致雨水從縫隙滲入。
不過，有時候問題也可能源於樓宇的結構。例如窗戶上方的外牆本身存在裂縫，雨水先滲入牆體，然後再流到窗台位置顯現出來。因此，處理滲水問題時，專業的師傅會先仔細檢查滲水的源頭，判斷問題是出於窗戶安裝，還是牆身結構，才能對症下藥。