每次開關窗戶都聽到「咯咯」怪聲，甚至發現窗扇明顯下墜、難以緊貼窗框？這些都是鋁窗窗鉸老化損壞的危險警號，若不及時處理，隨時可能導致窗戶飛脫，業主更須負上嚴重的刑事及民事責任。本【鋁窗鉸更換終極指南】將為您一文詳解自我檢查的關鍵、清晰透明的維修收費價錢、符合安全標準的4大更換步驟，以及您必須知道的法律責任，助您徹底根治窗戶隱患，保障家居安全。
為何鋁窗維修刻不容緩？「換窗鉸」自我檢查關鍵訊號
家中鋁窗的安全，往往取決於一些不起眼的細節，而適時的鋁窗鉸更換正是守護家居安全的第一道防線。鋁窗並非永久不壞，它會隨著時間和天氣變化而耗損。與其等待意外發生，不如主動了解窗戶發出的警號，學會自我檢查，及早發現潛在問題。
判斷窗鉸損壞的視覺與聽覺警號
日常開關窗戶的簡單動作，其實是最佳的檢查時機。只要細心留意，透過視覺與聽覺，就能輕易察覺到窗鉸是否出現問題。
開關窗戶時出現「咯咯」異響或不順暢
健康的窗戶開關時應該是寧靜順滑的。如果在開關過程中聽到「咯咯」、「咔咔」等金屬摩擦聲，或者感覺到明顯的阻力，這通常代表窗鉸的活動關節已因長期磨損或缺乏潤滑而出現問題，金屬部件正在互相硬碰硬地摩擦，這是結構損耗的直接警號。
窗扇明顯下墜、變形或無法緊貼窗框
從側面觀察窗戶，窗扇理應與窗框保持平行。如果發現窗扇有輕微下墜，導致開關時會刮到窗框，或者關上後無法與窗框完全貼合，出現明顯的縫隙，這表示窗鉸已開始變形，無法再有效支撐整扇窗的重量，情況相當危險。
窗鉸或鉚釘出現銹跡 (更換不銹鋼物料的指標)
請仔細檢查連接窗扇與窗框的窗鉸金屬片，以及固定它們的鉚釘。如果發現有啡黃色的銹跡，這意味著當年安裝的可能並非不銹鋼物料，其結構強度已因銹蝕而大幅下降。出現銹跡是必須更換的明確指標，而且應直接升級至304不銹鋼物料，以杜絕後患。
金屬組件出現灰白色粉狀物 (鋁質氧化腐蝕)
除了生銹，另一種腐蝕跡象是鋁材本身的氧化。如果在窗鉸或窗框的金屬表面發現一層灰白色的粉狀物，觸感粗糙，這代表鋁合金已經開始氧化腐蝕。這種腐蝕會令金屬變脆，同樣會嚴重影響窗戶的結構安全。
忽略換窗鉸的潛在風險：從窗戶安全到法律責任
窗鉸的問題絕非小事，忽略這些警號可能引發的後果，遠比想像中嚴重，甚至會牽涉到法律責任。
窗戶脫落的嚴重後果：刑事與民事責任詳解
窗戶一旦從高處脫落，後果不堪設想。根據香港法例《簡易程序治罪條例》第4B條，任何人容許物件從高處墮下，導致公眾地方的途人有損傷或危險，即屬犯罪。業主除了可能面臨刑事檢控，包括罰款與監禁，還極可能要面對傷者或其家屬提出的巨額民事索償。
強制驗窗計劃：業主必須履行的法律義務
為提升樓宇安全，屋宇署推行了「強制驗窗計劃」。樓齡達10年或以上的私人樓宇業主，在收到法定通知後，必須委任合資格人士檢驗窗戶。定期檢查及維修窗戶，並非單純的家居保養選項，而是業主必須履行的法律義務。
被雜物或傢俬阻塞的窗戶：潛在風險更高的隱患
有些窗戶因為長期被傢俬或雜物阻擋而無法開啟，很多人會誤以為「不用就不會壞」。事實正好相反，這類窗戶因缺乏日常開合檢查，其損壞情況（如銹蝕、變形）更難被發現。濕氣也容易積聚在密封的角落，加速金屬腐蝕，使其成為家中潛在風險更高的隱患。
一站式鋁窗維修服務：價錢透明，收費一覽
在考慮進行鋁窗鉸更換時，最關心的問題之一想必是費用。我們相信，清晰透明的收費是建立信任的第一步。與其提供含糊的報價，我們更傾向於將各項服務的收費標準詳細列出，讓你對預算有更實在的掌握。以下是我們各項核心維修服務的收費詳情，讓你一目了然。
核心服務：更換窗鉸收費詳情
窗鉸是確保窗戶安全穩固的靈魂部件，也是最常見的損耗品。我們的收費已包含師傅上門檢查、標準物料及安裝工序。
304不銹鋼窗鉸更換價錢 (標準尺寸：一對8-12吋)
我們採用優質的304不銹鋼窗鉸，這種物料具備出色的防銹和耐用性能，特別適合香港潮濕多雨的氣候。標準尺寸(8-12吋)的窗鉸更換，收費會按每對計算，確保你的窗戶恢復順暢開合和穩固承托。
升級與特大尺寸附加費 (例如每大2吋之收費)
如果你的窗戶尺寸較大，需要用上更長、承托力更強的窗鉸，我們會按實際尺寸計算附加費用。通常，窗鉸尺寸由12吋起，每增加2吋，會有相應的費用調整，確保所用物料完全符合窗戶的重量和安全標準。
專用304不銹鋼拉釘/螺絲 (確保物料匹配，防止電解腐蝕)
更換窗鉸的細節同樣重要。我們堅持使用與窗鉸相同材質的304不銹鋼拉釘或螺絲進行固定。如果將不銹鋼窗鉸與普通鐵釘混合使用，兩種不同金屬接觸會產生「電解腐蝕」作用，加速生銹，大大縮短維修壽命。物料匹配是確保長久耐用的專業堅持。
其他常見窗戶維修項目價目表
除了窗鉸，窗戶的其他配件亦會隨時間損耗。以下是其他常見維修項目的收費參考。
更換窗戶手掣 (上下掣 / 七字形手掣)
窗戶手掣開關不順或損壞，不但影響使用，更可能無法把窗戶鎖緊。我們提供更換常見的上下推拉式手掣及舊式的七字形手掣服務，讓窗戶回復正常鎖定功能。
更換多點鎖手柄連鎖膽系統
對於保安要求較高或尺寸較大的窗戶，多點鎖系統能提供更強的密封性和防盜性能。這項服務包括更換整個手柄及內部的聯動鎖膽裝置，全面修復鎖具系統。
解決窗戶漏水：更換防水防漏膠邊
窗戶邊緣的防水膠邊經長年日曬雨淋會硬化、收縮，失去防水功能。我們會移除老化的舊膠邊，並換上全新的優質防水膠邊，有效阻截雨水滲漏，同時有助提升隔音效果。
窗戶唧膠工程：玻璃邊及窗框外牆耐候膠
玻璃與窗框之間，以及窗框與外牆之間的填縫膠老化，是造成滲水的另一主因。我們會徹底清除舊有老化的膠料，再重新注入高質素的耐候膠，確保接口位置完全密封，抵禦惡劣天氣。
行政及上門最低收費說明
為了讓整個服務流程更清晰，我們在此說明相關的行政費用及上門收費政策。
代辦屋宇署強制驗窗文件申報費用
若你的維修工程屬於強制驗窗計劃的一部分，我們可以代為處理向屋宇署呈報相關文件的行政手續。這項服務會收取一次性的文件處理費用，為你省卻處理繁複文書的煩惱。
最低上門收費政策 (適用於小額維修項目)
為保障師傅上門服務的基本時間及交通成本，我們設有最低上門收費。如果你的維修項目總金額較低，例如只更換一隻手掣，我們會收取基本的上門服務費。這個政策確保我們能為所有規模的維修需求，提供同樣專業的服務。
為何選擇我們？您的專業認可窗戶安全管家
在香港，處理鋁窗鉸更換這類關乎家居安全的大事，選擇一間具備專業資格、服務全面而且值得信賴的公司至關重要。我們不僅提供單次的維修服務，更致力成為您長期的窗戶安全管家，憑藉政府認可的資質、全方位的客戶保障，以及前瞻性的保養計劃，為您提供一個真正安心的居住環境。
政府認可資質，信心保證
屋宇署註冊小型工程承建商 (註冊編號：MWC XXXX/XXXX)
我們是屋宇署正式註冊的小型工程承建商，這代表我們的所有工程，從檢查、維修到完工申報，都嚴格遵守《建築物條例》的規範。選擇我們，就是選擇了合法合規、質素有保證的專業服務。
經驗豐富的持牌師傅團隊
我們的技術團隊由經驗豐富的持牌師傅組成，他們不僅熟悉各種窗戶的結構，而且能夠準確判斷問題根源，提供最穩妥、高效的維修方案，確保每一個細節都處理得當。
採用通過公證行測試的優質304不銹鋼物料
在物料選擇上，我們堅持採用優質的304不銹鋼。這種物料通過了公證行的嚴格測試，證實其防銹和耐用性能極佳，能有效抵禦潮濕天氣的侵蝕，確保更換後的窗鉸能長久保障您的家居安全。
全方位客戶保障，售後無憂
所有換窗鉸及維修工程均提供三年免費保養
我們對自己的工藝和物料充滿信心，所以所有鋁窗鉸更換及相關維修工程，均提供長達三年的免費保養服務。在保養期內如有任何因施工或物料引致的問題，我們都會負責跟進。
已購買千萬第三者責任保險及勞工保險
安全是我們的首要考量，公司已購買千萬級別的第三者責任保險及勞工保險。這為整個維修過程提供了全面的保障，無論是對客戶的家居財產，還是對我們施工人員的安全，都有一份實在的承諾。
全屋預防性檢查及保養套餐
一次性全屋窗戶全面檢查、清潔及潤滑
除了緊急維修，我們也提供預防性的全屋窗戶保養套餐。服務包括為您家中的每一扇窗戶進行全面檢查，清潔窗鉸和軌道積塵，並且在關鍵活動組件上添加專業潤滑劑，讓窗戶回復順暢。
提供詳細「窗戶健康狀況報告」，防患未然
完成檢查後，我們會提供一份詳細的「窗戶健康狀況報告」。報告會清楚列出每扇窗戶的現況、潛在風險和保養建議，助您及早發現問題，防患未然，真正做到安居樂業。
我們的換窗鉸流程：安全、高效、標準化
一項專業的鋁窗鉸更換工程，背後必須有一套清晰、嚴謹的標準流程。為了讓您對整個維修過程有清晰的了解，我們將流程標準化為四大步驟，從初步溝通到完工驗收，確保每個環節都安全、高效及透明。
第1步：WhatsApp遙距診斷及初步報價
指引客戶拍攝關鍵相片或影片作初步評估
一切由簡單的溝通開始。您只需要按照我們的清晰指引，用手機拍攝幾張窗鉸損壞位置的近照、窗戶的整體外觀，或是一段展示開關不順暢情況的短片，然後透過WhatsApp傳送給我們。
師傅線上分析，提供初步維修方案及價格範圍
經驗豐富的師傅會根據您提供的影像資料，進行線上專業分析，判斷問題的根源及嚴重性。然後，我們會提供一個初步的維修建議與大致的費用範圍，讓您在師傅上門前，已對所需工程及預算有基本概念。
第2步：專業師傅免費上門檢查及確實報價
精準測量窗鉸尺寸，檢查損壞程度及結構安全
在您方便的時間，我們的專業師傅會免費上門作詳細檢查。師傅會使用專業工具，精準量度窗鉸的尺寸與規格，並仔細檢查損壞的具體情況，同時評估窗扇及窗框的整體結構是否安全穩固。
確認最終維修方案及費用，客戶同意後才施工
綜合現場的專業檢查結果，師傅會向您詳細解釋最終的維修方案，並提供一份清晰、確切的正式報價。我們堅持在您完全理解並同意所有條款後，才會安排及開始任何施工，確保您的權益。
第3步：安全標準施工工序
施工前妥善固定窗扇，做足安全措施
安全是我們工作的首要考慮。在開始更換工序前，師傅會採取嚴格的安全措施，使用專用工具將窗扇穩妥地固定好，確保整個維修過程對您的家居及公眾都絕對安全。
拆除舊有窗鉸及鉚釘，並徹底清潔安裝位置
接著，師傅會小心地拆除舊有的窗鉸及每一顆鉚釘。完成後，會徹底清潔乾淨安裝位置長期積聚的塵埃及金屬碎屑，這個步驟對於確保新窗鉸能完美貼合及穩固安裝十分重要。
穩固安裝新窗鉸，確保垂直及水平準確
安裝新窗鉸時，師傅會確保每一顆鉚釘都穩固地鎖緊，並利用專業工具精確校對窗扇的垂直與水平位置。準確的安裝是保證窗戶回復順暢開合及具備良好密封性的關鍵。
第4步：完工驗收及售後跟進
現場測試窗戶開合順暢度及密封性
工程完成後，師傅會邀請您一同在現場進行驗收測試。我們會與您一起反覆開合窗戶，確保操作順暢無阻，並且在關閉時能夠緊密貼合窗框，達到理想的防水及隔音效果。
清理工作現場，講解日常保養知識，啟動保養期
我們承諾保持工作環境整潔，完工後會清理好工作現場。師傅亦會向您講解一些簡單實用的日常保養技巧，以延長窗戶的使用壽命。同時，您的窗戶維修工程保養期亦會由此刻正式生效，為您提供完善的售後保障。
鋁窗維修與換窗鉸常見問題 (FAQ)
更換一對鋁窗鉸通常需時多久？
關於鋁窗鉸更換工程所需的時間，一般情況下，如果只更換一對標準尺寸的窗鉸，經驗豐富的師傅大約需要30至45分鐘完成。這個時間包括了施工前的安全準備、拆除舊有已損壞的窗鉸、清潔安裝位置、精準安裝新窗鉸，以及最後的開合測試。不過，實際所需時間會因應窗戶的尺寸、損壞的嚴重程度，還有現場工作環境的複雜性而有所調整。
窗鉸物料如何選擇？304不銹鋼與316不銹鋼有何分別？
在選擇窗鉸物料時，304不銹鋼是目前市場上最普遍和具成本效益的選擇。它含有足夠的鉻和鎳，防銹和耐腐蝕性能足以應對香港大部分住宅環境。至於316不銹鋼，可以視為304的升級版。它額外添加了鉬（Molybdenum）元素，這種成分能顯著提升對氯化物腐蝕的抵抗力。所以，如果你的單位鄰近海邊，或者處於空氣污染較嚴重的工業區，選擇316不銹鋼窗鉸會提供更長久的保護。簡單來說，304不銹鋼是可靠的標準選擇，而316不銹鋼則適合對耐用度有更高要求的沿海地區住戶。
DIY換窗鉸可行嗎？自行維修有何風險？
自行更換窗鉸理論上可行，但當中涉及的風險相當高。首先是安全風險，鋁窗窗扇有一定重量，在沒有專業工具和安全措施的情況下，尤其是在高層單位施工，窗扇有脫落墜街的可能，後果不堪設想，業主更可能要負上法律責任。其次是技術風險，不正確的安裝可能導致窗戶無法對齊，影響氣密性和防水功能，甚至會損壞窗框，令問題惡化。專業師傅具備合適的工具和經驗，能確保安裝穩固，所以從安全和工程質素的角度考量，聘請專業人士處理是比較穩妥的做法。
換窗鉸後，是否就能一併解決窗戶漏水問題？
更換窗鉸有機會改善漏水，但它並非解決所有漏水問題的萬能方案。如果漏水的主因是窗鉸老化變形，導致窗扇下墜，無法與窗框緊密貼合，那麼更換新窗鉸，恢復窗扇的正確位置後，確實能解決因密封不嚴而引起的滲漏。但是，窗戶漏水亦可能源於其他問題，例如防水膠邊老化硬化、玻璃邊的唧膠剝落，或者是窗框排水孔堵塞。因此，需要由專業人員上門檢查，準確找出漏水的根源，才能對症下藥。
報價是否已包含強制驗窗的申報文件費用？
一般而言，維修工程的報價與代辦強制驗窗文件的行政費用是分開計算的。維修報價主要涵蓋更換窗鉸、手掣等零件的物料成本和師傅的施工費用。而文件申報費用，則是指由合資格人士為已維修的窗戶簽署並向屋宇署呈交所需文件的行政服務費。為求清晰，我們在提供報價單時，會清楚列明各項收費，讓客戶對所有費用一目了然。建議你在確認服務前，先向工程公司查詢清楚。
如果我的窗戶尺寸或設計非常特別，你們可以處理嗎？
絕對可以。我們的團隊處理過各式各樣的窗戶，經驗豐富。雖然市面上有標準尺寸的窗鉸，但我們明白很多住宅會有特大、特重或設計獨特的窗戶。面對這些情況，我們的師傅會先上門進行詳細的檢查和精準的測量，評估窗扇的重量和結構，然後為你選配合適承重能力的重型窗鉸或訂製特殊規格的配件。不論是弧形窗、落地大窗還是舊式設計的窗戶，我們都有相應的解決方案。