每逢打風落雨，窗邊滲水、牆身發霉是否已成為您的噩夢？其實，鋁窗漏水問題，超過八成的元兇都指向「防水膠邊」老化硬化。與其花費巨款請師傅，不如自己動手解決！本文為您整合了一份終極指南，從專家角度拆解漏水三大成因，教您如何透過視覺化對照圖，輕鬆揀啱最適合您窗戶的防水膠條（膠邊），再跟隨我們詳盡的5步DIY教學，即使是零經驗的新手，亦能完成專業級的更換工程。立即跟隨我們的教學，徹底告別窗戶漏水煩惱，以最低成本為家居做好防水第一道防線。
為何您的鋁窗會漏水？專家拆解三大元兇與自行檢查方法
每逢雨季，窗邊出現惱人水漬，很多時候問題的根源都指向老化的鋁窗防水膠邊。不過，除了這條關鍵的窗防水膠邊，其實還有其他潛在元兇。想徹底解決滲水問題，第一步就是準確找出源頭。以下我們將逐一拆解三大常見成因，並教您如何在家中簡單自我檢查。
成因一：最常見的罪魁禍首 — 鋁窗防水膠邊老化、硬化或破損
日曬雨淋下的物理變化：從彈性到脆化
全新的鋁窗防水膠條富有彈性，能緊密地填滿窗扇與窗框之間的縫隙。可是，它長期暴露於陽光紫外線與雨水侵蝕下，物料會慢慢產生物理變化。膠條會逐漸失去原有的柔軟度，變得僵硬、脆弱，這個過程就是「老化」。一旦脆化，它就無法再有效地抵禦風雨。
破損的防水膠邊如何造成滲水通道
當防水膠邊硬化後，它會開始收縮，與窗框之間產生微小空隙。在強風吹襲時，雨水會被風壓推進這些空隙之中，形成滲水通道。有時候，膠邊更會因為開關窗戶時的磨擦而直接斷裂或剝落，令原本的密封防線徹底失效，雨水便能長驅直入。
肉眼可見的警號：裂紋、收縮、變形及缺口
要判斷膠邊是否老化，其實相當直接。您可以用肉眼仔細觀察，留意膠邊表面是否有細密的裂紋。您也可以看看膠邊的邊緣是否已從窗框的凹槽中收縮脫離，尤其是在轉角位置。如果發現膠邊出現不尋常的變形、翹起，甚至有部分已經剝落造成缺口，這些都是它已屆更換期限的明確警號。
成因二：超越膠邊問題 — 鋁窗自身的防水層損耗
窗框防水塗層的自然侵蝕與失效
鋁窗的金屬框架表面，其實也有一層保護性的防水塗層。這層塗層同樣會因為長年的日曬雨淋而受到侵蝕，慢慢變薄甚至剝落。當防水層失效後，雨水就有機會直接滲透鋁材的微小孔洞，或在窗框表面積聚，再從結構的弱點滲入室內。
窗戶組件接合處的潛在滲漏點
一扇鋁窗是由多個組件拼合而成，例如外框、窗扇以及玻璃。這些組件的接合處，例如窗框的四個角位或玻璃與窗框的接口，都依賴密封膠來達至防水效果。時間一久，這些位置的密封膠也會老化失效，形成潛在的滲漏點，即使防水膠邊完好，水仍可能從這些地方滲入。
成因三：問題源於外部 — 外牆牆身出現裂痕
建築物結構沉降或熱脹冷縮的影響
有時候，漏水問題的根源並不在窗戶本身，而在於窗戶周邊的牆身。建築物會因微小的結構沉降，或日夜溫差造成的熱脹冷縮，導致外牆出現細微的裂縫。這些裂縫在窗框與牆身的接合處尤其常見。
雨水如何經由牆身裂縫繞過窗戶滲入室內
當下大雨時，雨水會沿著外牆流下，一旦遇到這些裂縫，便會滲入牆體內部。水在牆內穿行，繞過了整個窗戶的防水系統，最後在室內的窗邊位置滲出。這就是為什麼有時更換了整條防水膠邊，甚至重做了窗戶防水層，漏水問題依然存在的原因。
如何在家自行初步診斷？簡單三步檢查漏水根源
步驟一：目視檢查防水膠條的完整性
首先，打開窗戶，仔細觀察整圈鋁窗防水膠條的狀況。檢查是否有明顯的裂紋、缺口或變形。特別要留意窗戶的四個轉角位，因為這些位置的膠條最容易因拉扯而出現問題。
步驟二：觸感測試膠邊彈性與貼合度
用手指輕輕按壓膠邊。如果感覺膠邊仍然柔軟有彈性，按壓後會回彈，代表狀態尚可。相反，如果感覺僵硬，甚至一按就有碎屑剝落，就證明它已經嚴重老化。同時，可以嘗試輕輕拉動膠邊，看看它是否仍然穩固地卡在窗框的凹槽內。
步驟三：檢查窗框與牆身接合處是否有裂縫
最後，仔細檢查鋁窗外框與牆壁之間的接合位置。留意此處的填縫膠或油漆層，是否有裂縫或剝落的跡象。如果天氣許可，也可以從室外觀察。若發現有明顯的縫隙，這很可能就是雨水滲入的途徑。
揀啱你嘅鋁窗防水膠條：膠邊類型、物料、尺寸選購全攻略
要成功更換鋁窗防水膠邊，第一步並非動手拆除，而是精明地選擇合適的替代品。市面上的鋁窗防水膠條五花八門，看上去可能大同小異，但只要掌握幾個關鍵，就能輕易找到最適合你家居窗戶的那一款。這部分會帶你由類型、物料到尺寸，一步步成為選購專家。
【獨家】視覺化對照圖：秒懂你家鋁窗適用邊款防水膠邊
文字描述有時比較抽象，我們直接看看窗框的實際結構，就能馬上理解。你可以想像這是一份對照圖，幫你快速配對。
香港常見鋁窗橫切面對照圖 (例如：50型材、斷橋鋁、舊式公屋鋁窗)
首先，你需要了解自己家中的鋁窗屬於哪一種類型。在香港，最常見的莫過於「50系列」鋁窗，它的窗框型材上會有一條預設的凹槽用來安裝膠條。新型樓宇中常見的「斷橋鋁窗」，隔熱性能更佳，其卡槽設計可能更深或形狀略有不同。至於一些樓齡較大的舊式公屋或唐樓鋁窗，其設計可能非常簡單，甚至沒有預留任何卡槽。你只需觀察窗扇邊緣，就能判斷出窗框的橫切面結構。
各類型窗框對應的防水膠邊形狀推薦 (O型、卡槽式、自粘D型等)
了解窗框結構後，配對合適的窗防水膠邊形狀就變得簡單。
– 卡槽式 (嵌入式)：如果你的窗框有凹槽，這是首選。它的底部通常有一個T形或箭頭形的腳，可以直接塞進卡槽內，非常穩固。常見形狀有中空的O型或實心條狀。
– 自粘式 (背膠式)：如果你的窗框沒有卡槽，或者只想在原有膠邊外再加一道防線，自粘式就是你的選擇。它背面附有強力雙面膠，撕開就能直接黏貼。常見的橫切面有D型、P型、E型，用以適應不同大小的縫隙。
類型大比拼：卡槽式 vs 自粘式防水膠邊
兩種主流類型各有千秋，了解它們的優劣有助你作出最明智的決定。
卡槽式（嵌入式）防水膠條：優點與缺點
優點是安裝後與窗框一體成形，非常穩固和耐用，不易脫落，密封效果通常是最好的，外觀也最專業。缺點是它必須配合有卡槽的窗框使用，而且安裝時需要一點技巧，特別是在轉角位置需要細心處理。
自粘式（背膠式）防水膠邊：優點與缺點
優點是通用性極高，任何平滑表面都可以使用，安裝過程非常簡單，只需清潔表面後直接黏貼即可，適合DIY新手。缺點是其使用壽命完全取決於背膠的質量，長時間日曬雨淋後，黏力可能會下降導致脫落，耐用性普遍不及卡槽式。
物料選擇的關鍵：矽膠 (Silicone) vs 三元乙丙 (EPDM)
膠邊的物料決定了它的耐用度和性能，主要分為矽膠和三元乙丙橡膠兩種。
矽膠 (Silicone)：耐高低溫、抗老化性能優越
矽膠可謂是防水膠條中的高效能之選。它能抵禦極端的溫度變化，由炎夏的暴曬到寒冬的低溫都不會輕易變硬或脆化。它的抗紫外線和抗臭氧能力非常出色，意味著使用壽命極長，適合追求長治久安的用家。
三元乙丙橡膠 (EPDM)：彈性好、性價比高
三元乙丙橡膠是目前市場上最主流和性價比最高的選擇。它的回彈性極佳，能長期保持良好的密封效果。雖然其耐候性不及矽膠，但在正常使用情況下，其壽命也相當可觀，足以應付香港的氣候，是平衡性能與預算的理想之選。
量度尺寸的正確方法：避免買錯防水膠條的關鍵步驟
這是最容易出錯但又至關重要的一環，量度準確才能確保安裝順利。
如何量度窗框卡槽的闊度與深度
假如你選擇卡槽式膠條，請準備一把卡尺或間尺。你需要量度兩個數據：一是卡槽開口的闊度，二是卡槽的深度。這兩個數字決定了你需要購買膠條的「腳」的大小，買錯了就無法成功安裝。你可以剪下一小段舊膠邊，帶到五金舖直接配對，這是最穩妥的方法。
如何計算窗戶所需的總長度並預留餘量
量度需要安裝膠邊的窗扇（即可以開關的部分）的周長。用拉尺量度窗扇的長和闊，將（長+闊）x 2，就得出總長度。然後，在這個總長度上額外增加約20至30厘米作為預留餘量。這樣可以避免因計算錯誤或安裝損耗而導致長度不足。
【獨家】香港邊度買？鋁窗防水膠邊與膠條實體店及網購地圖
掌握了所有選購知識後，最後一步就是到哪裡購買。
九龍區：旺角新填地街五金舖指南
旺角的新填地街、廣東道一帶是五金建材的集中地。這裡的店舖種類齊全，你可以找到各種形狀和物料的防水膠條。最大的好處是你可以帶著舊膠邊的樣本親身去配對，店員通常都很有經驗，能給你專業的建議。
港島區：灣仔區建材店推薦
港島區的朋友可以到灣仔的駱克道和譚臣道附近逛逛。這裡同樣聚集了大量的建材和潔具公司，不少店舖都有售賣各類門窗密封產品。雖然選擇可能不及旺角集中，但基本款式都能找到。
網上平台選購注意事項
在淘寶、HKTVmall或專門的五金網店選購非常方便，但需要特別注意。購買前，必須仔細閱讀產品描述中的尺寸圖，核對清楚橫切面的闊度和高度是否符合你的量度結果。多參考用戶評價和實物圖片，如有疑問，應先向賣家查詢清楚才下單，避免買錯貨品浪費金錢和時間。
自己動手更換鋁窗防水膠條：5步完成專業級安裝 (附圖解)
揀選好合適的鋁窗防水膠邊後，其實自己動手更換並不如想像中複雜。只要準備好工具，跟著以下的步驟，即使是第一次嘗試，也能達到專業級的安裝效果。這份詳細指南會帶你一步步完成整個過程，同時分享一些新手容易忽略的細節，確保你的窗戶回復最佳的防水性能。
第一步：準備所需工具與材料
在開始之前，將所有需要的東西準備好，可以讓整個過程更順暢。
工具清單：界刀、小型一字螺絲批、清潔劑、乾布
一把鋒利的界刀用作精準裁剪膠條；一支小型一字螺絲批，它的平頭端既能協助撬起舊膠邊，也能輔助壓入新膠條；溫和的清潔劑和數條乾淨的布，則是徹底清潔窗框卡槽的必需品。
材料清單：已選購合適尺寸和類型的新防水膠條
最重要的材料，就是你已根據窗框尺寸和類型選購好的全新窗防水膠邊。確保長度足夠，並且預留了少許餘量以供裁剪。
第二步：徹底移除舊有的老化膠邊
這一步需要的是耐心，將已失效的舊膠邊完全清除是成功的一半。
如何利用工具安全地撬起及拉出舊膠邊
首先，利用一字螺絲批的尖端，在膠邊的其中一個角落或接口處，輕輕地將它從卡槽中撬起一個開頭。當你能夠用手抓住膠邊後，便可以順著窗框的方向，穩定地將整條舊膠邊慢慢拉出。如果膠邊因老化而變得非常脆弱，可能會在拉扯中斷裂，這時只需逐段移除即可。
處理轉角位置的技巧
窗戶的四個轉角位，通常是膠邊嵌得最緊的地方。當拉到轉角處時，可以再次用螺絲批輔助，將卡在深處的膠邊完全挑起，這樣就能更順利地將它拉出來。
第三步：深度清潔窗框卡槽
一個潔淨的安裝環境，是確保新膠條發揮最大密封效能的關鍵。
清除殘留的膠漬、灰塵與污垢
將舊膠邊移除後，你會發現卡槽內積聚了多年的灰塵、沙石甚至一些殘留的膠漬。使用乾布或小刷子，將這些污垢徹底清除。若遇到較頑固的污漬，可以用布沾上少量清潔劑擦拭，然後再用乾淨的濕布抹去殘留的清潔劑。
確保卡槽完全乾燥以達至最佳安裝效果
清潔工作完成後，最重要的一環是必須確保卡槽內部完全乾爽。任何殘留的水分都會影響新膠條的安裝和長遠的密封效果。可以用乾布仔細抹乾，或讓它自然風乾一段時間。
第四步：安裝全新的防水膠邊
現在可以開始安裝新的鋁窗防水膠條，細心處理能讓效果更完美。
從轉角位開始安裝的技巧
建議從窗戶的任何一個轉角位開始安裝。將新膠條的一端對準卡槽，用手指或螺絲批的平頭端，將膠條的角落部分穩妥地壓入槽內，確保它完全填滿轉角的位置。
如何均勻地將膠邊壓入卡槽，避免過度拉扯
接著，沿著窗框的方向，將膠條順著卡槽放置，然後用手指或工具以均勻的力度，逐小段地將它完全壓入槽中。整個過程的關鍵在於「壓入」，而不是「拉扯」。切勿為了方便而拉長膠條再塞進去，因為膠條的彈性會使其在安裝後慢慢回縮，最終在接口或轉角處形成縫隙。
收尾接口的處理方法
當你沿著窗框安裝一圈，回到起點時，預留比實際需要稍長約1-2毫米的長度，然後用界刀切斷。最後，將接口的兩端用力壓入卡槽，讓它們緊密地對接在一起，不留任何空隙。
第五步：完成後檢查與測試
安裝完成後，最後的檢查是確保一切妥當的保障。
檢查防水膠條是否平整、無縫隙
用手指沿著新安裝好的防水膠條完整地輕觸一遍，感受一下是否有任何凸起、不平順，或未被完全壓入卡槽的地方。需要特別仔細檢查四個轉角位和最後的接口處，確保它們都平整貼服。
關窗測試密封性
完成目視及觸感檢查後，可以將窗戶關上。你會感覺到關窗時比以往需要稍多一點力氣，這代表新的膠邊正發揮作用，提供了良好的密封性。最實際的測試，便是在下一次下雨時，觀察窗戶是否有任何滲漏跡象。
【獨家】新手必睇：更換防水膠邊的5大常見錯誤
為了讓你第一次動手就成功，我們總結了五個最常見的錯誤，助你完美避開。
錯誤一：尺寸量度錯誤
這是最基本也最致命的錯誤。購買了過闊或過窄的膠條，都會直接導致安裝失敗或完全沒有密封效果。動手前，務必準確量度窗框卡槽的尺寸。
錯誤二：安裝時過度拉扯膠條導致回縮
安裝過程中，很容易不自覺地用力拉扯膠條。膠條本身具有彈性，被拉長後安裝，它會在未來數天至數星期內慢慢收縮回原來的長度，導致轉角位或接口處出現明顯的縫隙。
錯誤三：舊有膠漬或灰塵未清理乾淨
看似微不足道的灰塵或舊膠漬，會成為新膠條與窗框之間的微小屏障，直接影響密封的緊密程度。深度清潔這一步，絕對不能省略。
錯誤四：轉角位處理不當留有空隙
轉角位是防水的關鍵點，也是最考功夫的地方。如果膠條沒有被垂直且完全地壓入轉角的深處，它很容易會稍微彈起，形成一個難以察覺但會嚴重漏水的缺口。
錯誤五：選錯不匹配窗框的膠邊類型
市面上的鋁窗防水膠條形狀各異，以對應不同年代、不同型號的鋁窗卡槽設計。最穩妥的方法，是剪下一小段舊有的膠邊作為樣本，到五金店對照購買，確保新舊膠條的橫切面形狀和結構一致。
DIY以外的選擇：何時應尋求專業協助及應急處理
自己動手更換鋁窗防水膠邊固然有成功感，但有些情況確實需要專業人士的判斷與技術。了解何時應該「放手」，以及在暴雨突襲時如何應急，同樣是家居維修的重要一環。
出現以下情況，建議尋找專業師傅
更換膠邊後問題依舊，可能源於窗框變形或牆身滲漏
在你費盡心力更換了全新的窗防水膠邊之後，如果漏水問題依然存在，這通常意味著問題的根源並非單純的膠邊老化。滲漏的成因可能更為複雜，例如鋁窗窗框本身因長期使用或安裝不當而出現輕微變形，導致即使換上新的膠條也無法完全密合。另一種常見情況是，雨水根本不是從膠邊位置滲入，而是經由窗戶周邊外牆的裂縫，繞過窗框滲進室內。這些結構性問題需要專業儀器檢測和豐富經驗判斷，絕非更換一條鋁窗防水膠條就能解決，此時便應交由專業師傅處理。
窗戶結構複雜或位置險要，不宜自行更換
安全永遠是第一考量。如果你家中的窗戶屬於大型落地玻璃、結構複雜的組合窗，或安裝在伸手不及的高處、需要探身出窗外才能施工的位置，自行更換的風險極高。專業師傅具備合適的安全裝備，例如安全帶，並且熟悉各種窗戶的拆裝技巧，能夠在確保安全的前提下完成工作。為了保障自己及家人的安全，處理這些高風險的窗戶時，聘請專業人士是明智之舉。
需要進行全面的防水層重鋪工程
假如經過檢查後，發現是窗框與牆身之間的防水層老化、剝落或失效而引致滲水，這就屬於更深層次的維修工程。處理這種問題，需要先將舊有已失效的防水物料徹底剷除，清潔好接口基面，然後再重新鋪設專業級的防水層。這項工序涉及的材料選擇和施工技術都非常專門，處理不當可能會令問題惡化，因此建議直接尋求有經驗的防水工程師傅協助。
【獨家】DIY vs 聘請師傅成本大比拼
輸入窗戶尺寸，估算DIY材料成本
想自己動手，成本自然是吸引的因素。我們可以簡單計算一下，假設一隻標準尺寸為1米乘1.2米的窗戶，更換一圈鋁窗防水膠邊所需的長度大約是 (1 + 1.2) x 2 = 4.4米。我們預留多少少，購買5米長度。市面上的鋁窗防水膠條價格豐儉由人，一般每米約$10至$30不等，所以材料費大約在$50至$150之間。加上一些基本工具如界刀、清潔劑等，總成本通常不高。
比較市場上聘請師傅更換的大約費用
如果選擇聘請師傅上門服務，費用自然會高一些。市場上，為一隻標準窗戶更換防水膠邊的費用，普遍由$800至$1,500不等，費用會視乎窗戶大小、施工難度及所選用的膠條質素而有所調整。雖然費用較高，但當中包含了師傅的專業技術、時間、上門檢查以及所用物料的成本，能夠換來更可靠的維修效果和一份安心。
雨季突發漏水？2個法寶緊急自救
應急方法一：使用防水膠帶或牛皮膠紙暫時封閉漏水點
當大雨滂沱而窗邊突然開始滲水，首要任務是阻止情況惡化。你可以先用乾布盡量抹乾漏水位置的表面，然後用防水膠帶或黏力強的牛皮膠紙，用力貼在懷疑是源頭的縫隙上。這個方法雖然不能根治問題，但作為臨時措施，可以有效暫時封堵大部分滲漏，為你爭取時間，待天氣好轉後再作詳細檢查及維修。
應急方法二：利用膠枱布引流或臨時阻擋
如果漏水量較大，單靠膠紙難以應付，這時便要改變策略，由「堵塞」變為「引流」。找一張膠枱布或大的垃圾膠袋，用牛皮膠紙將其一邊貼在漏水點上方的牆身，另一邊則垂放至預先準備好的水桶或盆中，製造一條臨時的引水道。這樣可以將滲漏的雨水直接引導至容器內，避免弄濕牆身、地板和傢俬，是面對嚴重滲漏時非常有效的緊急處理方法。
關於鋁窗防水膠邊與膠條的常見問題 (FAQ)
Q1：鋁窗防水膠邊（或稱防水膠條）一般可以用幾耐？
鋁窗防水膠邊的使用壽命並無一個固定年期，其耐用度主要取決於物料質素與安裝環境。一般而言，暴露在猛烈陽光或長期雨水沖刷的位置，膠邊的老化速度會較快。品質較佳的物料例如矽膠（Silicone）或三元乙丙（EPDM）橡膠，在正常使用下，壽命普遍可達5至10年或以上。當你發現窗防水膠邊出現明顯的硬化、龜裂、收縮或失去彈性時，就是需要更換的信號，因為其防水及密封功能已經大打折扣。
Q2：是否所有類型的鋁窗都可以自己更換防水膠邊？
並非所有類型的鋁窗都適合自行更換。大部份香港家居常見的標準掩窗或推拉窗，其卡槽結構相對簡單，只要選對了尺寸與形狀，更換過程是可行的。但是，如果你的窗戶結構特別複雜，例如是落地玻璃幕牆、高樓層的窗戶，或是安裝位置險要，自行更換會涉及較高的安全風險。另外，某些舊式或特定設計的窗戶，其防水膠條可能與玻璃結構緊密結合，需要特殊工具才能拆卸，這些情況下建議尋求專業師傅協助。
Q3：更換了新的防水膠條後，為何仍然有漏水問題？
更換了新的鋁窗防水膠條後依然漏水，問題可能已超越膠邊本身。這通常源於以下幾個原因。第一，窗框本身的排水孔（去水孔）被塵埃及雜物堵塞，導致雨水無法順利排出，反而倒灌入室內。第二，漏水源頭並非來自窗扇與窗框之間，而是來自窗框與外牆牆身的接合處，該處的防水密封膠（玻璃膠）可能經已老化失效，需要重新填補。第三，安裝新的膠條時，可能因過度拉扯導致膠條回縮，在轉角位形成空隙，給雨水滲入的機會。
Q4：市面上的透明防水膜，效果能媲美更換整條膠條嗎？
兩者的功能與定位完全不同，防水膜不能媲美更換整條膠條的效果。透明防水膜或防水膠帶，主要是一種應急性的臨時修補措施。它是在表面形成一層保護膜，短時間內阻擋雨水，但其耐用性有限，日曬雨淋下很快會老化變質。更換整條新的窗防水膠邊，則是從根本上恢復窗戶原有的密封結構，是一個長遠且治本的解決方案，除了防水，更能提升隔音與氣密效果。簡單來說，防水膜是「膠布」，而更換膠條才是真正的「治療」。
Q5：定期需要為鋁窗防水膠邊做保養嗎？
是的，簡單的定期保養可以有效延長鋁窗防水膠邊的壽命。最基本的保養就是清潔。你可以每隔數月，用濕布輕輕擦拭膠邊，抹去表面積聚的灰塵與污垢。這些微小的沙塵會在開關窗時對膠邊造成磨損，加速其老化。清潔時應避免使用含有強力化學成分或溶劑的清潔劑，因為它們可能會侵蝕橡膠物料。在清潔的同時，順便檢查膠邊的整體狀況，觀察是否有早期硬化或細微裂紋的跡象，這樣便能及早發現問題。