收到屋宇署的強制驗窗令，或者發現窗邊滲水、窗鉸變形，感到徬徨無助？面對市面上琳瑯滿目的鋁窗公司推介，既擔心遇上天價報價，又怕師傅手工參差，誤墮驗窗報價陷阱。
本文正是為您而設的終極指南，將由淺入深，帶您全面了解強制驗窗的法定程序及責任。我們整合了行內專家經驗，獨家提出【5大黃金準則】，教您如何從公司資格、規模、報價透明度、保險保養及過往案例，篩選出最可靠的鋁窗公司，並提供2025年最新的工程價目參考，助您輕鬆找到服務好、價錢公道的鋁窗師傅，一勞永逸地解決所有窗戶問題。
收到強制驗窗令？一文讀懂程序、法規及您的責任
在尋找鋁窗公司推介之前，若您突然收到屋宇署寄來的信件，要求強制驗窗，可能會感到有些不知所措。這篇文章會為您清晰講解整個強制驗窗計劃的程序、法規細節與業主責任，讓您在了解鋁窗公司邊間好之餘，也能對法定要求有更全面的掌握。
什麼是強制驗窗計劃 (MWIS)？
法律基礎與目標樓宇
強制驗窗計劃 (Mandatory Window Inspection Scheme, MWIS) 是根據香港法例第502章《建築物條例》設立的一項法定計劃。它的目標是主動處理因日久失修而可能構成安全風險的窗戶。計劃主要針對樓齡達到10年或以上的私人樓宇，但不包括樓高不超過三層的住宅建築。屋宇署會每隔5年，向符合資格的目標樓宇發出法定通知。
選取機制與業主責任
屋宇署會按樓宇的狀況、維修記錄及風險評估來決定揀選樓宇的先後次序。一旦您作為業主收到法定通知，便有法律責任委任一名「合資格人士」(Qualified Person, QP) 為您的單位或大廈公用部分的窗戶進行訂明檢驗，並監督任何必要的修葺工程。這是保障公眾安全的重要一步。
強制驗窗的詳細流程：由收到通知到取得證書
第一步：接收屋宇署法定通知
流程的起點是您收到由屋宇署發出的法定通知。這份文件會清楚列明您需要履行驗窗責任的限期，單位業主通常有6個月時間，而大廈公用部分則有9個月。
第二步：委任合資格人士 (QP)
收到通知後，您必須在限期內委任一名合資格人士 (QP) 進行檢驗。這位QP必須是屋宇署名冊上的專業人士。委任後，QP會協助您向屋宇署提交相關的委任文件。
第三步：QP上門進行訂明檢驗
QP會預約時間上門，對單位內所有窗戶進行訂明檢驗。檢驗範圍包括玻璃嵌板、窗框窗扇、窗鉸及所有螺絲鉚釘，確保它們的結構安全穩固，沒有變形、鬆脫或嚴重銹蝕等問題。
第四步：檢驗結果及後續行動 (無需修葺 vs. 需要修葺)
檢驗後會有兩種情況。第一種是窗戶狀況良好，無需修葺。QP會在14天內向屋宇署呈交證明文件，您之後會收到屋宇署發出的「解除通知」，代表該次驗窗責任已完成。第二種是窗戶需要修葺。您便需要再聘請一名註-冊承建商，在QP的監督下進行維修工程。
第五步：工程完成後，QP提交證明書
所有訂明修葺工程完成後，QP會再次檢查並確認工程符合標準。然後，QP會向屋宇署提交完工證明書。大約10個工作天後，屋宇署會向您發出證書，正式確認您已遵從該次強制驗窗令。
關鍵角色解析：合資格人士 (QP) vs. 註冊承建商
QP職責：檢驗、監督、簽署文件
合資格人士 (QP) 的角色如同醫生，負責診斷和監督。他們的主要職責是進行專業檢驗，判斷窗戶是否安全，並在需要維修時，監督整個修葺過程，最後簽署所有法定文件，向政府確認工程符合安全標準。
註冊承建商職責：實際施工
註冊承建商的角色則是負責執行工程的團隊。他們根據QP的指示，進行所有實際的維修或更換工作，例如更換窗鉸、螺絲或重裝玻璃。在整個過程中，他們必須接受QP的監督。
如何核實其資格：「驗窗卡」及屋宇署網站名冊
要確認專業人士的身份，您可以要求對方出示由屋宇署發出的「驗窗卡」。同時，您也可以直接到屋宇署的官方網站，查閱合資格人士及註冊承建商的名冊，核對其姓名和註冊編號，確保您所聘用的是政府認可的專業人員。
不遵從計劃的嚴重後果
定額罰款與最高刑罰
如果業主沒有遵從法定通知，屋宇署可發出定額罰款通知書，金額為港幣1,500元。如果持續不遵從，業主可能會被檢控。一經定罪，最高可被罰款港幣25,000元及監禁三個月。罪行持續期間，更可每日另加罰款港幣2,000元。
政府強制介入並追討費用連附加費
在業主屢勸不改的情況下，屋宇署有權行使其法定權力，直接委派顧問公司及承建商進入單位進行所需的檢驗及修葺工程。工程完成後，屋宇署會向業主追討所有相關費用，並可加徵不超過費用20%的附加費。這是一個既費時又昂貴的後果。
鋁窗公司邊間好？5大黃金準則助您選擇最佳推介
要找到一份好的鋁窗公司推介，實在不是一件易事。面對市面上眾多的選擇，究竟鋁窗公司邊間好？其實只要掌握幾個核心準則，您就能夠像專家一樣，清晰分辨出專業可靠的團隊。以下為您整理的5大黃金準則，就像一份checklist，幫助您一步步篩選，找到最適合您家居的選擇。
準則一：查核政府認可資格【信心保證】
這是最基本也是最重要的一步，關乎工程的合法性與安全性。一間專業的鋁窗公司，必須具備政府認可的相關牌照，這是對您最直接的保障。
必須為屋宇署「註冊小型工程承建商」
大部分家居鋁窗工程都屬於《建築物條例》下的「小型工程」。所以，您選擇的公司必須是屋宇署名冊上的「註冊小型工程承建商」。這個資格代表公司的人員和規模，都符合法例要求，有能力安全地進行工程。您可以在屋宇署網站的承建商名冊，輸入公司名稱或註冊編號，輕鬆查核其資格。
確認是否具備「強制驗窗計劃合資格人士」(QP) 資格
如果您收到強制驗窗計劃的法定通知，所委聘的公司就需要有「合資格人士」（Qualified Person, QP）負責檢驗和監督工程。部分鋁窗公司本身就是QP，或者有合作的QP，能夠提供一站式服務。確認這一點，可以讓整個驗窗流程更加順暢。
準則二：實體店舖與公司規模【長遠保障】
鋁窗工程不是一次性的交易，它還涉及日後的保養和跟進。公司的穩定性和規模，便成為一個重要的考量因素。
選擇設有實體店的鋁窗公司，方便日後跟進
一間設有實體店舖或辦公室的鋁窗公司，通常代表其經營更具規模和承擔。萬一工程完成後出現問題，或者在保養期內需要跟進，您都可以有一個固定的地點聯絡對方。這比起只有一個電話號碼的「一人公司」，自然更有保障。
參考行業集中地：灣仔駱克道、旺角上海街
想一次過比較多間公司，可以到一些行內知名的集中地看看。例如灣仔駱克道一帶和旺角上海街，聚集了不少建材和鋁窗工程公司。您可以親身到店內觀察，看看他們展示的物料樣本，也可以直接與職員交流，初步了解他們的專業程度。
準則三：檢視鋁窗公司報價單透明度【避開陷阱】
一份清晰詳盡的報價單，是判斷一間鋁窗公司是否老實可靠的關鍵。模糊不清的報價單，往往是日後爭拗和濫收費用的根源。
項目必須詳細列明：鋁材型號厚度、玻璃種類、五金品牌
一份專業的報價單，絕對不會只寫「全屋換窗」一個總數。它必須清楚列出使用的物料規格，例如：鋁材是採用「50料」還是其他型號，厚度是多少；玻璃是普通、鋼化還是夾層玻璃；窗鉸、手掣等五金配件是什麼品牌。細節越清晰，對您的保障就越大。
清晰列出附加費用：清拆、棚架、廢物處理
除了物料和安裝費用，鋁窗工程還可能涉及其他開支。報價單上應該清楚列明是否包含清拆舊窗、搭建棚架，以及處理建築廢物的費用。將所有潛在費用都白紙黑字寫清楚，就能避免工程中途才出現預算之外的收費。
區分「強制維修」與「建議維修」項目，避免不必要開支
在驗窗過程中，合資格人士會指出哪些部分是基於安全考慮必須維修的「強制項目」，也可能會提出一些改善建議，例如更換防水膠邊等「建議項目」。一間負責任的公司會在報價單上清楚區分兩者，讓您自行決定是否接納建議，而不是將所有項目綑綁收費，令您支出不必要的費用。
準則四：查閱工程保險與保養期【安全網】
完善的保險和保養條款，是工程的「安全網」。這不僅保障施工人員，也保障您和您的鄰居。
必須購買勞工保險及第三者責任保險
正規的鋁窗公司一定會為工程購買勞工保險及第三者責任保險。勞工保險保障工人在施工期間萬一發生意外的權益。第三者責任保險則保障工程對公眾或鄰居可能造成的意外損失，例如工具或物料墮下。簽約前，您可以要求對方出示有效的保單副本。
明確訂明保養期限及防漏保養範圍
鋁窗工程完成後，一般都會提供保養期。您需要留意合約上寫明的保養年期有多長，還有保養範圍包括哪些項目。特別是針對窗戶滲水問題的「防漏保養」，條款必須清晰訂明，這是衡量一間公司對其工程質量信心的重要指標。
準則五：參考鋁窗公司過往案例與客戶評價
要深入了解一間鋁窗公司的手工和服務質素，最直接的方法就是看他們過往的「成績表」。
優秀的鋁窗公司應能提供多樣化的工程案例
一間經驗豐富的公司，應該能夠提供不同類型樓宇的工程案例，例如私人屋苑、居屋、甚至村屋。如果他們的案例中，有與您居住屋苑或樓宇類型相似的，就更具參考價值。您可以從案例的相片中，觀察其手工細節是否整齊。
尋找真實的客戶評價，了解其服務質素及溝通效率
除了公司自己提供的案例，您也可以在網上討論區、社交媒體等平台，尋找關於這間公司的真實客戶評價。留意其他客戶對其施工質素、溝通效率、跟進速度和師傅態度的評價。一個全面的了解，有助您作出更準確的判斷，找到真正值得推介的鋁窗公司。
告別估價煩惱：引入全港首創「鋁窗工程報價計算機」
在尋找心儀的鋁窗公司推介時，最令人頭痛的一環，大概就是估算工程費用。傳統上，您需要逐一聯絡不同公司，等待師傅上門度尺，然後再比較各份內容可能不盡相同的報價單。這個過程不但耗時，而且在獲得確實報價前，心中總是很難有個預算。為了解決這個長久以來的行業痛點，我們特別開發了全港首創的「鋁窗工程報價計算機」。這個工具的出現，就是為了讓整個估價過程變得簡單、快捷和透明。
輸入尺寸、物料、窗戶類型，即時獲取初步費用估算
使用方法非常直觀。您只需要在計算機頁面上，按照指示輸入幾個關鍵資料，例如窗戶的大約闊度和高度、心儀的鋁材規格、玻璃種類，以及窗戶的款式。完成輸入後，系統就會根據我們整合的市場數據，即時為您計算出一個清晰的初步費用估算。這個估算涵蓋了物料和基本安裝的費用，讓您對整個工程的開支有一個實在的概念。
提升透明度，讓您在聯絡任何鋁窗公司推介前更有預算
這個工具最大的價值，在於大幅提升了鋁窗工程的價格透明度。當您掌握了一個合理的費用範圍後，就等同手持一份重要的參考資料。這份預算讓您在正式聯絡任何一間鋁窗公司推介，或者比較不同報價單時，都能更有信心，並且能夠更有效地判斷報價是否合理。您不再需要被動地接收資訊，而是可以主動地展開對話，對於「鋁窗公司邊間好」這個問題，也能作出更明智的判斷。
鋁窗公司價錢一覽：鋁窗工程費用全解構【附設最新價目參考】
想尋找可靠的鋁窗公司推介，首先要了解價錢是如何計算的。鋁窗工程的費用並非單一固定數字，而是由多個部分組成。清楚掌握這些細節，有助您在比較不同鋁窗公司邊間好時，作出最精明的判斷，避免不必要的開支。
決定鋁窗價錢的四大核心因素
鋁窗工程的總費用，主要由以下四個核心因素決定。每一項的選擇，都會直接影響最終報價。
鋁材規格：「50料」為何是現時香港主流之選？
鋁材是窗戶的骨架，其規格至關重要。您會經常聽到師傅提及「50料」，這代表鋁窗框的寬度為50毫米。相較於舊式的「40料」，「50料」結構更堅固，能承受更強的風壓，特別適合香港的颱風天氣。此外，它的承重力較佳，可以配搭更厚實的玻璃和更穩固的五金配件，耐用性和安全性都大大提升。雖然成本略高，但考慮到長遠的安全性與耐用度，它已成為市場上的主流標準。
玻璃選擇：普通、鋼化、夾層、中空玻璃的分別
玻璃佔據窗戶大部分面積，選擇合適的種類對家居安全和舒適度有很大影響。
– 普通玻璃：最基本的選擇，價格最低，但破裂時會形成大塊鋒利的碎片，較為危險。
– 鋼化玻璃：經特殊加熱處理，強度比普通玻璃高幾倍。當它破損時，會碎成細小的鈍角顆粒，大大減低了割傷風險，是家居安全的常用選擇。
– 夾層玻璃：由兩層玻璃夾著一層膠膜製成。即使玻璃破裂，碎片也會被膠膜黏住，不會飛散，安全性極高，同時具備一定的隔音效果。
– 中空玻璃：由兩層或以上玻璃組成，中間有空氣層隔開。這種結構能有效隔熱和隔音，有助維持室內溫度，節省能源開支。
窗戶尺寸、數量與款式
這點相當直接，窗戶的尺寸越大、數量越多，所用的物料和安裝工時自然會增加，成本亦會相應提高。同時，窗戶的款式，例如是普通的推拉窗（趟窗）、向外推開的掩窗，或是較複雜的摺疊窗，其結構和所需配件都不同，價錢也會有所差異。
五金配件：窗鉸、手掣、鎖具的品牌與級別
五金配件是鋁窗的關節和心臟，直接決定窗戶的開關順暢度、穩固性和壽命。優質的五金配件，例如採用304級別不銹鋼製造的窗鉸和鉚釘，具備出色的防鏽能力，能確保窗戶在潮濕天氣下依然操作正常。不同品牌和級別的配件價差可以很大，這也是報價單上需要特別留意的細節。
屋宇署官方及市場參考價目表
為了增加市場透明度，屋宇署及一些市場機構會提供參考價目。以下數據可讓您對基本費用有一個概念，但最終收費會因工程複雜程度、公司定價等因素而異。
檢驗而無需修葺的收費範圍
如果合資格人士上門檢查後，確認窗戶狀況良好，無需進行任何維修，純粹是檢驗及提交文件的費用，市場參考價大約在港幣 $180 至 $1,650 之間。
監督維修的收費範圍
若窗戶需要維修，合資格人士除了檢驗，還需要監督整個維修過程，確保工程符合標準，之後再提交文件。這項包含監督服務的費用，市場參考價約為港幣 $180 至 $4,000 不等，視乎維修項目的多寡和複雜性。
常見維修項目費用參考 (更換窗鉸、螺絲、膠邊等)
- 更換窗鉸 (每隻，200-400毫米)：約港幣 $120 – $315
- 更換上下連動鎖 (每套)：約港幣 $70 – $190
- 更換七字鎖 (每個)：約港幣 $65 – $190
- 更換螺絲及鉚釘 (每扇窗)：約港幣 $70 – $270
- 更換窗扇防水膠邊 (每扇窗)：約港幣 $70 – $300
如何避免「免費驗窗」的收費陷阱？
市面上有些公司以「免費驗窗」作招徠，聽起來很吸引，但當中可能隱藏收費陷阱，需要特別警惕。
警惕以免費檢查作招徠，但在文件費或行政費上收取高價
「免費」的通常只是上門檢查的動作。部分公司可能會在後續的文件處理費、行政費或報告費上收取遠高於市價的費用。在您答應任何服務前，必須問清楚除了維修項目本身，是否還有其他附加收費，並要求以書面形式清楚列明。
堅持貨比三家，索取詳細書面報價
最穩妥的方法，是尋找至少兩至三間鋁窗公司推介，並索取詳細的書面報價單作比較。一份專業的報價單，應該清楚列明上述提及的四大核心因素，包括鋁材型號、玻璃種類、五金配件品牌、各項維修的單價和總價，以及是否包含清拆、運輸等費用。這樣才能讓您清楚比較，作出明智的選擇。
為何我們是您的鋁窗公司推介首選？30年經驗一站式服務
當您正在思考鋁窗公司邊間好，並尋找一份可靠的鋁窗公司推介名單時，我們憑藉超過30年的行業經驗，致力成為您最安心的選擇。我們深知處理鋁窗工程的大小事務相當繁複，所以我們提供全面的一站式服務，從初步諮詢到工程完成，每一個環節都為您設想周到，讓整個過程變得簡單順暢。
全方位一站式服務範疇
我們的一站式服務，目的就是為您解決所有關於窗戶的疑難。服務範圍廣泛，涵蓋了從法規要求到日常使用的各種需要。
強制驗窗文件申報及工程
從處理屋宇署的強制驗窗法定通知，到委任合資格人士進行檢驗，再到監督所需的維修工程及提交證明文件，我們都會為您妥善代辦，確保所有程序符合法規。
鋁窗維修及翻新 (更換配件、顏色定制)
不論是窗鉸、手掣等五金配件的老化損壞，或是您希望將舊有窗框翻新成心儀的顏色以配合家居設計，我們的專業團隊都能提供維修及定制服務，讓您的鋁窗回復最佳狀態。
鋁窗防水及窗台防漏工程
窗戶滲水是香港家居的常見問題。我們專門處理各類鋁窗漏水及窗台滲漏情況，採用專業的防水物料與技術，根治問題源頭，讓您告別雨季的煩惱。
高品質蚊網、貓網及窗花訂造
我們同時提供堅固耐用的蚊網、保障寵物安全的貓網，以及符合屋苑要求及驗窗標準的窗花訂造服務。所有產品兼顧安全、實用與美觀，全面提升您的居住質素。
互動式完工案例地圖：尋找您附近的成功案例
空泛的承諾，遠不如真實的案例來得實在。我們是全港少數提供互動式完工案例地圖的鋁窗公司，讓您親眼見證我們的工程實力。
點擊地圖上的區域，查看相關屋苑的工程實錄
您只需要在地圖上點擊自己所在的區域，就能即時瀏覽我們在您附近屋苑完成的工程記錄，包括工程前後的對比照片與項目簡介。
增加您對我們這家鋁窗公司推介的信心
透過查閱您熟悉屋苑的真實案例，您可以更具體地了解我們的工藝水平和服務質素。眼見為實，這能夠大大增加您對我們這家鋁窗公司推介的信心。
物料標準透明化：我們使用的物料規格
工程的耐用性與安全性，完全取決於物料的質素。我們堅持將所有使用的物料規格清晰列明，讓您對工程的每一個細節都瞭如指掌，消費得更加放心。
鋁材：符合國際標準QS認證
我們選用的鋁材均通過QS品質標準認證，確保其硬度、厚度與結構強度都符合國際安全標準，能有效抵禦香港的颱風天氣。
配件：採用304級不銹鋼窗鉸及鉚釘
所有關乎窗戶結構安全的關鍵配件，例如窗鉸、鉚釘及螺絲，我們一律採用耐用抗鏽的304級別不銹鋼材，確保窗戶能長久順暢地開合。
防水：使用國際品牌791型號耐候防水玻璃膠
在防水工程中，我們指定使用國際知名品牌的791型號中性耐候防水玻璃膠。這種玻璃膠具備卓越的黏合力及抗紫外線能力，能持久有效地防止雨水滲漏。
我們的鋁窗公司服務流程：由免費上門到完工驗收
在眾多鋁窗公司推介之中，要判斷鋁窗公司邊間好，一個清晰透明的服務流程是關鍵。這不僅反映了公司的專業程度，也保障了客戶的權益。我們堅持將整個服務流程標準化，由初步接觸到最後驗收，每一個環節都力求清晰、直接，讓您對工程的每一步都瞭如指掌。
第一步：免費諮詢及預約上門度尺
透過電話或網上表格預約，我們的團隊會盡快回覆
整個合作由簡單的溝通開始。您可以透過電話直接聯絡我們，或者在網站填寫簡單的查詢表格。無論使用哪種方式，我們的專責團隊都會迅速回應，為您安排下一步。
師傅上門檢查現況，提供專業意見
我們會委派經驗豐富的師傅，按照約定時間上門。師傅會仔細檢查您現有的窗戶狀況，例如窗鉸的損耗程度、防水膠邊的老化情況等，然後根據實際環境，提供最合適的維修或更換方案。這個過程完全免費，目的是讓您在做決定前，充分了解所有選項。
第二步：獲取詳細報價及選擇物料
即日提供清晰、無隱藏收費的報價單
檢查完成後，我們最快可於即日提供一份詳盡的報價單。這份報價單會清楚列明所有項目，包括鋁材規格、玻璃種類、五金配件品牌、人工費用，以及任何可能涉及的附加費（例如棚架或廢料處理）。我們的原則是完全透明，絕無任何隱藏收費。
專人解釋不同物料選項的優劣
面對不同型號的鋁材或玻璃，您可能會感到困惑。我們的團隊會耐心為您解釋各種物料的特性、優點和缺點，例如「50料」鋁材為何更適合香港的氣候，或者鋼化玻璃與夾層玻璃在安全上的分別。我們會協助您根據預算和實際需要，作出最明智的選擇。
第三步：專業團隊上門安裝
做好室內保護措施，確保家居清潔
工程開始前，我們的安裝團隊首要任務是做好您家居的保護措施。我們會使用膠膜或保護墊覆蓋地板和附近傢俬，盡力將工程期間的塵埃及影響減到最低，確保您的家居環境整潔。
高效完成工程，一天內可完成單一窗戶更換
憑藉熟練的技術和標準化的流程，我們的團隊工作效率極高。一般情況下，單一窗戶的更換工程，可以在一天之內順利完成，盡量減少對您日常生活的影響。
第四步：清理現場及客戶驗收
工程後清理所有工程廢料
安裝工作結束後，我們不會將煩惱留給您。團隊會負責清理所有因工程產生的廢料，例如舊窗框、玻璃碎片等，並妥善處理，還原一個乾淨的空間給您。
與客戶一同驗收，確保滿意才完成
最後也是最重要的一步，是與您一同驗收成果。師傅會邀請您檢查窗戶的開關是否順暢、防水膠邊是否妥善、外觀是否符合預期。只有在您確認一切滿意之後，我們的工程才算真正完成。
鋁窗常見問題 (FAQ) – 由專業鋁窗公司團隊解答
在尋找可靠的鋁窗公司推介時，大家心中總有不少疑問。一部好的鋁窗不僅關乎家居美觀，更直接影響居住安全。這裡我們集合了一些最常見的問題，由專業團隊為您一一解答，助您更了解鋁窗的保養與維修知識。
Q1：窗鉸彎曲或有灰白色粉末代表什麼？需要立即更換嗎？
A1：這是一個非常直接的警號，代表窗戶的結構安全已出現問題。窗鉸上出現的灰白色粉末，是鋁合金氧化後產生的物質，表示窗鉸已因長期暴露於濕氣中而開始腐蝕，其強度會隨之下降。如果窗鉸同時出現彎曲變形，情況就更加值得關注，這通常是因為長期承受窗扇重量，或在清潔時不當受力所致。這兩種情況都會嚴重影響窗戶的承托力，建議立即尋找專業的鋁窗公司上門詳細檢查，評估是否需要更換，避免因延誤處理而構成危險。
Q2：鋁窗螺絲生鏽或鬆脫有何潛在危險？
A2：螺絲與鉚釘是固定窗鉸及整個窗扇的關鍵零件，其狀態直接決定了窗戶的穩固性。一旦螺絲出現生鏽，其結構強度會大打折扣，變得脆弱。如果螺絲進一步鬆脫，代表窗戶的固定點已經失效。潛在的危險非常嚴重，在強風或頻繁開關下，窗扇有可能從窗框上脫落飛墮，造成致命意外。這也是強制驗窗計劃中必定會嚴格檢驗的項目。因此，一旦發現螺絲有生鏽或鬆脫跡象，必須馬上處理。
Q3：鋁窗手掣很難開關，可以自己加潤滑油嗎？
A3：鋁窗手掣開關不順暢，通常是內部零件因長期使用積聚塵埃、濕氣導致老化或鏽蝕所引起。自行添加潤滑油並不是理想的做法，因為市面上一般的潤滑劑（例如WD-40）可能會吸附更多塵埃，短期內雖然順暢，但長期而言會令問題惡化。錯誤使用不合適的油品，也可能腐蝕內部的塑膠或金屬零件。正確的處理方法是請師傅檢查，他們會先徹底清潔手掣的內部結構，再使用專業的潤滑劑，如果損耗嚴重，則會建議直接更換整個手掣，確保操作安全。
Q4：窗邊滲水是鋁窗問題還是外牆問題？如何判斷？
A4：這是一個相當普遍的難題，可以從幾個方面初步判斷。首先，觀察滲水的位置。如果水是從窗扇與窗框的縫隙滲入，或者從窗框的排水孔倒灌，那很可能是鋁窗本身的防水膠邊老化硬化，或排水孔堵塞所致。其次，觀察滲水的時機。如果只有在颱風或暴雨等風勢強勁的情況下才滲水，通常與窗戶的密封性有關。相反，如果滲水點在窗框上方的牆身或窗框與牆壁的接合處，並且即使雨勢不大也會持續滲漏，那就較大機會是外牆本身出現裂縫或防水層失效。最準確的判斷，還是需要由經驗豐富的師傅進行專業測試。
Q5：公屋或居屋換鋁窗有什麼特別規定需要遵守？
A5：為公屋或居屋更換鋁窗，通常需要遵守房屋署或該屋苑業主立案法團所訂立的特定指引，目的是為了維持樓宇外觀的統一性及確保結構安全。這些規定可能包括對鋁材的顏色、厚度（例如必須使用「50料」）、玻璃種類、窗戶開啟方式（例如不可隨意更改設計）等作出限制。在計劃工程前，住戶務必先向管理處查詢相關的裝修守則，並聘用熟悉相關規定的鋁窗公司。一間有經驗的公司能夠確保其設計和用料都符合標準，避免因違規而需要重新拆裝的麻煩。
Q6：訂造窗花時，加上「冚槽」有什麼好處？
A6：「冚槽」是一個非常實用且能顯著提升窗花性能的選項。傳統窗花的框架是由U形凹槽組成的，這些凹槽容易積藏塵埃和污垢，難以清潔。加上「冚槽」，就是用一塊平滑的金屬片將這些凹槽覆蓋起來，主要有兩大好處。第一是安全性和穩固度大增，因為它將原本的U形結構變成一個密封的方管結構，大大加強了窗花的抗拉扯和抗衝擊能力。第二是易於清潔，平滑的表面讓灰塵無處可藏，用布輕輕一抹即可，非常方便打理。
Q7：選擇鋁窗公司時最重要的考慮是什麼？
A7：在思考鋁窗公司邊間好的問題時，價格固然是考慮因素之一，但最重要的標準始終是公司的專業資格與信譽。一間值得信賴的鋁窗公司推介，必須具備以下幾個核心條件：首先，必須是屋宇署的「註冊小型工程承建商」，並且能委任「合資格人士」處理強制驗窗事宜，這是確保工程合法合規的基本門檻。其次，報價單必須清晰透明，詳細列明所有物料的規格、品牌及各項收費，避免隱藏式消費。最後，必須提供有效的工程保險及明確的保養期，特別是防漏水保養，這代表了公司對其工程質素的承擔。綜合這些專業標準來選擇，才能保障您的家居安全和長遠利益。