換鋁窗揀乾式定濕式?一篇睇晒鋁窗乾式施工價錢、防水效果與7大優劣,3大關鍵教你點揀最明智

鋁窗漏水、隔音差,想更換卻不知從何入手?當你開始研究時,必然會遇上第一個抉擇:究竟應該選擇「乾式施工」還是傳統的「濕式施工」?聽說乾式施工快靚正,最快即日完工,但又擔心防水效果治標不治本;濕式施工雖然最穩固,但工程浩大,噪音、沙塵不但影響生活,更怕會破壞心愛的室內裝潢,而且鋁窗工程價錢更高昂。

到底哪種方法才最適合你的家居情況和預算?本文將為你全面拆解鋁窗乾式與濕式施工,從價錢、施工時間、防水能力到對家居的影響,進行7大項目的終極對比。我們更會提供3大關鍵,一步步教你根據自家窗戶的實際狀況,作出最明智的選擇。無論你是想快速解決漏風問題,還是要根治牆體滲水,讀完這篇就能清晰掌握所有資訊,揀選最合適的鋁窗更換方案。

乾式 vs 濕式施工快速比較:一張圖看清時間、價錢與效果分別

決定採用鋁窗乾式施工前,了解它與傳統濕式施工的分別是關鍵一步。兩種工法在時間、價錢以至最終效果上都有很大差異。這裡為你準備了一個清晰的比較,助你快速掌握重點,作出最適合自己家居的選擇。

核心比較一覽表

比較項目 鋁窗乾式施工 (包框式) 傳統濕式施工 (崁縫式)
施工時間 極快,最快即日完工 較長,需時數日甚至一星期
鋁窗工程價錢 相對實惠 整體費用較高
對室內環境影響 粉塵、噪音極少 產生大量粉塵、噪音及廢料
解決牆體滲水能力 不能根治牆體滲水 可徹底解決牆體與窗框間滲水
對原有裝潢的破壞性 極低,幾乎無損 高,必然破壞窗邊牆身
完成後窗框外觀 窗框變粗,視野或稍減 全新標準窗框,外觀一致
隔音與氣密性 效果良好,顯著提升 效果極佳,達至最佳水平

比較項目:施工時間

乾式施工的最大優勢就是快。因為它省卻了鑿牆和等待水泥乾燥的工序,師傅可以直接安裝新窗,整個過程最快可以在一天內完成,對日常生活的影響極小。相反,濕式施工牽涉拆除、泥水、油漆等多個工序,單是等待水泥砂漿完全乾固就需要幾天時間,整個工程耗時較長。

比較項目:鋁窗工程價錢

在預算方面,鋁窗乾式施工價格通常比濕式更具優勢。乾式施工的工序較簡單,主要費用是新窗物料及安裝師傅的工費。而濕式施工的整體鋁窗工程價錢較高,因為除了窗戶本身,還必須計入鑿牆拆除、泥水師傅的崁縫費用,以及後續修補牆身和油漆的開銷。

比較項目:對室內環境影響(粉塵、噪音)

如果你非常注重家居環境的整潔,乾式施工會是理想選擇。由於施工過程無需鑿開牆壁,所以產生的噪音和沙塵極少,過程相對乾淨。濕式施工則完全不同,鑿牆過程會產生巨大的噪音、震動和大量建築廢料,對已入住的單位會造成較大滋擾。

比較項目:解決牆體滲水能力

這是兩者最根本的分別。乾式施工是將新窗包在舊框上,因此無法處理原本因外牆裂縫、或舊窗框與牆體之間縫隙所造成的滲水問題。如果滲水源頭在於牆身,濕式施工才是唯一能根治的方法。師傅會徹底清除舊結構,重新用水泥做好整個鋁窗防水工程,從根本解決問題。

比較項目:對原有裝潢的破壞性

乾式施工的另一大好處,就是能夠完整保護你原有的室內裝潢。整個過程不會觸及窗戶周邊的牆身、磁磚或牆紙,對於剛剛完成裝修或不想大動干戈的家庭來說非常適合。濕式施工則必須破壞窗戶四周的牆體才能拆除舊窗,因此後續的修補工作是無法避免的。

比較項目:完成後窗框外觀

由於乾式施工是在舊窗框之上再包一層新框,完成後窗框的整體闊度會比原來粗一些,這可能會輕微影響窗戶的玻璃面積和視野。而濕式施工是將整個舊窗移除,再安裝全新的窗戶,所以窗框尺寸和外觀都可按標準處理,不受舊窗限制。

比較項目:隔音與氣密性

兩種工法都能大幅提升窗戶的隔音和氣密性能。濕式施工因為是用泥水將窗框與牆身無縫結合,結構最為穩固,通常能達到最佳的隔音氣密效果。乾式施工的效果亦非常出色,但其最終表現會受制於原有舊窗框的穩固程度。如果舊框本身狀態良好,乾式施工同樣能帶來寧靜舒適的居住體驗。

深入剖析:什麼是鋁窗乾式施工(包框式)?

談到更換鋁窗,近年愈來愈多人選擇鋁窗乾式施工。這種方法因為快速和乾淨而備受歡迎。如果你正考慮為家居換新窗,但又不想經歷傳統泥水工程的煩擾,這種施工方法就很值得你深入了解。

乾式施工定義與核心原理

「包框」技術解說:不拆舊框,以新窗包舊框

簡單來說,鋁窗乾式施工又稱為「包框式」或「套框式」工法。它的核心原理非常直接,就是不動到牆身,保留原有的鋁窗外框。師傅會拆除舊的窗扇和玻璃,然後將一個全新訂製的鋁窗框,像一個精準的「外套」一樣,直接包覆在舊的外框上。最後再安裝全新的窗扇和配件。整個過程就像為舊窗框穿上一件簇新又堅固的新衣,讓窗戶裡裡外外都煥然一新。

為何乾式施工能做到快速、低污染

乾式施工之所以快速,是因為它省卻了最耗時和最麻煩的工序:鑿牆。傳統方法需要將整個舊窗框從牆身鑿出,這會產生大量沙石、灰塵和噪音。乾式施工完全避免了這個步驟,所以施工過程自然變得非常乾淨,對家居的影響也減到最低。

鋁窗乾式施工詳細步驟圖解

為了讓你更具體地了解整個流程,我們將鋁窗乾式施工的過程拆解成以下幾個主要步驟。

步驟一:拆除舊窗扇及活動內框

師傅會先將所有可以活動的舊窗扇,包括玻璃和相關的五金配件全部拆卸下來。只會留下最外層,即是嵌入牆身的那一部分固定窗框。

步驟二:清理並視乎需要修整舊外框

拆除窗扇後,師傅會徹底清潔留下的舊外框,移除積聚的塵垢或剝落的物料。如果舊框有輕微不平整的地方,也會進行適當的打磨和修整,確保新框可以完美貼合。

步驟三:安裝新製外框,精準包覆舊框

這是整個工法的核心。師傅會將根據尺寸預先訂製好的新外框,精準地安裝並覆蓋在舊外框上,然後用螺絲等方式將新舊窗框牢固地結合在一起。

步驟四:關鍵防水:於新舊框與牆身接合處注入結構膠及填縫膠

這是整個鋁窗防水工程的關鍵一步。師傅會在新的外框與舊框,還有新框與牆身的接合縫隙處,細心注入高性能的結構膠和防水填縫膠。這一步驟確保了窗戶的水密性和氣密性,有效防止雨水滲漏。

步驟五:安裝全新窗扇、玻璃及五金配件

固定好新外框之後,師傅就會安裝全新的窗扇、玻璃、窗鉸、窗鎖等所有配件,讓窗戶的功能回復完整。

步驟六:完成內部及外部收邊,確保美觀密封

最後,師傅會用裝飾鋁片或填縫膠,修飾新窗框與室內外牆身之間的接口,確保外觀平滑美觀,同時也加強了整體的密封效果。

選擇鋁窗乾式施工的優點

了解了施工原理和步驟後,它的好處就顯而易見了。

優點一:施工期極短,最快即日完工,對生活影響微

由於不需要鑿牆和等待水泥乾固,整個施工時間大幅縮短。一般家居的幾隻窗戶,經驗豐富的團隊最快可以在一天內完成,對你日常生活的影響非常小。

優點二:過程乾淨,大幅減少噪音與沙塵

沒有了敲鑿牆身的工序,自然就沒有滿天飛的沙塵和刺耳的噪音。施工過程相對寧靜和乾淨,你甚至不需要將全屋傢俬都用膠布覆蓋。

優點三:無需動用泥水或油漆,整體鋁窗工程價錢更相宜

乾式施工不涉及泥水和油漆工序,省卻了聘請相關師傅的費用和材料成本。因此,整體的鋁窗乾式施工價格通常比傳統濕式施工更具經濟效益。

優點四:完整保護室內原有牆身、磁磚或裝潢

如果你家中的牆身剛髹上新油漆,或是窗邊鋪設了昂貴的磁磚或雲石,乾式施工可以完美地保留這些裝潢,不會造成任何破壞。

乾式施工的缺點與限制

當然,乾式施工並非萬能,它也有一些先天的限制,選擇前必須清楚了解。

限制一:無法根治由外牆結構裂縫或窗框與牆體之間引起的滲水

乾式施工的防水處理,是針對新舊窗框接合處。如果漏水根源是來自窗戶周邊的牆身結構有裂縫,或是舊窗框與牆體之間的水泥已經失效,水是從牆壁滲入的,那麼乾式施工就無法解決這個根本問題。

限制二:窗框因包覆而變粗,或輕微影響視野及採光

因為新窗框是包在舊窗框外面,所以完成後的窗框總寬度會比原來粗少許。這可能會讓玻璃的可視面積輕微縮小,對視野和採光有細微影響。

限制三:舊窗框若已嚴重變形、損毀或鬆動,則不適用

乾式施工的基礎是穩固的舊窗框。如果原有的窗框已經嚴重變形、銹蝕,甚至用手推動時會感到鬆脫,它就無法為新窗框提供一個穩固的基座。在這種情況下,就必須採用傳統濕式施工,將整個舊窗徹底拆除更換。

全面了解:傳統濕式鋁窗施工法(崁縫式)

當我們討論到換窗,除了新式的鋁窗乾式施工外,就不得不提最傳統、最徹底的「濕式施工法」。與講求快速的乾式工法不同,濕式施工可說是一場更為根本的窗戶革新工程。如果你家中的窗戶問題已非單純老化,而是牽涉到牆體滲水等結構性毛病,那麼深入了解濕式施工就非常有必要。

濕式施工定義與原理

「崁縫」技術解說:徹底拆除舊窗,以水泥重新固定

濕式施工法,行內又稱「崁縫式」或「水泥式」安裝。它的核心原理非常直接:就是將舊有的鋁窗連同外框整個從牆身結構中移除,然後將新窗框裝上,再利用水泥砂漿將新窗框與牆體之間的空隙徹底填滿並固定。這個用泥水「崁」滿縫隙的動作,就是其名稱的由來,也是整個鋁窗防水工程中最關鍵的一環。

濕式施工詳細步驟

步驟一:將舊窗連外框完全鑿除,破壞周邊牆體

師傅會使用工具,將整個舊窗,包括深嵌在牆壁裡的金屬外框,完全鑿出來。這個過程無可避免會破壞窗戶四周的牆身、磁磚或石材,是整個工序中噪音和沙塵最多的階段。

步驟二: 清理窗洞,安裝新窗框並校正水平垂直

舊窗拆除後,會留下一個光禿禿的窗洞。師傅會先清理好碎石沙塵,然後將新的窗框放進去,並使用水平尺等工具反覆測量,確保新窗框絕對水平和垂直,最後用螺絲或釘子作臨時固定。

步驟三:關鍵防水(一):以水泥砂漿進行「崁縫」,填滿窗框與牆身間空隙

這是最重要的一步。泥水師傅會調製好水泥砂漿,然後仔細地將新窗框與牆身之間的所有空隙完全填滿,務求做到無縫密實。這個步驟直接決定了窗戶日後的穩固性和防水能力。

步驟四:等待水泥完全乾固

水泥需要時間乾固才能達到最佳強度。視乎天氣、濕度和水泥厚度,這個過程可能需要數天時間。期間不能有大的震動,以免影響結構。

步驟五:關鍵防水(二):進行外部填縫及內部牆身修補

水泥乾透後,師傅會在窗戶外側的接縫處,再打上一層防水玻璃膠,作為第二重防水保障。同時,室內被破壞的牆面也會進行初步的水泥批盪修補。

步驟六:安裝新窗扇與玻璃,完成油漆收尾

最後,將新的窗扇、玻璃和五金配件安裝上新窗框。室內修補好的牆身,亦會由油漆師傅接手批灰和上油漆,回復平滑美觀。至此,整個濕式換窗工程才算大功告成。

選擇濕式施工的優點

優點一:可徹底解決窗邊牆體的根本滲水問題

如果漏水源頭是來自窗框與牆壁之間的裂縫,濕式施工是唯一能根治問題的方法。因為它會重新建立窗框與牆身之間的防水層,從根本上杜絕滲漏。

優點二:能完全重新校正窗戶,確保方正穩固

舊窗戶可能因樓宇沉降等原因出現輕微變形。濕式施工因為是將整個窗戶重做,所以可以重新精準校正水平垂直,確保新窗戶安裝得方正穩固。

優點三:結構、隔音、氣密及水密性均達最佳效果

由於新窗框是透過水泥與牆身緊密結合,結構強度是最高的。正確施工下,其隔音、氣密性和防水的「水密性」都能發揮到鋁窗本身設計的最佳水平。

濕式施工的缺點

缺點一:施工期長,過程產生大量噪音、震動與建築廢料

由鑿牆、等水泥乾、泥水修補到油漆,整個工期較長,對日常生活影響較大。施工時的噪音、震動和粉塵問題亦相當嚴重。

缺點二:整體鋁窗工程價錢高昂,涉及泥水、油漆等多重工序

濕式施工的鋁窗工程價錢遠高於乾式施工。因為它不只是鋁窗師傅的工作,還必須聘請泥水師傅和油漆師傅配合,每一項都是額外的成本。

缺點三:必然破壞窗戶周邊牆面,需額外預算進行修復

施工必然會破壞原有的室內裝潢,例如牆紙、油漆、磁磚或雲石邊。這些後續的修復工程,都需要一筆額外的時間和金錢預算。

我應該點揀?三大關鍵助你決定採用乾式定濕式施工

面對換窗工程,很多人都會猶豫,究竟應該選擇新式的鋁窗乾式施工,還是傳統的濕式工法?其實,答案就在你現有的窗戶狀況之中。只要跟著以下三個簡單步驟,一步步檢視,你就能清晰地判斷哪種方法最適合自己,同時更有效掌握鋁窗工程價錢的預算。

第一步:檢查漏水根源,判斷問題所在

這一步是整個決策過程中最關鍵的一環,因為它直接決定了工程能否根治問題。漏水問題必須對症下藥,否則即使換了新窗也只是徒勞。

觀察重點:下雨時,水從哪裡滲入?

找一個下雨天,仔細觀察窗戶。水跡的源頭,就是解開謎團的線索。

情況一:水從窗扇與窗框之間滲入 → 乾式施工是理想選項

如果雨水是從窗扇的縫隙、玻璃膠邊老化處滲進來,或者因為窗戶關不緊而潑入,這代表問題出在窗戶本身,而牆身結構是完好的。在這種情況下,鋁窗乾式施工就非常適合。因為它會換掉所有活動組件及防水膠邊,能徹底解決窗戶本身的氣密及水密問題,而且過程快速,不傷牆身。

情況二:水從窗框旁的水泥牆身滲出或有水漬 → 必須考慮濕式施工

假如你發現水是從窗框與水泥牆的接合處慢慢滲出,甚至牆身出現水漬、壁癌或油漆剝落,這就表示外牆的防水層或窗框與牆體之間的填充層可能已經失效。這屬於結構性滲水,單靠乾式施工是無法解決的。這時必須採用濕式施工,將舊窗框完全拆除,重新處理窗洞的防水工程,再用水泥砂漿將新窗框穩固地崁入,才能一勞永逸。

第二步:評估舊窗框的穩固及健康狀況

乾式施工又稱為「包框式」工法,它的原理是用新窗框包覆舊窗框。所以,舊窗框的健康狀況,就成為了新窗穩固與否的基礎。

檢查方法:用手輕推舊窗框,感受是否穩固

你可以嘗試用雙手輕輕向外推動窗戶的最外層框架(即固定在牆上的部分),感受它是否有明顯的晃動或鬆脫感。

情況一:窗框結構良好,無明顯變形或銹蝕 → 適合乾式施工

如果舊窗框非常穩固,沒有變形、歪斜,也沒有嚴重的生銹腐蝕,那它就是一個非常理想的基礎。採用乾式施工,新窗框可以完美地與之結合,既安全又耐用。

情況二:窗框已鬆動、歪斜或嚴重損毀 → 濕式施工才能確保安全

若果你輕輕一推,窗框就感覺鬆動,或者肉眼已可見到窗框變形、銹蝕嚴重,甚至部分結構已經剝落,那就絕對不適合乾式施工。在一個不穩固的基礎上安裝新窗,會留下極大的安全隱患。唯有選擇濕式施工,將整個損壞的舊框徹底移除,才能確保新窗戶的結構安全。

第三步:考量你的預算、時間與裝潢現況

最後,讓我們回到最現實的層面:你的個人需求、預算和時間。這一步能助你在兩個都可行的選項中,作出最明智的取捨。

決策一:追求快速、低預算、不想破壞現有裝潢 → 乾式施工優先

如果你家中的裝潢簇新,不想因為換窗而破壞牆紙或磁磚;或者你生活忙碌,希望工程能在一兩天內完成,盡量減少對日常生活的影響;又或者你希望控制鋁窗乾式施工價格在一個較相宜的範圍,那麼乾式施工無疑是你的首選。它乾淨、快速、無需動用泥水和油漆師傅,省時也省錢。

決策二:正進行全屋翻新,預算充裕,追求極致效果 → 建議採用濕式施工

如果你正計劃或正在進行全屋大翻新,所有工序(如泥水、油漆)本來就在計劃之中,而且預算較為充裕,追求最頂級的防水、隔音及結構穩定性,那麼濕式施工會是更佳選擇。它可以讓你完全不受舊窗框的限制,重新規劃窗戶的大小與設計,達到最完美的整體效果。

總結:一張決策流程圖助你輕鬆選擇

綜合以上三點,你可以依循一個清晰的思路來做決定。

提供視覺化圖表,引導用戶根據上述三步找到最佳方案

(此處可放置一張流程圖)
流程圖的邏輯如下:
第一關:檢查漏水源頭
– 「從窗扇滲入」→ 前往第二關
– 「從牆身滲入」→ 直達結論:選擇濕式施工

第二關:檢查舊窗框狀況
– 「穩固,無損毀」→ 前往第三關
– 「鬆動,已損毀」→ 直達結論:選擇濕式施工

第三關:考量個人需求
– 「追求快、平、不想破壞裝潢」→ 最終建議:選擇乾式施工
– 「全屋翻新、預算足、追求完美」→ 最終建議:選擇濕式施工

鋁窗工程價錢大拆解:乾式與濕式施工費用包含什麼?

講到更換鋁窗,大家最關心的問題之一,自然是鋁窗工程價錢。特別是考慮採用鋁窗乾式施工時,清楚了解價錢包含什麼項目,可以幫助你更好地規劃預算。兩種工法的費用結構很不一樣,現在就為你逐一拆解。

影響鋁窗工程總價錢的共同因素

無論你選擇乾式還是濕式,有幾個基本因素會共同影響最終的報價單。

鋁窗物料、尺寸及玻璃選擇

這是最核心的成本。鋁窗的物料、厚度、尺寸大小,都會直接影響價錢。另外,你選擇的玻璃類型,例如是普通玻璃、強化玻璃,還是具備隔音或隔熱功能的夾層玻璃或複層玻璃,價差可以十分明顯。

師傅的安裝工費

專業師傅的安裝工費是必要開支。價錢通常會根據窗戶的安裝難度、數量和所需的工時來計算。

拆除及清運費用

拆走舊窗戶後,需要將廢料妥善運走。這筆費用就是處理建築廢料的開支。

是否需要搭棚

如果安裝位置較高,或者基於安全條例要求,就可能需要搭棚架。搭棚費用是獨立計算的,而且是一筆不小的開支,所以在報價時一定要問清楚。

乾式施工價錢組成

了解了共同因素後,我們來看看鋁窗乾式施工價格的具體組成,你會發現它的結構相對簡單直接。

新窗費用+安裝工費+關鍵防水物料(結構膠、填縫膠)

乾式施工的總費用,主要就是新窗本身的價錢,加上師傅的安裝工費。另外,還會包含進行關鍵鋁窗防水工程的物料費用,例如高性能的結構膠和填縫膠。因為不需要其他工種配合,所以費用結構很清晰。

濕式施工價錢的額外成本

相比之下,濕式施工因為工序複雜得多,所以會產生好幾項乾式施工沒有的額外費用。

鑿牆拆除費

濕式施工需要將舊窗框連同周邊的水泥牆體一併鑿開,這個過程的拆除費用會比乾式施工只拆窗扇來得高。

泥水工班的崁縫費用

鑿開牆身後,需要聘請泥水師傅用英泥沙漿重新填補窗框與牆身之間的空隙,這就是「崁縫」。這筆泥水工程費用是濕式施工獨有的。

後續牆面修補及油漆費用

水泥乾固後,窗戶周邊的牆面通常都已受損,需要重新批灰、髹油漆來修復。這又牽涉到油漆師傅的工費和物料費,是另一筆額外開支。

鋁窗乾式施工真實案例:前後對比與住戶評價

紙上談兵總不及真實案例來得實在。想深入了解鋁窗乾式施工的實際效果,最好的方法就是看看其他住戶的經驗。我們整理了幾個經典案例,涵蓋不同樓齡和需求,讓你更具體地感受這種工法的優勢,並了解相關的鋁窗工程價錢和效益。

案例一:30年舊樓單位,解決漏風與噪音問題

項目背景:住戶希望在不影響日常生活下提升窗戶性能

陳先生的單位位於一幢超過30年樓齡的大廈,舊式鋁窗經年累月,不但開關不順暢,而且窗邊膠邊嚴重老化。每逢大風大雨,總有「咻咻」的漏風聲,街外的車聲人聲也特別清晰,嚴重影響一家的作息。他希望徹底改善問題,但又不想因為大工程而影響家人日常生活。

解決方案:為何乾式施工是最佳選擇

考慮到陳先生一家人仍在單位居住,不想因工程而搬動傢俬或忍受漫天塵土,鋁窗乾式施工自然成為首選。整個過程無需動用泥水,師傅在一天內就完成全屋窗戶的更換,將對日常生活的影響減至最低。這種做法不但快速,而且過程乾淨,非常適合居住中的單位。

成果展示:施工前後對比圖,以及住戶真實評價

(此處可放置施工前後,窗戶外觀及密封細節的對比圖)

住戶評價:陳先生分享:「最明顯是屋企靜了很多,以前晚晚都聽到樓下巴士站的聲音,現在關了窗就幾乎聽不見。打風落雨也安心得多,完全沒有漏風的感覺。想不到不用大費周章,效果已經這麼好。」

案例二:新裝修住宅,無損升級防颱風氣密窗

項目背景:戶主擔心傳統施工會破壞剛完成的室內設計

林小姐的家剛剛完成全屋裝修,室內設計師精心挑選的牆紙和窗邊的雲石檯面都是她的心頭好。她希望升級窗戶的氣密性以應對颱風季節,但非常害怕傳統的濕式施工會鑿爛牆身,破壞心愛的裝潢,讓一番心血付諸流水。

解決方案:乾式施工如何保護精緻裝潢

乾式施工的「包框」技術正好解決了這個難題。師傅在施工時,完全無需鑿開任何牆體結構,而是將新窗框精準地包覆在舊框之上。整個過程乾淨利落,只產生極輕微的灰塵,師傅也會即時清理,對新裝潢做到零損害,是一項細緻的鋁窗防水工程。

成果展示:新窗與原有設計完美融合的效果圖

(此處可放置新窗與室內設計融合的效果圖)

更換後的新窗線條簡潔,與現代風格的室內設計完美融合,彷彿一開始就是設計的一部分。林小姐無需為修補牆身而煩惱,便輕鬆提升了家居的安全及舒適度,成果令人非常滿意。

案例三:投資物業快速翻新,提升單位價值

項目背景:業主希望以最高效率提升單位質素以便出租

作為投資物業的業主,王先生的目標非常明確:在最短時間內,以最具成本效益的方式提升單位質素,從而提高租金回報。單位原有的鋁窗款式陳舊,不但影響整體觀感,也可能成為租客擔憂的漏水問題。

解決方案:乾式施工的時間與經濟效益

乾式施工的時間效益在此便發揮得淋漓盡致。整個單位的鋁窗更換工程只需一天,大大縮短了單位的空置期,讓王先生可以更快將單位推出市場。而且,由於省卻了泥水和油漆等後續工序,整體的鋁窗乾式施工價格比濕式施工更具競爭力,完全符合王先生的預算控制要求。

成果展示:更換後單位的整體觀感提升

(此處可放置單位翻新前後的整體觀感對比圖)

更換全新鋁窗後,單位不僅感覺更光猛企理,安全性及舒適度亦有所提升。這成為了王先生在放租時一個重要的賣點,最終亦成功以更理想的價錢租出,證明這是一項高回報的投資。

更換鋁窗常見問題 (FAQ):解答乾式施工、價錢與防水疑慮

選擇鋁窗乾式施工前,心中總會浮現不少疑問。從窗戶視野、防水效果到整個工程所需時間,這裡我們為你整理了幾個最常見的問題,並提供專業和直接的解答,讓你對這項工程有更全面的了解。

乾式施工後,窗戶視野真的會變小很多嗎?

這是一個非常實際的考量。由於乾式施工的原理是「以新框包舊框」,新的窗框會覆蓋在原有窗框之上,因此窗框的整體寬度會增加,玻璃的可視範圍確實會稍微縮減。不過,縮減的幅度通常很輕微,對於大多數住宅窗戶而言,對採光和視野的實際影響並不明顯。

現代鋁窗的設計趨向簡約,框料本身已盡可能纖細。最終的視覺效果,取決於你舊窗框的原始厚度。你可以將它視為一個取捨:用微小的視野面積,換取一個施工快速、乾淨且無需破壞室內裝潢的升級方案。

乾式施工的防水效果能維持多久?會否比濕式差?

乾式施工的防水效果,關鍵在於使用的物料和師傅的手工。整個鋁窗防水工程的核心,是依靠在新舊窗框接合處、以及新窗框與牆身之間注入高性能的結構膠和填縫膠。品質優良的中性矽利康(Silicone)耐候性極佳,能有效抵禦風雨和紫外線,其壽命可長達十年或以上。

至於是否比濕式差,兩者應對的問題根源不同。濕式施工能處理因牆體裂縫導致的滲水,而乾式施工則專門解決因舊窗本身老化、變形所引起的漏水。如果你的牆身結構穩固,一個專業的乾式施工所完成的防水密封,效果絕對可靠和持久,能完全杜絕從窗戶滲水的問題。

如果舊窗框有輕微瑕疵,乾式施工可以一併修補嗎?

這要視乎瑕疵的性質。如果舊窗框只是表面有刮痕、油漆剝落或輕微銹漬,乾式施工是理想的解決方法,因為新窗框會將這些不美觀的地方完全覆蓋,如同為窗戶換上新裝。

但是,如果舊窗框的瑕疵是結構性的,例如已經嚴重變形、扭曲,或者因銹蝕而變得鬆動不穩,就不適合採用乾式施工。因為新窗框需要一個穩固的基礎去附著,若舊框本身不穩,新窗的安全性、氣密性和隔音效果都會大打折扣。專業師傅在施工前,必定會先評估舊窗框的健康狀況。

乾式施工的保養和保用期是怎樣的?

乾式施工完成後,新窗的保養方式與一般新鋁窗無異,主要是定期清潔軌道,保持排水孔暢通,並偶爾檢查填縫膠邊是否有老化跡象。

關於保用期,這是評估鋁窗工程價錢時的重要一環。正規的鋁窗公司通常會為產品和施工提供保用期,年期由一至十年不等。保用範圍一般包括窗戶的五金配件、結構穩固性,以及最重要的防水保證。在決定選用哪家公司前,務必清晰了解其鋁窗乾式施工價格中包含的保用條款與年限,這份保障是你應得的權益。

整個乾式施工流程,由預約到完工通常需要幾耐?

整個流程可分為三個主要階段,實際的現場施工時間其實很短:
1. 諮詢與度尺: 由你聯絡承辦商、預約師傅上門評估和量度尺寸,這個階段通常需要數天時間安排。
2. 訂製窗戶: 確認所有細節並下訂後,工廠便會開始按尺寸訂造你的新鋁窗。這個製作過程是需時最長的,一般約需二至四個星期。
3. 現場安裝: 這是乾式施工效率最高的階段。對於一個普通大小的住宅單位,幾位師傅通常可以在一天之內完成所有窗戶的安裝工程,對你日常生活的影響極微。

總括而言,由你下定決心到工程完成,預算大約一個月是比較充裕的時間。