颱風季節來臨，窗邊滲水、牆身「出汗」甚至滴水，是不少香港家居的噩夢。鋁窗漏水問題看似微不足道，但若置之不理，輕則引致牆身油漆剝落、發霉，影響美觀及健康；重則可能代表窗戶結構出現問題，構成家居安全隱患。想徹底解決鋁窗漏水？本文將化身為你的「鋁窗醫生」，從四大漏水成因入手，為你詳細剖析問題根源。無論是想嘗試DIY急救的小修小補，還是需要尋找可靠師傅進行專業維修，這份終極指南將由淺入深，一步步教你如何應對，讓你從此告別窗戶漏水的煩惱。
鋁窗漏水四大常見位置及成因診斷
談到鋁窗漏水維修，首要任務是準確診斷問題根源。這就像看醫生一樣，要先斷症，才能對症下藥。很多時候，漏水問題並非單一原因造成，我們可以將常見的成因歸納為四大類，助你一步步排查。掌握了這些，進行鋁窗漏水處理或尋找專業的窗漏水維修服務時，你便會更有把握。
成因一：鋁窗自身組件老化或損壞
鋁窗本身就如一部機器，用久了，各種零件自然會出現老化或損耗，這是最直接的漏水原因。
防水膠邊或玻璃膠老化龜裂、硬化
窗戶的防水膠邊和玻璃膠是抵擋雨水的第一道防線。它們長期受日曬雨淋，會逐漸失去彈性，變得硬化和龜裂。一旦出現細微的裂縫，雨水便會乘虛而入，沿著玻璃邊緣滲進室內。
窗鉸變形或拉釘螺絲生鏽導致關不緊
窗鉸負責支撐整扇窗的重量，如果因長期受力而變形，或者固定的拉釘和螺絲生鏽鬆脫，窗戶就無法完全緊閉，窗扇與窗框之間會出現明顯的縫隙。在颳風下雨時，雨水很容易就被強風吹進這條縫隙。
窗戶開關手掣鬆脫，無法鎖緊窗戶
開關手掣的作用是將窗戶牢牢鎖緊，壓實防水膠邊。如果手掣因頻繁使用而鬆脫或損壞，就無法提供足夠的壓力鎖緊窗戶。這樣會導致窗戶閉合不實，形成漏水點。
成因二：窗框排水系統失效
很多人忽略了，鋁窗窗框本身設計了排水功能，用來疏導積聚的雨水。一旦這個系統失效，水便會往室內倒灌。
窗框排水孔淤塞導致雨水倒灌
窗框底部都設有細小的排水孔，作用是將積在窗槽的雨水排到室外。日子久了，灰塵、落葉和雜物會堆積並堵塞這些小孔。當排水受阻，窗槽就會像浴缸一樣儲水，水位一旦高過內框，雨水就會直接流進屋內。
鋁窗與窗框因長期使用而變形鬆動，產生縫隙
除了活動組件，窗扇和窗框的整體結構也會因長年累月的開關震動而產生輕微的變形或移位。這些肉眼未必能察覺的變化，足以在窗戶結構中形成新的滲水縫隙。
成因三：窗戶周邊接口出現問題
有時候，漏水問題並不出在鋁窗本身，而是源於窗戶與大廈結構的接合處。
窗框與外牆接口的防水層失效或有裂縫
安裝鋁窗時，師傅會在窗框與外牆之間填上防水物料，例如水泥或玻璃膠。但這些物料會隨時間老化裂開，或者因為樓宇的微細沉降而產生裂縫，形成直接的滲水路徑。
冷氣機或抽氣扇接口的玻璃膠密封不善
如果你的窗戶安裝了冷氣機或抽氣扇，就要特別留意它們與窗戶玻璃或窗框之間的接口。如果當初安裝時唧上的玻璃膠不夠厚實或有缺口，這裡便會成為一個常見的漏水黑點。
成因四：源於大廈外牆或天台結構性滲漏
最後一種情況最為棘手，因為漏水源頭可能離你的窗戶很遠，屬於整個大廈的結構性問題。
外牆石屎出現裂縫，雨水沿裂縫滲入室內
大廈外牆的石屎可能會因老化或結構問題出現裂縫。雨水會沿著這些裂縫滲入牆體內部，再慢慢地走到阻力最小的出口，而這個出口往往就是你家的窗框頂部或側面。
樓上單位或天台防水層失效導致的滲水
如果漏水位置集中在窗戶頂部，而且在沒有下雨的日子也持續滲漏，那源頭很有可能來自樓上單位或天台。這通常是上層單位的窗戶、喉管或天台的防水層失效，導致積水向下滲漏，最終影響到你的單位。
小問題自己搞掂！DIY鋁窗漏水急救及保養指南
面對輕微的鋁窗漏水維修問題，其實不一定每次都要馬上尋求專業協助。有些緊急情況和基本保養，只要用對方法和工具，自己動手處理也能發揮很大作用。這份指南會由淺入深，介紹如何應對突如其來的窗戶漏水，以及如何做好日常保養，從源頭減少煩惱。
第一級應急方案：颱風來臨前的即時止漏
使用「暴封膠」或防水膠紙作臨時封堵
當颱風逼近，雨水已經開始滲入時，首要任務是即時止漏。「暴封膠」就是專為這種濕滑環境設計的急救工具，它的優點是可以在濕潤的表面上施工。你只要找到明顯的滲水縫隙，然後直接將暴封膠唧上去封堵。如果手邊沒有暴封膠，使用闊身的防水膠紙，在窗框接縫處貼上幾層，也可以作為一個臨時的屏障。
利用毛巾或吸水條暫時堵塞滲水縫隙
如果滲漏情況不算太嚴重，或者手邊沒有專業工具，最直接的方法就是利用毛巾或吸水條。將乾毛巾捲成條狀，然後用力塞進窗台與窗框之間的縫隙，可以吸收滲出的雨水，防止它流到地板或牆身，造成更大的破壞。這是一個簡單的吸水措施，可以幫你暫時控制局面。
第二級治標方案：天氣好轉後的DIY維修
徹底清潔窗槽並用鐵線疏通所有排水孔
天氣放晴後，是進行更徹底的鋁窗漏水處理的好時機。首先要檢查窗框的排水系統。窗槽內的塵土和雜物堆積，很容易堵塞排水孔，導致雨水倒灌。你可以先用舊牙刷或布清理窗槽，然後用一條幼鐵線或拉直的萬字夾，小心地插入排水孔來回疏通。完成後可以倒少量清水測試一下，確保水能夠順利從室外排出。
剷除舊有已發黑老化的玻璃膠，重新唧上防霉耐候玻璃膠
檢查一下窗戶玻璃與窗框之間的玻璃膠。如果它已經變黑、硬化甚至出現裂縫，就失去了防水能力。你需要用𠝹刀或專用工具，小心地將舊膠邊完全剷除。然後用布沾上酒精徹底清潔坑槽，確保表面乾爽無塵。最後，唧上新的防霉耐候玻璃膠。唧膠時要保持均速，確保線條平滑，完全填滿縫隙。
在窗框外圍塗上透明防水膠作保護層
想加多一重保障，可以在窗框與外牆的接合處，塗上一層透明防水膠。這種物料乾透後會形成一層透明的保護膜，可以封閉一些肉眼看不見的微細裂縫。施工前要先清潔好窗框外圍的表面，然後用油掃均勻塗上防水膠就可以了。這對預防牆體滲水特別有幫助。
日常保養及檢查：預防勝於治療
定期檢查膠邊有否硬化，輕按窗戶檢查有否鬆動
最好的窗漏水維修就是預防。你應該養成定期檢查的習慣。每隔幾個月，用手指按壓一下窗戶的黑色防水膠邊，感覺一下有沒有變硬或失去彈性。同時，可以輕輕推按窗扇，檢查窗戶結構有沒有鬆動的跡象。
定期為窗鉸、窗鎖等活動組件添加潤滑油
鋁窗的活動組件，例如窗鉸和窗鎖，也需要保養。定期在這些金屬部件的接合處噴上適量潤滑油，然後開合幾次讓潤滑油均勻分佈。這樣做不但可以令開關更順暢，還可以減慢金屬勞損和生鏽的速度，延長窗戶的壽命。
何時應聘請師傅？尋找專業鋁窗漏水維修的關鍵
進行鋁窗漏水維修，有時自己動手處理一些小問題確實可行。不過，一旦情況變得複雜或潛藏危險，尋求專業的鋁窗漏水處理就是保障家居安全的明智之舉。那麼，究竟在什麼情況下，我們應該放下手中的工具，拿起電話尋找師傅呢？
出現以下嚴重警號，請立即尋求專業協助
如果你的鋁窗出現以下任何一個問題，這都代表情況可能比表面看到的更嚴重，需要馬上聯絡專業人士進行詳細檢查和窗漏水維修。
窗鉸嚴重變形、斷裂，窗戶有下墮風險
窗鉸是支撐整隻窗戶重量的關鍵零件。如果發現它已經嚴重彎曲、變形，甚至出現裂痕或斷開，這是一個極度危險的信號。這代表窗戶隨時可能無法承受自身重量而下墮，對途人及財物構成嚴重威脅。
窗戶玻璃出現明顯裂痕，影響結構安全
玻璃上的裂痕不只是外觀問題。一旦玻璃出現裂縫，即使只是小小一條，其結構完整性已經受到破壞。在風雨壓力或溫差變化下，裂痕有機會迅速擴大，導致整塊玻璃碎裂，這不僅會造成漏水，更有安全隱憂。
漏水已引致室內牆身大面積油漆剝落、發霉
當漏水問題已經蔓延到室內，導致牆身油漆大範圍起泡、剝落，甚至出現黑色的霉斑時，這通常意味著滲漏問題已持續一段時間。水份可能已滲入牆體深處，單靠表面修補無法解決，需要師傅從源頭處理。
懷疑滲水源於外牆結構，需要搭棚檢查
如果你檢查過所有窗戶組件都看似正常，但漏水依然持續，滲水點又集中在窗框與牆壁的接合處，那麼問題的根源很可能來自外牆。要徹底解決這類問題，通常需要搭建棚架，由外牆進行防水工程，這已遠遠超出一般DIY的範圍。
如何選擇可靠的鋁窗維修公司或師傅？
決定要聘請專業人士後，下一步就是如何從眾多選擇中，找到一位手工好、信譽可靠的師傅。以下幾個要點可以作為你的參考標準。
專業資格：持有屋宇署註冊小型工程承建商牌照
這是最基本也是最重要的查核點。根據法例，大部分鋁窗維修工程都屬於「小型工程」。聘請持有屋宇署發出的「註冊小型工程承建商」牌照的公司或師傅，代表他們具備合法施工資格及相關知識，是保障工程質素與安全的首要條件。
透明報價：清晰列明工程項目、用料及費用
一份專業的報價單，應該詳細列出所有工作項目，例如更換什麼零件、使用哪種牌子或規格的玻璃膠、工程總費用，以及是否包含清走舊窗等雜項。清晰的報價可以避免日後因收費問題產生爭議。
真實口碑：參考過往客戶的評價與案例
在網上平台、討論區或透過朋友介紹，了解師傅過往的客戶評價。留意評價是否具體，例如稱讚師傅手工仔細、準時有禮、或善於溝通。真實的成功案例是判斷其服務質素的重要參考。
保養承諾：查詢維修後有否提供保養期
負責任的維修公司通常會為其完成的工程提供一段時間的保養期，例如半年或一年。在施工前主動查詢保養條款，這不單是對消費者的一個保障，也反映了師傅對自己手工的信心。
專業鋁窗漏水維修流程全解構
當DIY方法無法解決問題時，尋求專業的鋁窗漏水維修服務就是最佳選擇。一個正規的維修流程不單是品質的保證，也能讓你清楚了解每一步的細節。以下將會完整解構專業的窗漏水維修四部曲，讓你與師傅溝通時更有把握。
第一步：諮詢及預約上門檢查
清晰描述漏水情況、位置及嚴重程度
在你聯絡維修公司時，第一步就是盡可能清晰地說明情況。你可以詳細描述漏水的位置，例如是窗框的頂部或底部，還是窗邊的牆身位置。同時，說明漏水的頻率與嚴重性，像是每次下雨都漏，抑或只在颱風期間才出現滲水。如果情況許可，提供相關的相片或短片，能讓師傅在到訪前對問題有更準確的初步了解。
第二步：現場診斷、方案建議及詳細報價
進行試水測試，精準判斷漏水源頭
專業師傅上門後，通常會先進行試水測試。他們會由窗外向窗戶的不同位置噴水，模擬下雨時的狀況，從而精準地找出真正的滲漏源頭。這個步驟非常關鍵，因為它能避免單憑肉眼觀察而產生的誤判，確保後續的維修方案能夠對症下藥。
根據窗戶狀況建議維修方案（局部更換零件 vs 整體更換）
在確定漏水源頭後，師傅會全面評估鋁窗的整體狀況。如果窗戶尚算新淨，問題可能只在於防水膠邊老化或個別五金零件損壞，師傅一般會建議進行局部零件更換，這是較具成本效益的鋁窗漏水處理方案。相反，如果鋁窗已使用多年，並出現明顯變形、多處嚴重老化等結構性問題，師傅則可能會建議進行整體更換，以一勞永逸地解決所有潛在風險。
提供書面報價單，列明所有工程細節及保養條款
一間可靠的維修公司，必定會提供一份清晰詳盡的書面報價單。這份文件應詳細列明所有工程項目、將會使用的物料品牌與規格、各項目的收費明細，以及工程完成後的保養條款與期限。收到報價單後應仔細閱讀，確保所有細節清晰，避免日後出現爭議。
第三步：專業施工流程
按需搭棚並進行外牆接口防水處理
如果診斷結果顯示漏水問題源於窗框與外牆之間的接口，那麼搭棚施工就是無法避免的。師傅會在棚架上安全地鑿開窗框外圍已老化的水泥及防水物料，清理乾淨後，重新進行防水處理，再以合適的物料填補密封，從根本上阻截雨水滲入。
更換老化膠邊、窗鉸或進行整窗安裝
進入施工階段，師傅會嚴格按照報價單上議定的方案執行。這可能包括更換窗戶所有已經硬化龜裂的防水膠邊、已生鏽或變形的窗鉸與螺絲，又或者是進行拆除舊窗與安裝新窗的完整工序。
唧塗高質耐候玻璃膠並確保排水孔暢通
不論是局部維修還是整窗更換，唧塗玻璃膠都是關鍵的收尾工序。專業團隊會選用高品質的耐候玻璃膠，確保接口位置的密封效果持久耐用。與此同時，他們亦會仔細檢查並確保窗框底部的排水孔暢通無阻，讓雨水能順利排出，防止因淤塞而導致雨水倒灌入室。
第四步：完工驗收及保養指引
進行加壓試水測試，模擬8號風球雨水環境
工程完成後，最重要的一環就是驗收。正規的驗收程序會採用加壓試水測試，利用水槍模擬相當於8號風球的強風豪雨環境，全面檢測維修後窗戶的防水性能。只有通過如此嚴格的測試，才能確保維修工程在極端天氣下依然可靠。
師傅提供日常保養建議，延長鋁窗壽命
最後，一位負責任的師傅會向你提供實用的日常保養建議。例如指導你如何定期清潔窗槽與排水孔，或提醒你適時為窗鉸等活動組件添加潤滑油。實踐這些簡單的保養習慣，能夠有效延長鋁窗的使用壽命，預防問題再次發生。
鋁窗漏水維修常見問題 (FAQ)
關於鋁窗漏水維修，大家總有許多疑問。我們整理了幾個最常見的問題，希望能一次過為你解答。