窗戶出現滲水、關不緊，甚至窗鉸鬆脫？面對整窗問題，業主最擔心的莫過於「整窗價錢要幾多？」以及工程是否可靠。本文為您整合2025年香港最新的整窗及整窗花終極攻略，由自我檢查窗戶問題、網上即時估價，到詳列各項服務的透明價目表，讓您對預算一目了然。我們更會深入剖析由屋宇署註冊承建商執行的專業流程、應對強制驗窗的注意事項，以及業主法律責任等關鍵資訊，助您輕鬆解決窗戶煩惱，揀選最慳錢又安心的方案。
窗戶出現警號？一文看清常見問題與專業整窗方案
每次颱風或大雨，家中的窗戶總讓你提心吊膽？其實，專業的整窗服務，並非等到窗戶嚴重損壞才需要。日常使用中，你的窗戶可能正透過一些小細節，向你發出求救信號。例如開關時卡卡的響，窗邊總是有水漬，或是手掣好像鬆鬆的，無法完全鎖緊。這些看似微不足道的問題，其實都與家居安全息息相關。下面，我們先來做個簡單的自我診斷，了解你真正的整窗需要。
【互動自我診斷】3步找出你的整窗需要
想知道你的窗戶健康狀況？跟著以下3個步驟，自己動手檢查一下。
第一步是眼看手摸，檢查外觀。首先，仔細看看窗戶的各個部分。窗鉸、螺絲有沒有啡色或灰白色的銹漬？窗框的防水膠邊有沒有變形或硬化裂開？玻璃膠有沒有發黑或剝落？這些都是物料老化的直接跡象。
第二步是開關測試，感受順暢度。然後，嘗試將窗戶完全打開再關上。過程順暢嗎？有沒有奇怪的聲響或需要特別用力？窗戶能否固定在你想停留的位置？最後，試試鎖上手掣，感覺是否牢固。
第三步是綜合判斷，鎖定問題。完成以上兩步，你大概已經心裡有數。如果只是開關不順，可能是塵垢或潤滑不足。如果是關不緊又漏風，問題很可能出在膠邊或鎖具上。如果看到明顯的生鏽或變形，這就是最需要正視的安全警號。
深入剖析鋁窗常見故障與整窗對策
了解了基本狀況，我們來深入看看幾種最常見的鋁窗故障，和專業師傅會如何處理。
首先是開關不順暢與異響。這通常是窗戶給你的第一個提示。原因很簡單，可能是窗鉸的活動關節積聚了塵垢，或是金屬摩擦力過大。專業的整窗對策，首先是徹底清潔和潤滑窗鉸。如果磨損嚴重，師傅會建議更換新的窗鉸，確保窗戶回復順滑。
其次是關不密實，導致漏風滲水。這是很多香港家庭的困擾。主因是窗框和窗扇上的防水膠邊老化。經過長時間日曬雨淋，膠邊會失去彈性，無法再緊密貼合，形成縫隙讓風雨有機可乘。解決方法直接有效，就是更換全新的抗老化防水膠邊。這能重新建立窗戶的氣密和水密性，大大改善居住體驗。
最後是五金配件銹蝕、變形或鬆脫。這是最嚴重，也最危險的情況。窗鉸、拉釘或螺絲出現銹蝕，代表其結構強度正在下降。特別是拉釘，一旦生鏽鬆脫，窗戶就有飛脫的風險。對策是立即更換所有有問題的五金件，並且必須選用優質的不銹鋼材料。這裡分享一個專業貼士，你可以用一塊小磁石測試家中的窗鉸，如果磁石能輕易吸附，代表它很可能不是優質不銹鋼，需要多加留意。一個小小的整窗花動作，例如更換窗花上的螺絲，也關乎安全。關於整窗價錢或整窗花價錢，更換這些關鍵安全部件的費用，絕對是物有所值的投資。
整窗價錢一覽：2025香港整窗服務及窗花價錢攻略 (附透明價目表)
講到家居維修，整窗的確是不少人關心的一環，而整窗價錢自然是大家最想了解清楚的部分。畢竟，價錢是否清晰透明，直接影響我們的預算和決定。這裡為你準備了一份詳盡的價錢攻略，讓你對香港目前的整窗服務收費有個全面的了解，無論是更換小配件，還是安裝整窗花，都能心中有數。
【網上即時估價】輸入問題與數量，獲取初步整窗預算
在深入研究詳細價目表之前，你可以先快速獲取一個大概的預算。許多時候，我們只想知道一個大概的費用範圍。你只需要簡單輸入窗戶出現的問題，例如「窗鉸損壞」或「手掣鬆脫」，再選擇相關的窗戶數量，系統就能馬上為你計算出一個初步的估算費用。這個方法非常方便，能讓你對接下來的開支有個基本概念。
整窗詳細價目表：各項服務收費一覽
以下的價目表整合了市面上常見的整窗維修項目，涵蓋了從更換小零件到安裝窗花等不同服務。價錢已力求清晰，讓你對各項服務，包括整窗花價錢，都有一個明確的參考。
窗戶五金配件更換
- 更換304不銹鋼窗鉸 (一對，8至12吋)：$180起
- 說明：費用已包含安裝新的不銹鋼拉釘，確保穩固耐用。尺寸若超過12吋，費用會按比例增加。
- 更換窗戶手掣 (上下推拉式/七字扭動式)：$80起
- 說明：標準顏色為銀色或古銅色，如需訂製其他顏色可能產生附加費。
- 更換多點鎖系統 (手柄連鎖膽)：$700起
- 說明：適用於保安及氣密性要求較高的窗戶，結構相對複雜。
防水及密封處理
- 更換窗扇防水膠邊 (每扇)：$100起
- 更換窗框防水膠邊 (每扇)：$150起
- 說明：窗扇與窗框的膠邊因位置和功能不同，物料和施工方式略有差異，故收費不同。
- 更換玻璃邊防水唧膠 (每隻窗)：$100起
- 說明：有效解決因玻璃邊密封老化而引起的滲水問題。
窗花及蚊網安裝
- 安裝各類窗花：$280起/每扇
- 安裝各類蚊網：$550起/每扇
- 說明：最終的整窗花價錢及蚊網費用，會因款式、尺寸和用料而有所調整。
行政及文件處理
- 代辦屋宇署強制驗窗計劃文件：$300起/每份
附加費用及條款說明
為了讓整個服務過程更加透明，有些可能出現的附加費用和條款需要預先了解。
- 最低消費：單次維修工程的總金額若不足港幣$2,000，一般會收取$300至$1,000的師傅基本出勤費用。這是為了保障師傅工作的基本時間與交通成本。
- 偏遠地區收費：如果住所在偏遠地區，師傅可能會收取額外的交通附加費。
- 搭棚費用：部分工程，特別是更換全窗或大型維修，可能需要搭建棚架。搭棚的費用是獨立計算的，並且需要預先向大廈管理處申請。
- 最終報價：請注意，以上列表的價錢為市場基本參考。師傅會在上門詳細檢查後，根據實際施工難度、窗戶狀況和所需物料，提供一份正式的詳細報價單，最終收費以該報價為準。
由檢查到完工：專業整窗流程及注意事項
更換全窗 vs. 局部維修：如何作出明智決策？
當窗戶出現問題，很多人第一時間都會猶豫：究竟是局部修理就好，還是應該下定決心更換全窗？這是一個很實際的問題，決定了你的整窗價錢預算和長遠的家居安全。其實，答案取決於窗戶的「年齡」和「健康狀況」。
如果你的窗戶還比較新，例如只用了數年，問題只是單一和輕微的，好像是窗戶把手鬆脫、防水膠邊老化，那麼進行局部維修通常是更划算的選擇。針對性地更換損壞的零件，可以快速解決問題，而且費用相對較低。
不過，如果你的窗戶已經使用了十年以上，而且問題多多，例如窗鉸嚴重生鏽變形、窗框滲水、開關時發出怪聲又卡頓，這就好像身體發出的警號。這時，即使勉強逐一修理，也可能很快又有新問題出現。長遠來看，更換全窗會是更明智的投資。一個全新的窗戶能徹底解決所有潛在的安全隱患，同時提升隔音和防水效果，讓你未來十年都住得更安心。
我們的標準整窗服務流程
一個專業可靠的整窗服務，應該有清晰透明的流程，讓你由始至終都清楚掌握情況。我們堅持採用標準化流程，確保每一次服務都符合最高規格。
- 初步諮詢與評估：你可以透過電話或通訊軟件聯絡我們，簡單描述窗戶的問題，如果可以，傳送一些照片或短片給我們。我們的團隊會先作初步了解，給你一個基本的概念。
- 預約上門詳細檢查：我們會安排經驗豐富的師傅，在你方便的時間上門進行全面檢查。師傅會仔細診斷問題的根源，無論是結構變形還是零件勞損，都會一一找出。
- 提供清晰報價方案：檢查完成後，師傅會當場向你詳細解釋需要維修的項目，並提供一份清晰詳盡的報價單。上面會列明各項服務的整窗價錢，包括需要更換的零件、整窗花價錢等，絕無隱藏收費。
- 專業施工與安裝：在你同意報價後，我們便會預約時間施工。我們的註冊師傅會帶齊專業工具和優質物料，按照安全標準進行維修或安裝。施工期間，我們會做好保護措施，盡量減少對你家居的影響。
- 完工驗收與跟進：工程完成後，師傅會請你親自驗收，確保窗戶操作順暢，所有問題都已解決。我們亦會清理好現場，並提供保養建議和保用證明，讓你對我們的服務更有信心。
工程前必須溝通的關鍵事項
為了讓整個整窗過程順利，避免日後產生誤會，在工程開始前，有幾件事項我們非常建議你和師傅溝通清楚。
首先，是確認維修範圍與用料。你需要清楚知道報價單上包含了哪些具體項目，例如更換的是否為全不鏽鋼窗鉸、膠邊的材質等級等等。如果涉及整窗花，也要確認款式和收費方式。
其次，是了解所有費用細節。除了主要的維修費用，要問清楚有沒有可能出現的附加費。例如，如果工程需要搭棚，費用如何計算？清走舊窗廢料是否需要額外收費？將這些細節問清楚，可以讓你更準確地掌握總預算。
另外，溝通工程對周邊環境的影響。拆除舊窗時，有機會對窗邊的牆身或磁磚造成輕微影響。事前和師傅溝通過，了解他們會如何處理，以及後續的修補方案，可以減少很多不必要的擔憂。
最後，查詢大廈管理處的規定。特別是更換全窗這類較大型的工程，有些大廈管理處可能需要業主預先申報。提早和師傅溝通，確認由哪一方負責聯絡，可以確保工程能如期順利進行。
為何選擇我們？屋宇署註冊承建商的專業承諾與保障
選擇合適的師傅進行整窗，是保障家居安全的第一步，也是最關鍵的一步。市面上的選擇五花八門，要如何判斷誰才是真正專業可靠的夥伴？我們的答案很簡單，就是憑藉法定資格、優質物料和堅實的服務承諾，為你提供一個安心無憂的整窗體驗。這不只是一次維修，更是對你家人安全的一份長遠承諾。
法定資格與全面保險，信心保證
我們是屋宇署正式註冊的「小型工程承建商（窗戶級別）」，這代表我們的技術水平、管理系統和工程安全標準，都完全符合政府的嚴格規定。每一項整窗或整窗花工程，都由持有相關牌照的資深師傅負責，確保所有工序都依法合規。而且，我們已為所有工程購買全面的第三者責任保險及勞工保險。這意味著在施工期間，無論對你的家居、公眾地方或我們的團隊，都有一份實質的保障，讓你無需為任何工程意外而費神。
堅持使用優質物料，耐用保證
影響整窗價錢的因素有很多，但我們認為物料的品質絕對不能妥協。窗戶長期日曬雨淋，劣質的配件會迅速銹蝕，構成嚴重的安全隱患。因此，我們堅持選用優質耐用的物料，例如為窗鉸、螺絲等關鍵負重位置，指定使用高純度的304不銹鋼配件。這種物料擁有卓越的防銹蝕能力，能有效抵抗潮濕天氣的侵襲，大大延長窗戶的耐用性和安全性，確保你付出的每一分整窗價錢，都物有所值。
我們的服務承諾
我們的服務宗旨，是清晰與承擔。在工程開始前，我們會提供一份詳盡清晰的報價單，清楚列明每一項整窗花價錢和服務細節，絕無任何隱藏收費。所有經我們維修的項目，均提供明確的保用期，這是我們對手工和物料的信心證明。我們的團隊不僅具備專業技術，更重視與你的溝通。由上門檢查到工程完成，我們都會保持專業態度，用心解答你的疑問，並盡力保持家居環境整潔，將工程對你日常生活的影響減至最低。
整窗常見問題 (FAQ)：業主責任、法規及保養錦囊
談及家居維修，整窗是許多業主都會遇到的課題。除了關心整窗價錢，了解背後的法律責任和保養知識同樣重要。這不只關乎家居安全，也直接影響公眾安全。這裡我們為你整理了一些常見問題，讓你對業主責任、相關法規和日常保養有更清晰的了解。
業主法律責任：窗戶脫落的嚴重後果
根據香港法例，業主和住戶都有責任確保物業窗戶的結構安全。窗戶一旦從樓宇脫落，不幸擊中途人或損毀財物，後果可以非常嚴重。根據《簡易程序治罪條例》第4B條，如果有人容許窗戶等物體從高處墮下，導致公眾地方的人構成危險或損傷，即屬犯罪。一經定罪，最高可被判罰款港幣10,000元和監禁6個月。除了刑事責任，業主還可能需要面對受害人提出的民事索償，金額可能更加巨大。所以，妥善維護窗戶絕對不只是個人家居問題，也是一項重要的社會責任。
解答強制驗窗計劃的常見疑問
政府推行的強制驗窗計劃，旨在提升樓宇安全，但不少業主對細節仍有疑問。
誰是「合資格人士」？
負責檢驗和監督維修的人士，必須是屋宇署名冊上的認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商，或是已就窗戶工程註冊的小型工程承建商。你可以要求對方出示「驗窗卡」或相關證明，也可以透過「窗安無事」手機應用程式查核其資格。
維修的標準是甚麼？
維修標準是以不遜於窗戶原有設計為基礎。維修範圍只包括影響安全的構件，例如窗鉸、鉚釘或螺絲。至於不影響結構安全的損耗，例如防水膠邊老化引致的滲水問題，則不屬於強制驗窗計劃的修葺範圍。
窗戶被傢俬擋住，可以不驗嗎？
不可以。即使窗戶因被大型傢俬或裝修遮擋而無法開啟，也不能豁免檢驗。事實上，這些長期被忽略的窗戶，其構件可能因缺乏檢查和保養而存在更高風險，所以更需要安排檢驗。
日常保養貼士：延長窗戶壽命
良好的日常保養，不單能延長窗戶壽命，也能避免日後付出昂貴的整窗價錢。
首先，定期清潔是基礎。窗框、窗鉸和軌道容易積聚塵埃污垢，阻礙開關。清潔窗戶和整窗花時，應該用軟布和清水或中性清潔劑輕輕擦拭。避免使用具腐蝕性的清潔劑。
其次，檢查和潤滑五金配件。每隔數月，檢查一下窗鉸、手掣、螺絲等部件有沒有鬆脫、變形或生鏽的跡象。如果開關不順暢，可以在活動接合處添加適量潤滑油。一個專業貼士是，你可以用磁石測試窗鉸材質，如果磁石能輕易吸附，代表它很可能不是優質不鏽鋼，生鏽風險較高。
還有，要正確使用窗戶。避免在窗戶上懸掛重物，例如晾曬衣物。開關窗戶時不要過分用力。這些行為都會對窗鉸和窗框造成額外壓力，加速損耗。
最後，我們不建議自行維修。整窗和整窗花價錢可能因複雜程度而異，但安全至上。如果發現窗戶有任何問題，最可靠的做法是聘請合資格的專業師傅處理，確保工程符合安全標準。