想更換家中鋁窗，卻對繁複的報價項目和物料選擇感到頭痛？抑或收到強制驗窗令，不知從何入手？鋁窗工程牽涉金額不菲，由鋁材厚度、玻璃種類、搭棚、保險到防水測試，每項細節都直接影響最終的鋁窗呎價。市面上的報價單五花八門，稍一不慎隨時超出預算。
本文為你整合 2025 最新鋁窗工程終極攻略，一文睇清由報價揀料、計算呎價、強制驗窗流程、安裝驗收，以至後期維修如更換鋁窗鉸的價錢參考。無論你是全屋裝修抑或局部維修，本文都能助你做個精明消費者，清晰掌握工程預算與所有注意事項。
剖析香港鋁窗價格：影響鋁窗呎價的物料、玻璃與人工收費
討論到鋁窗呎價，這絕對是大家換窗時最關心的環節。其實，最終的鋁窗價格在香港市場上，主要由三大核心部分構成：鋁材物料、玻璃選擇，以及師傅的人工與固定工程開支。了解這幾項如何影響報價，有助你更精準地規劃預算。
鋁材厚度與顏色選擇對鋁窗呎價的影響
鋁窗的框架物料是影響價格的第一步。俗稱的「料數」其實就是指鋁材的厚度，直接關係到窗戶的穩固度和耐用性。
40料鋁窗：基本規格與參考呎價 (約$180/呎起)
「40料」是指鋁材框架的厚度規格為40毫米。這是市面上最基本的選擇，適合樓層不高、對性能要求不高的單位。它的鋁窗呎價相對經濟，大約由每平方呎$180起。
50料鋁窗：最多香港家庭選用的平衡選擇與參考呎價 (約$200/呎起)
「50料」鋁窗是目前香港最普遍的家居選擇。它的厚度和結構強度都比40料更佳，在耐用度和價錢之間取得了一個很好的平衡。參考呎價一般由每平方呎$200起跳，是性價比相當高的選項。
55料或以上：高樓層推薦的加厚選項與報價差異
如果你的單位位處高層，或者經常要面對強風，選用55料或更厚的鋁材會更加穩固安全。這些加厚選項的抗風壓能力更強。因為用料更多，結構更複雜，所以報價自然會比50料高，具體差價需要向師傅查詢。
鋁材顏色：銀、銅、黑白色的鋁窗價格差異 (約貴兩成)
鋁材的顏色也會影響最終價格。最基本的銀色（鋁材原色）是標準配置。如果你偏好古銅色、純黑色或白色等特別顏色，因為需要額外的焗漆或電鍍工序，成本通常會貴上約兩成。
玻璃類型與隔音效能如何影響鋁窗價格
選好鋁材框架後，下一步就是玻璃了。不同功能的玻璃，價錢可以有很大分別。
標準單層玻璃：基本配置與呎價
大部分的鋁窗報價，預設都是配備標準的單層清光玻璃。它的功能就是最基本的擋風擋雨，沒有特別的隔音或隔熱效果。這個配置的價錢已包含在基本的鋁窗呎價之內。
雙層中空玻璃：提升隔熱隔音效果的附加費用 (約+$60/呎起)
如果你對隔熱或隔音有一定要求，可以升級到雙層中空玻璃。它是由兩層玻璃組成，中間有一個空氣層，能有效阻隔熱力傳導和部分噪音。升級的費用大約是每平方呎額外加$60起。
專業隔音玻璃：應對噪音問題的高級選項與成本分析 (約+$120/呎起)
假如你的住所鄰近馬路或噪音源頭，可以考慮使用專業的隔音玻璃，例如夾層玻璃。這種玻璃中間夾有特殊的PVB膠膜，隔音效果比中空玻璃更顯著。當然，成本也更高，每平方呎的附加費可由$120起。
窗戶款式如何影響最終的鋁窗報價
窗戶的開關方式，直接影響到五金配件的複雜度和成本，是報價的另一項關鍵。
平拉窗（趟窗）：最經濟實惠的慳位之選
趟窗的結構相對簡單，開關時不佔用室內外空間，非常適合香港的居住環境。因為使用的五金配件較少，所以它是所有款式中最經濟實惠的選擇。
活動窗（平開窗）：配件成本較高，報價可高1.5至2倍
平開窗需要使用窗鉸、手掣和多點鎖等較複雜的五金配件，才能確保開關順暢和穩固。這些配件的成本較高，因此平開窗的整體報價可以比同尺寸的趟窗高出1.5至2倍。
換窗工程中的固定費用項目預算
除了按呎吋計算的費用，換窗工程還包含一些不論窗戶大小都需要支付的固定開支。
搭棚費用：高空作業必需的安全開支 (約$1,500起)
根據法例，任何涉及外牆的高空工作都必須搭建棚架以保障工人安全。這是一項必需的開支，費用一般由$1,500起，視乎棚架的規模和複雜度。
清拆及清走舊窗費用 (約$1,500)
工程包括拆除舊有的窗框和窗扇，並將所有建築廢料妥善運走棄置。這項服務的收費大約是$1,500。
安裝人工及防水處理費用 (約$2,500，視乎窗戶尺寸)
這筆費用涵蓋了師傅安裝新窗戶的工時，以及在窗框與牆身接合處進行的專業防水處理。費用約由$2,500起，窗戶越大或安裝越複雜，收費會相應調整。
鋁窗工程費用預算：三步教你自行估算總開支
掌握以上各項收費後，你可以跟隨以下三步，為你的換窗工程做一個初步的預算。
第一步：計算窗戶總面積 (平方呎)
首先，量度你需要更換的所有窗戶的長度和闊度（以呎為單位），然後將兩者相乘，得出每個窗戶的面積。最後將所有窗戶的面積相加，就得到總平方呎。
第二步：(窗戶面積 x [鋁材+玻璃]呎價) + 固定工程費用
將總面積乘以你選擇的「鋁材+玻璃」組合呎價，得出物料費用。然後，將物料費用加上搭棚、清拆和安裝人工等固定開支，就得出基本的工程總額。
第三步：預留潛在附加費 (如特殊顏色、配件升級)
最後，在你的預算中預留一部分彈性資金。這部分是用來應對一些潛在的附加項目，例如選擇了特殊顏色、升級了窗戶手掣或門鎖等。
鋁窗報價單以外的魔鬼細節：影響最終鋁窗價格的關鍵因素
在比較不同公司的鋁窗呎價時，除了物料和人工等基本項目，一些報價單上沒有明寫的細節，其實正正左右著最終的總開支與工程質素。想準確掌握香港的鋁窗價格，就需要了解這些隱藏的關鍵因素。
大廈管理處指引：工程前必讀的窗戶款式、顏色限制
許多人都會忽略，更換鋁窗並非可以完全隨心所欲。為了維持整座大廈外觀的統一性，大部分屋苑的管理處都對窗戶的款式、鋁材顏色甚至玻璃顏色有嚴格規定。在工程開始前，首要任務就是處理好這份文件。
如何索取及向師傅提供管理處指引文件
最直接的方法，就是親身到你所居住大廈的管理處，向職員索取一份關於更換窗戶的工程指引。取得文件後，必須在簽訂任何合約前將其完整地交給你的裝修師傅，讓他確認其工程方案能夠完全符合所有規定。
忽略指引可能導致的後果：違規、罰款與返工
假如跳過了這一步，安裝了不符合規格的窗戶，管理處有權發出違規通知。後果可能包括罰款，甚至會被要求將已安裝好的窗戶全部拆除重做，所有費用都需要由業主承擔，令原本的預算大失控。
第三者責任保險：確認保額符合香港屋苑最低要求
換窗工程通常涉及搭建棚架，屬於高空工作，購買第三者責任保險是法例與大廈公契的雙重規定。保險的保額高低會直接影響保費，這也是構成報價一部分的成本。
如何查詢大廈的保額要求 (一般HK$500萬至HK$2,000萬)
你可以透過查閱管理處的裝修指引，或者直接向管理處職員查詢，了解大廈對第三者責任保險的最低保額要求。在香港，這個金額普遍由港幣500萬至2,000萬不等，視乎屋苑的級數與管理規定。
報價單中保額不足的潛在風險與處理方法
部分承辦商為了降低報價吸引顧客，可能會選購保額不足的保險。這樣做的風險是，一旦工程期間不幸發生意外，而索償金額超出保額上限，業主可能需要承擔差額。因此，收到報價單後，必須核對清楚保險的承保額，如果不足，應要求師傅修正報價以符合大廈要求。
鋁窗防水測試（試水）：標準報價單未必包含的關鍵驗收項目
完成鋁窗安裝後，最重要的驗收環節之一就是防水測試，俗稱「試水」。但你需要知道，這個項目並非標準報價單的必然部分，很多時候都需要由業主主動提出。
為何需要主動要求進行防水測試
新安裝的鋁窗，其防水性能是核心功能。如果窗框與牆身之間、或玻璃膠邊存在微小縫隙，平時不易察覺，但在颱風或暴雨季節就可能導致嚴重滲水。在棚架拆除後才發現問題，維修成本與難度將會大增。所以在拆棚前進行測試，是保障自己最直接的方法。
專業防水測試標準：時間 (至少15分鐘)、距離與水壓要求
一個專業的防水測試，應該在室外的棚架上進行。測試人員會用水槍持續向窗戶的各個接合處及膠邊射水，時間至少需要15分鐘，以模擬持續大雨的狀況。專業的驗收標準更會對水壓和噴射距離有所規定，確保測試的嚴謹性。
參考香港真實屋苑案例：了解鄰居的鋁窗呎價與工程細節
除了理解技術細節，參考相同或鄰近屋苑的真實工程案例，也是一個非常實用的方法，能讓你對市場價格有更實在的概念。
瀏覽香港各區屋苑（如：沙田第一城、太古城）的真實鋁窗工程案例
你不妨在網上裝修平台或業主群組中，尋找例如沙田第一城、太古城等大型屋苑的換窗分享。這些屋苑的住戶眾多，相關的工程案例也相對豐富，具有很高的參考價值。
查看詳細工程項目、完工圖及透明化的最終鋁窗呎價作參考
在參考這些案例時，可以重點留意詳細的工程項目清單，例如更換了多少隻窗、選用了什麼厚度的鋁材和玻璃類型、包含了哪些附加項目等。再對比附上的完工圖和最終的鋁窗呎價，你就能為自己的換窗工程建立一個更貼近現實的預算基礎。
【香港業主必知】強制驗窗計劃全攻略
除了要了解清楚最新的鋁窗呎價，身為香港的業主，另一件必須知道的事情就是「強制驗窗計劃」。這不只是一項建議，更加是關乎公眾安全和業主自身的法律責任。這項計劃直接影響著香港整體的鋁窗價格趨勢，特別是在維修方面。現在就為你詳細拆解整個計劃的重點。
誰需要強制驗窗？了解業主法律責任
屋宇署通知：目標樓宇樓齡與檢驗週期
強制驗窗計劃主要針對樓齡達到10年或以上的私人樓宇，但樓高不超過3層的住宅建築則可獲得豁免。屋宇署會向目標樓宇的業主或業主立案法團發出法定的「強制驗窗通知」。收到通知之後，業主就有責任為自己的單位安排檢驗。整個檢驗週期大約是每5年一次，確保樓宇窗戶維持在安全的狀態。
不遵從驗窗令的法律後果
這是一項具有法律效力的規定。假如業主在收到通知後，沒有在指定期限內遵從驗窗令，即屬違法。屋宇署可以提出檢控，一經定罪，最高可被判處罰款港幣$25,000及監禁3個月。如果罪行持續，更可每日另加罰款港幣$2,000。所以，妥善處理驗窗令是每位業主的份內事。
強制驗窗流程四部曲
整個強制驗窗的流程其實相當清晰，主要可以分為四個步驟，讓業主可以有系統地完成整個程序。
第一步：委任合資格人士 (QP)
業主收到屋宇署的通知後，第一步就是要委任一位「合資格人士」（Qualified Person, QP）來為單位的窗戶進行檢驗。合資格人士是指名列於屋宇署相關名冊上的認可人士、註冊結構工程師或註冊檢驗人員。
第二步：進行訂明檢驗
合資格人士會親自到單位，按照屋宇署的指引對所有窗戶進行詳細的訂明檢驗。檢驗範圍包括窗框、窗扇、玻璃、鉚釘、螺絲以及各種五金配件，例如窗鉸和手掣，確保所有組件都安全穩固。
第三步：監督訂明修葺工程 (如需要)
如果檢驗後發現窗戶有需要修葺的地方，業主就需要委任一名註冊承建商進行維修工程。合資格人士會負責監督整個修葺過程，確保工程符合安全標準。常見的維修項目包括更換生鏽的螺絲或鉚釘，以及更換老化的窗鉸，而更換鋁窗鉸價錢會是這階段的主要開支之一。
第四步：呈交證明書予屋宇署
當檢驗完成，並且所有需要的修葺工程也妥善處理後，合資格人士就會向屋宇署呈交一份證明書，確認單位的窗戶已經符合安全標準。這一步完成後，業主便算是完全履行了這次驗窗令的法律責任。
強制驗窗價錢參考
強制驗窗的費用主要分為兩部分：基本檢驗費和可能產生的修葺工程費。這部分開支是影響香港鋁窗價格的其中一個因素。
基本檢驗費用 (按單位或窗戶數量計算)
委任合資格人士進行基本檢驗的費用，一般是按單位或窗戶數量計算。市場上的基本檢驗費用，大約由數百元至千多元不等，視乎單位的窗戶數量和檢驗的複雜程度而定。
訂明修葺工程的額外收費
假如檢驗後發現窗戶需要維修，就會產生額外的工程費用。這部分的收費浮動性很大，因為它完全取決於需要修葺的項目和範圍。例如，只是更換數口螺絲，費用可能不高。但如果需要更換整套窗鉸、手掣，甚至更換玻璃，費用便會相應增加。業主在收到維修報價時，應詳細了解各項收費細節。
換窗安裝及驗收全攻略：確保鋁窗工程質素的實用指南
了解影響鋁窗呎價的各種因素後，下一步就是確保你所付出的金錢，能夠換來貨真價實的工程質素。畢竟，安裝手工的好壞，直接決定了窗戶的耐用性與安全性，其重要性絕不亞於物料本身。在香港，鋁窗價格的差異很大程度上也反映在施工的細緻度上，所以學懂如何監督安裝過程與驗收成品，是你保障自己權益的關鍵一步。
換窗工法與價錢比較：鋁窗包框 vs. 拆舊換新
談到換窗，師傅通常會提供兩種主流的施工方法，它們在工期、價錢與最終效果上都有很大分別。清楚了解兩者的差異，有助你作出最適合自己預算與期望的決定。
鋁窗包框法：優點 (快捷、便宜) 與缺點 (影響外觀採光、治標不治本)
鋁窗包框法，簡單來說，就是在保留原有舊窗框的基礎上，用新的鋁材將它「包」起來，然後再安裝新的窗扇。它的最大優點是快捷和便宜，因為不涉及拆除舊框後的泥水修補工序，通常一天內就能完成，對室內影響較小。但是，缺點也十分明顯。新框包舊框會令整個窗框變得更厚實，直接減少玻璃面積，影響室內採光與視野。更重要的是，如果舊窗框本身已有滲水問題，包框法只是遮蓋了表面，無法根治問題，可謂治標不治本。
拆舊換新法：優點 (徹底解決問題、美觀) 與缺點 (工期長、價格高)
這個方法就直接得多，是將整個舊窗，包含窗框，從牆身結構中完全拆除，然後重新安裝一個全新的窗戶。其優點是能夠徹底解決所有潛在問題，例如舊窗框與牆身之間的防水層老化、窗框變形等，並且外觀上更加美觀整潔。不過，這個方法的工序繁複，涉及拆除、安裝、泥水修補及油漆等步驟，工期一般需要三至五天，工程期間對家居的影響較大，價格自然也比包框法高出不少。
專業驗收清單：四步檢查確保手工無問題
無論你選擇了哪種方法，工程完成後的驗收環節都絕對不能馬虎，這一步是保障自己權益的最後關卡。你可以跟著以下這份簡單的專業清單，自己動手檢查，確保師傅的手工無問題，你所付出的鋁窗鉸價錢等每一項費用都物有所值。
第一步：檢查窗框與窗扇有否變形或刮損
首先，用肉眼仔細觀察新安裝的窗框與窗扇。在運輸和安裝過程中，有機會因碰撞而產生變形或留下刮痕。一個變形的窗框會嚴重影響窗戶的密封性，而明顯的刮損則影響外觀。最好在安裝前及安裝後都檢查一遍。
第二步：測試開關是否順暢無阻、配件是否穩固
親手將每一隻窗扇反覆開合數次，感受過程是否順暢。正常的窗戶開關應該毫不費力，不會有卡頓或奇怪的摩擦聲。同時，檢查所有五金配件，包括窗鉸、手掣和鎖具，用手輕輕搖晃，確保它們都已牢固地安裝在窗框上，沒有任何鬆動。
第三步：檢查玻璃膠及防水膠邊是否平滑無縫
玻璃膠與防水膠邊是窗戶防水的第一道防線。仔細觀察窗框與玻璃接合處的玻璃膠，它應該是平滑、連續且沒有氣泡或斷裂的一條線。圍繞窗扇的黑色防水膠邊也應緊貼窗框，轉角位置接合緊密。任何縫隙都可能成為未來滲水的隱患。
第四步：確認安裝是否水平垂直
一個安裝妥當的窗戶，應該是橫平豎直的。你可以帶備一把平水尺，或者使用手機的平水尺應用程式，測量窗框的橫向與縱向邊緣是否處於水平及垂直狀態。安裝不正的窗戶不僅影響美觀，長遠來說也可能因受力不均而導致開關不順或變形。
鋁窗維修價錢參考：從鋁窗鉸價錢到防水膠邊更換費用
除了關心全新的鋁窗呎價，有時窗戶只是出現滲水或開關不順等小毛病，其實未必需要整組更換。進行針對性的局部維修，往往是更合乎成本效益的選擇。了解各項維修細項的收費，有助你作出明智判斷。以下我們將會詳細列出香港常見的鋁窗維修項目，由五金配件到防水膠邊的更換費用，讓你一目了然。
鋁窗五金配件更換價目表
窗戶的五金配件就如同人體的關節，長期使用下難免會出現磨損和老化。當這些零件效能下降，不但影響日常使用，更有可能構成安全隱患。及時更換這些關鍵配件，能有效讓窗戶回復順暢穩固，提升家居安全。
鋁窗鉸價錢 (每隻約$130 – $290)
窗鉸是支撐整幅窗扇重量、負責開合的關鍵零件。如果開關窗戶時感到費力不順，或者看見窗扇有輕微下墜跡象，很大機會是窗鉸已經老化或變形。在香港鋁窗價格的維修市場中，更換鋁窗鉸價錢主要視乎窗鉸的尺寸、材質（例如不銹鋼）和承重能力而定，一般費用介乎每隻$130至$290之間。
更換上下/七字形手掣 ($70 – $110/隻)
手掣（把手）的功能不單是開關窗戶，更重要的是負責將窗扇牢牢鎖緊。當手掣出現鬆脫、損壞或無法鎖上時，便應該立即更換，以防強風吹開窗戶。更換市面上常見的上下推拉式或七字形手掣，費用相對實惠，每隻約為$70至$110。
更換多點鎖 ($150起/套)
多點鎖系統能夠在窗扇的邊框上提供多個鎖定點，比單點鎖能更均勻地將窗扇壓向窗框，大大提升窗戶的氣密性、隔音及防盜能力。如果這套精密的鎖具失靈，更換整套系統的費用由$150起，具體價格會視乎鎖具的長度及鎖點數量而有所調整。
防水膠邊老化更換費用
窗戶漏水是許多家庭面對的煩惱，而最常見的元兇往往不是窗框本身，而是圍繞在窗扇與窗框之間毫不起眼的防水膠邊。經過長年累月的日曬雨淋，膠邊會硬化、脆裂甚至收縮，失去原有的彈性與密封功能，雨水便會乘虛而入。
窗扇外防水膠邊更換收費 ($100 – $150/呎)
位於活動窗扇邊緣、直接抵擋雨水沖刷的外層防水膠邊，是防水系統的第一道重要防線。更換這部分的費用通常以長度計算，市場參考收費大約是每呎$100至$150。
窗框內防水膠邊更換收費 ($150 – $180/呎)
固定在窗框上的內層膠邊，則擔當著第二重防水及緩衝的角色。由於更換這部分膠邊的工序可能需要更多技巧和時間，因此收費會略高一些，參考價格約為每呎$150至$180。
關於香港鋁窗價格與維修的常見問題 (FAQ)
計劃換窗時，除了關心鋁窗呎價，你心中可能還有不少疑問。我們整理了一些關於香港鋁窗價格和工程細節的常見問題，希望可以幫到你更清晰地規劃整個項目。
全屋換窗工程一般需時多久？
這是一個很好的問題，工程時間主要取決於工程的複雜程度和規模。如果只是採用「鋁窗包框」的方法，即保留舊窗框只更換窗扇，而且窗戶數量不多，最快一至兩天就可以完成。不過，如果是全屋進行「拆舊換新」，就需要搭棚、清拆舊窗、安裝新窗、做防水、拆棚等工序，整個過程通常需要五至七天，甚至更長的時間。所以，在規劃時記得預留充足的時間。
為何不同公司的鋁窗報價差異這麼大？
當你比較幾份報價單時，會發現不同公司的鋁窗價格 香港市場上的差異可以很大。這背後有幾個主要原因。第一是物料的品質，例如鋁材的厚度（40料或50料）、採用的五金配件品牌，都會直接影響成本。第二是工程的包含範圍，有些報價單看似便宜，但可能未包括搭棚、清拆舊窗或第三者保險等必要開支。第三是師傅的手工和經驗，經驗豐富的團隊施工質素更有保證，收費自然會較高。
除了基本鋁窗價錢，換窗工程還有哪些潛在收費？
一份清晰的報價單應該列明所有費用，但有幾個項目是你需要特別留意的潛在收費。首先是搭棚費用和清拆舊窗的費用，這兩項通常是固定開支。其次，如果你選擇了非標準的鋁材顏色（如古銅色、黑色），或者升級使用雙層中空玻璃等，都會有附加費。還有，專業的防水測試（試水）通常不包括在基本報價內，需要主動提出和額外付費。
鋁窗鉸價錢已包含安裝費嗎？
一般情況下，當你查詢更換鋁窗鉸時，師傅提供的鋁窗鉸價錢通常是「連工包料」的，即價錢已包括了窗鉸本身和師傅的安裝人工費。不過，為了避免任何誤會，最好在確認服務前直接問清楚：「這個價錢是否已包含所有費用？」，這樣就最穩妥。
我可以自己購買鋁窗材料，只聘請師傅安裝嗎？
理論上可以，但大部分專業師傅或公司都不建議這樣做。因為這會產生責任不清的問題。假如日後窗戶出現滲水，問題可能源於材料的品質，也可能源於安裝手工。如果材料是你自己提供，師傅很可能不會為後續的保養和維修負責。而且，師傅對自己常用的材料特性和尺寸最為熟悉，能確保安裝過程順利和安全，所以由師傅統一負責材料和安裝，對雙方都是更有保障的做法。