每逢颱風季節或連場暴雨，窗邊滲水、滴水，甚至變成「水簾洞」，不但影響日常生活，更可能損毀牆身、地板及傢俬，令人煩惱不堪。不想再為鋁窗漏水問題而徬徨？本文將為你提供一站式終極解決方案，由自我檢測四大漏水元兇、打風落雨時的DIY緊急處理方法，到治本的維修步驟，以至何時應尋求專業師傅協助及日常保養竅門，助你徹底告別滲水煩惱。
鋁窗漏水四大元兇：自我檢測清單
面對鋁窗入水的問題，找出根本的鋁窗漏水原因，是成功處理的第一步。許多時候，問題的源頭並不如想像中複雜。在尋求專業協助之前，可以先嘗試自行檢查。這份清單將引導你由淺入深，一步步排查家中鋁窗漏水的幾個常見元兇，讓你對問題有更清晰的了解。
檢查點一：窗戶膠邊與排水系統
首先，我們將焦點放在鋁窗本身最直接的防水部件上。很多時候，鋁窗邊滲水的問題都源於此。
原因一：防水膠邊老化、硬化或破損
窗戶的防水膠邊，作用就像一道防線，負責緊密地填補窗扇與窗框之間的縫隙。經過長年累月的日曬雨淋，這層膠邊會自然老化。你可以用手指輕輕按壓一下窗邊的黑色膠條，如果感覺它變得僵硬，失去彈性，甚至出現裂紋或收縮，這就代表它已經失效。當暴雨來襲時，雨水便很容易在風壓下穿過這些破損的缺口，滲入室內。
原因二：鋁窗排水孔 (去水位) 被雜物堵塞
每隻鋁窗的窗框底部都設有幾個細小的鋁窗去水位，它的設計目的是將積聚在窗槽內的雨水順利排到室外。這個設計十分重要，但也很容易被忽略。日積月累的灰塵、落葉或其他細小雜物，都有可能將這些排水孔堵塞。一旦排水系統失效，窗槽就會變成一個小水塘，當積水滿溢時，便會直接倒灌入屋內，造成鋁窗入水。
檢查點二：窗框與牆身的接合位
如果檢查過窗戶本身沒有發現問題，那下一步就要觀察窗框與牆壁的連接處。
原因三：外牆飾面或防水層老化，導致接口出現裂縫
鋁窗是安裝在牆體預留的洞口中，窗框與牆身之間的接口，一般會使用玻璃膠或水泥砂漿作密封處理。隨著樓齡增長，建築物外牆的物料會老化，這些接口位置便可能出現細微的裂縫。雨水會沿著外牆流下，然後從這些裂縫滲入牆體內部，再慢慢滲入室內近窗的位置。
檢查點三：鋁窗窗體結構
最後，我們要檢查的是鋁窗整體的結構是否依然穩固。
原因四：鋁窗因老化、外力撞擊或安裝不當而變形
鋁窗的窗框或窗扇本身也可能出現變形。這可能是因為鋁窗使用年期已久、曾經受到強烈外力撞擊，或者是在最初安裝時手工不佳所致。窗體一旦變形，即使防水膠邊是全新的，窗扇也無法與窗框完美閉合，兩者之間會存在無法密封的縫隙。在刮風下雨時，這些縫隙便成為雨水入侵的直接通道。
打風落雨無有怕：鋁窗漏水DIY緊急處理方法
颱風或暴雨期間，最令人頭痛的問題莫過於鋁窗入水。看著雨水從窗邊滲入，不但會弄濕地板和傢俬，長遠更可能引致牆身發霉。在無法即時找師傅維修的情況下，掌握一些緊急處理方法就非常重要。這裡介紹兩個簡單的DIY應急方案，讓你可以在惡劣天氣下，為家居提供即時的保護。
應急方案一：零成本膠袋法
這是一個利用家中常備物品就能完成的急救方法，勝在快捷方便，而且幾乎沒有成本。
適用情況及所需物料
這個方法最適合處理因窗扇與窗框不夠貼合，導致在強風下出現的鋁窗邊滲水問題。你只需要一個乾淨而且沒有破損的垃圾膠袋或密實袋，尺寸要足夠覆蓋滲水的位置。
詳細急救步驟
- 首先，小心地打開正在滲水的窗戶。
- 然後，將準備好的膠袋平整地鋪在窗框漏水的位置上。你可以將膠袋的一邊塞入窗戶的縫隙中。
- 最後，慢慢關上窗戶並鎖緊。窗戶的壓力會將膠袋緊緊夾實，形成一道臨時的防水屏障，有效阻擋雨水被風吹入室內。這個鋁窗漏水處理方法雖然簡單，卻非常有效。
應急方案二：專業級暴封膠法
如果情況比較嚴重，或者你想尋求一個更穩妥的應急方案，暴封膠就是你的好幫手。
適用情況及所需物料
這個方法適用於修補窗框與牆身之間，或者窗框組件接合處的細小裂縫所引致的鋁窗漏水。所需物料就是一支「暴封膠」（Storm Sealant）和一把膠槍。你可以在五金舖輕易買到。
詳細急救步驟及專業提示
- 首先，盡可能找出滲水的確切源頭，通常是一條微細的裂縫。
- 然後，即使表面濕潤，也請先用布稍微清潔一下裂縫周邊的塵埃。
- 接著，將暴封膠唧入裂縫中，確保完全填滿縫隙。
專業提示：很多人第一時間會想起用玻璃膠，但這是一個常見的誤解。一般的玻璃膠需要完全乾爽的表面才能施工，而且凝固時間長，不適合在下雨時作緊急修補。暴封膠的配方是專為惡劣天氣設計的，它可以在濕潤的表面上使用，並且能即時形成防水層，是打風落雨時處理鋁窗漏水問題的理想選擇。建議大家可以常備一支在家中，以備不時之需。
治標不如治本：鋁窗漏水DIY維修全攻略
應急措施始終是權宜之計，要徹底解決惱人的鋁窗入水問題，必須找出根本的鋁窗漏水原因，然後對症下藥。其實，大部分非結構性的鋁窗漏水處理工作，都可以透過簡單的DIY步驟完成。以下會由淺入深，介紹兩種最關鍵的維修方法，讓你親手根治窗戶滲水。
步驟一：徹底清潔並疏通鋁窗排水孔
鋁窗去水位堵塞，是導致鋁窗漏水最常見的原因之一。雨水積聚在窗槽內無法排走，水量一多便會滿溢倒灌入屋。所以，最簡單直接的處理方法，就是保持排水孔暢通。
推薦清理工具及詳細施工步驟
清理工具非常簡單，你只需要準備幾樣家中常備或容易取得的物品：
* 舊牙刷或小毛刷
* 鐵線、萬字夾或牙籤
* 濕布或廚房紙
* 一小杯清水
施工步驟如下：
1. 首先，打開窗戶，找到窗框底部的排水孔。它通常是位於窗槽內的一些細長小孔。
2. 用小毛刷或乾布，先將窗槽內積聚的泥沙、塵土、落葉等大塊雜物清除乾淨。
3. 接著，將拉直的萬字夾或鐵線，小心地插入排水孔內，輕輕地來回疏通，將孔內深處的頑固污垢戳散並推出。
4. 然後，用濕布或舊牙刷，仔細清潔排水孔周邊的區域，確保沒有殘留污物。
5. 最後，在窗槽倒入少量清水，觀察水是否能夠順利從排水孔流出。如果水流暢通無阻，就代表堵塞問題已經解決。
步驟二：重新填補窗戶及牆身縫隙
如果清理排水孔後，鋁窗邊滲水問題依然存在，那問題很可能出在窗框與玻璃之間，或者窗框與牆身接合處的密封膠邊老化。這些膠邊經過長年日曬雨淋會變硬、脆化甚至剝落，形成縫隙讓雨水滲入。重新唧上新的防水膠，就能有效堵塞這些滲水通道。
如何選擇合適的玻璃膠／防水膠？
市面上的密封膠種類繁多，選擇合適的產品是成功防水的第一步。用於窗戶外部的密封膠，必須具備優良的耐候性與防水能力。建議選擇標明「中性」、「防霉」及「耐候」的玻璃膠或防水膠。中性膠對鋁材及石屎的侵蝕性較低，適用性更廣；防霉功能可避免潮濕環境下滋生霉菌；而耐候性則確保膠邊能抵禦紫外線及溫差變化，不易老化變質，效果更持久。
如何乾淨地清除舊有已老化的密封膠？
要讓新的密封膠發揮最佳黏合及防水效果，施工前必須徹底清除所有舊的、已老化的膠邊。
1. 先用𠝹刀小心地沿著舊膠邊的兩側各𠝹一刀，將它與窗框及牆身分離。
2. 然後，用漆剷或專用的除膠剷，從𠝹開的切口處入手，將整條舊膠邊慢慢撕起或剷走。
3. 對於殘留的頑固膠漬，可以用白電油或專用除膠劑沾在布上，反覆擦拭直至完全清除。
4. 最後，用乾淨的布徹底清潔縫隙，確保表面完全乾爽、無塵無油，為唧上新膠做好準備。
專業級唧膠技巧與施工要點
唧膠看似簡單，但要做到美觀又滴水不漏，就需要一點技巧。
1. 準備工作：在準備填補的縫隙兩旁，貼上闊度適中的美紋紙膠帶，這樣可以確保唧出來的膠邊線條筆直，而且不會污染周邊地方。
2. 唧膠施工：將玻璃膠的膠嘴以45度角切開，切口的大小應略小於縫隙的寬度。將膠管裝上唧膠槍，以穩定均速的力度，順著縫隙由一端唧向另一端，確保填滿整個縫隙。
3. 塑形修飾：唧完膠後，用專用的膠刮，或者以沾了肥皂水的手指，輕輕地沿著膠邊一氣呵成地抹平，使表面平滑美觀。
4. 完成收尾：抹平後，應立即將兩旁的美紋紙以45度角向外撕走。如果待膠邊乾固後才撕，可能會破壞膠邊的平滑邊緣。最後，根據產品說明，等待足夠時間讓玻璃膠完全固化即可。
DIY無法解決？判斷何時應尋求專業鋁窗維修師傅
處理輕微的鋁窗入水問題，自己動手確實是一個直接又省錢的選項。不過，有些鋁窗漏水情況，單靠DIY未必能根治，甚至可能只是暫時紓緩。當我們發現DIY的效果未如理想，便要思考何時應該放下手中的工具，將這個專業問題交給專業的鋁窗維修師傅處理。
DIY vs. 專業維修：成本、時間與風險效益分析
在決定自己動手還是聘請師傅之前，我們可以從成本、時間和風險幾個方面來分析一下，看看哪個選擇更適合自己的情況。
DIY方案的成本與潛在風險
自己動手處理鋁窗漏水，最吸引的地方自然是成本低。購買一支優質的玻璃膠或暴封膠，花費通常不過百元。可是，低成本的背後也存在一些潛在的風險。首先是時間成本，由研究鋁窗漏水原因、選購材料到實際施工，整個過程需要投入不少時間和心力。其次是安全風險，尤其住在高層單位，自行維修窗戶有一定危險。而且，如果缺乏經驗，施工手藝未必理想，不但影響外觀，防水效果也可能不持久。最重要的是，DIY很多時候只能處理表面問題，如果根本的鋁窗漏水原因是窗戶變形或外牆滲水，自行維修便無法根治，問題很快會再次出現。
專業維修方案的收費參考與優點
聘請專業師傅的費用無疑較高，視乎鋁窗邊滲水的複雜程度，收費可以由千多元到數千元不等。不過，專業服務帶來的好處也相當明顯。師傅具備專業知識和經驗，能夠準確判斷漏水的根本原因，真正做到對症下藥。他們會使用專業級的工具和更耐用的物料，確保維修效果持久。更重要的是，他們具備合資格的安全牌照及設備，能夠安全地進行高空工作。一般而言，可靠的維修公司更會提供工程保養期，讓你可以獲得更長久的保障，徹底解決鋁窗入水煩惱。
需要尋求專業協助的3大情況
如果你遇到以下三種情況，這通常是一個清晰的信號，代表是時候尋求專業協助了。
- 反覆出現的滲漏：假如你已經嘗試過DIY方法，但鋁窗漏水問題在下一個雨天又再出現，這很可能代表問題的根源並非你所處理的地方，需要師傅進行深入的檢查。
- 窗戶或牆身出現明顯損壞：當你觀察到窗框有變形、鬆脫的跡象，或者窗框與牆身之間出現了清晰可見的裂縫，這些結構性問題已超出DIY能夠處理的範圍。
- 維修工程涉及外牆範圍：任何需要在外牆施工的鋁窗漏水處理，都屬於高風險工作。為了安全起見，這類工程必須交由持有相關牌照及具備足夠安全措施的專業人士負責。
如何選擇可靠的鋁窗維修師傅？
決定要找師傅幫忙後，下一步就是如何挑選一間可靠的維修公司。坊間選擇眾多，我們可以從以下幾個方面入手，為自己的家居選擇最好的保障。
查核小型工程牌照及過往案例
在香港，所有關於窗戶的安裝及維修工程，大部分都受到《小型工程監管制度》規管。因此，選擇的師傅或公司必須是屋宇署註冊的「小型工程承建商」，並持有相關級別及類別的牌照，這是最基本的安全和法規保障。此外，你也可以請對方提供過往的工程案例作參考，從中了解他們的手工和經驗。
了解報價細節、使用物料與保養期
在正式聘用前，建議索取一份清晰詳細的報價單。這份報價單應該列明所有工程項目、施工範圍、收費明細，以及將會使用的物料品牌和型號，例如會用哪一款玻璃膠或防水物料。同時，緊記要查詢工程的保養期有多長，以及保養的具體範圍。一份清晰的報價單和合理的保養承諾，都能反映出公司的專業和誠信。
專業鋁窗防水維修服務流程一覽
為了讓你更清楚整個專業維修的過程，這裡簡介一下一般鋁窗防水維修的服務流程，讓你可以有更好的預算。
- 預約上門檢查：首先，你會與維修公司預約，安排師傅親身上門，詳細檢查鋁窗入水的位置和評估嚴重程度。
- 提供詳細報價：師傅檢查後，會根據實際情況，提供一份詳盡的維修方案和報價單，清楚說明建議的處理方法和所需費用。
- 確認方案及安排施工：當你同意報價後，雙方會確認施工細節，並預約一個合適的日期動工。
- 進行維修工程：在施工當日，師傅會帶備所需工具和材料，按照方案進行維修，例如徹底清除舊的防水膠、修補裂縫及重新注入新的防水物料。
- 完工驗收：工程完成後，師傅會與你一同驗收，確保滲漏問題已經妥善解決，並交代保養期的細節，讓你安心。
預防勝於治療：鋁窗日常保養及安裝注意事項
與其等到鋁窗入水才費神處理，不如從日常保養及安裝時的細節著手，從根源上杜絕煩惱。其實許多嚴重的鋁窗漏水問題，都是源於日積月累的微小疏忽。只要掌握幾個簡單的竅門，加上在新窗安裝時多加留意，便能大大延長鋁窗的防水壽命。
鋁窗日常清潔與保養要訣
正確的日常保養，是防止鋁窗漏水最符合成本效益的方法，簡單幾個動作，就能發揮關鍵作用。
定期檢查及清理排水孔
每隻鋁窗的窗框底部都設有細小的鋁窗去水位，也就是排水孔，它的作用是將積聚在窗槽的雨水順利排出室外。這個位置很容易被塵埃、落葉或沙石堵塞，一旦排水功能失效，雨水便會倒灌入屋，造成鋁窗漏水。建議每隔數月，特別是在雨季來臨前，使用鐵線、舊牙刷或棉花棒，輕輕將排水孔內的雜物清理乾淨，確保排水暢通無阻。
定期檢查防水膠邊及螺絲鬆緊度
窗戶的防水膠邊是阻擋雨水的第一道防線。隨著日曬雨淋，膠邊會逐漸老化、硬化甚至斷裂，失去原有的彈性與密封能力。大家可以定期用手指輕輕按壓膠邊，感受其柔軟度，並觀察表面有否出現裂痕。同時，也應檢查固定窗框的螺絲有否鬆脫。螺絲一旦鬆動，會使窗框與窗扇之間產生微小縫隙，強風下雨時便容易出現鋁窗邊滲水的情況。
新窗安裝必須留意的黃金標準
若正計劃更換新窗，安裝過程的施工質素，直接決定了未來會否受鋁窗漏水原因困擾。以下兩個標準，是確保新窗安裝穩妥的關鍵。
窗台的正確斜水設計
一個合乎標準的窗台，其室外檯面必須具備一個向外的微斜角度，我們稱之為「斜水」。這個設計能確保雨水順著斜度自然流走，而不會在窗邊積聚。若窗台斜度不足甚至是向內傾斜，雨水便會積聚在窗框底部，大大增加滲漏風險，這是引致鋁窗入水的一個常見結構性問題。
窗框與牆身的接口密封及防水工程
窗框與牆身之間的接口，是防範鋁窗邊滲水最關鍵的防線。在安裝過程中，師傅必須使用優質且具備耐候性的玻璃膠或防水膠，將接口完全密封。一個專業的鋁窗漏水處理方案，不單是填補表面縫隙，更會在安裝窗框前，先為窗洞的牆身接口做好防水層，確保即使外層密封膠日後老化，仍有內層防水作為雙重保障。
關於鋁窗漏水的常見問題 (FAQ)
處理鋁窗入水問題時，除了維修方法，大家通常還會對責任和保險等問題感到困惑。這裡整理了幾個常見疑問，為你一次過解答。
外牆裂縫引致鋁窗滲水，維修責任誰屬？
要釐清這個問題，首先要分辨滲水源頭。如果鋁窗邊滲水的原因，是源自外牆的裂縫或防水層老化，而非鋁窗本身結構問題，那麼根據《建築物管理條例》的公契，外牆一般屬於公用部分。維修責任通常歸於大廈的業主立案法團或管理公司。住戶則需要負責窗戶本身，例如防水膠邊老化或鋁窗去水位堵塞引致的滲漏。
大廈管理處會負責維修我單位的鋁窗漏水問題嗎？
這個問題的答案，完全取決於鋁窗漏水原因。如上一點所述，管理處的責任範圍是樓宇的公用部分，包括外牆結構。如果經過檢查，確定漏水是因外牆飾面破損或結構裂縫引致，管理處便有責任安排維修。相反，如果是因為你單位的窗戶膠邊老化、窗框變形或排水孔堵塞等問題，這就屬於私人財產的維護範圍，需要由業主或住戶自行負責處理。因此，第一步是聯絡管理處，要求他們派員檢查，共同找出問題的根源。
打風後鋁窗漏水引致財物損失，家居保險會賠償嗎？
大部分家居保險，特別是包含「颱風及暴雨」保障的計劃，通常會賠償因惡劣天氣引致的財物損失。這意味著，如果打風導致鋁窗漏水，浸濕了地板、傢俬或電器，這些財物的維修或重置費用是有機會獲得賠償的。不過，保險一般不會賠償維修鋁窗本身的費用，因為窗戶的日常保養被視為業主的責任。另外，保險公司可能會審視住戶是否有盡到基本保養責任。如果窗戶明顯日久失修，索償可能會遇到困難。最好的做法是立即為損毀的財物拍照存證，並仔細閱讀保單條款，然後盡快聯絡保險公司申報。
市面上的「防水噴霧」或「防水油」聲稱可DIY解決外牆滲水，是否有效？
市面上這類DIY防水產品，原理是在物料表面形成一層透明的疏水保護膜，阻止水分滲透。對於一些非常微細、肉眼幾乎看不見的毛細裂縫，它們在短期內可能有一定的阻水效果。不過，這種方法的成效相當有限，而且並非長久之計。這層保護膜會因日曬雨淋而逐漸老化、剝落，失去防水功能。如果滲水源於較大的裂縫或牆體內部問題，單靠在表面噴塗一層薄膜是無法解決根本的鋁窗漏水處理問題。要徹底根治，還是需要由專業師傅從外牆進行結構性的防水維修。