窗戶傳來的車聲噪音，令您徹夜難眠？每逢雨季，窗邊總有滲水煩惱，甚至引發牆身發霉「壁癌」？還是殘舊甩色的鋁窗框，已嚴重影響家居美感與樓價？面對舊鋁窗改造，市面上的資訊五花八門：「乾式」與「濕式」施工法有何分別？應該徹底換窗、局部翻新，還是簡單修補就好？繁複的選項與專業術語，往往令人卻步。
別擔心，這份「舊鋁窗改造終極懶人包」正是為您而設。我們將由淺入深，為您拆解3大改造方案——從徹底換窗、油漆翻新到局部修補，全面比較其優劣、費用及適用情境。本文更提供獨家決策指南及費用預算全攻略，助您根據自身需要與預算，輕鬆找出最適合您的舊樓換窗方案，徹底告別漏水、嘈吵又殘舊的窗戶煩惱。
舊鋁窗改造前必讀：您正面對哪種窗戶煩惱？
在考慮進行舊鋁窗改造之前，最重要的一步是先清晰了解自己家中的窗戶到底出現了什麼狀況。每一扇舊窗戶都有它自己的「故事」，面對的問題也各有不同。就好像看醫生一樣，必先準確「斷症」，才能找到最適合的「療法」。讓我們一起來看看，以下這些常見的窗戶煩惱，您正經歷哪一種？準確辨識問題，是成功完成旧铝窗改造的第一步。
問題一：無法忍受的噪音與漏風
窗戶明明關緊了，但街道上的車聲、人聲依然清晰傳入屋內，影響了晚上的睡眠品質，或是日間在家工作的專注力。颱風或大風日子，窗邊更會傳來惱人的「嗚嗚」風嘯聲，甚至能感覺到有氣流鑽入室內。這些情況通常是因為窗戶的氣密性下降，例如窗框與窗扇間的膠邊老化變硬、窗框出現輕微變形，導致無法完全緊密閉合，給予聲音和氣流乘虛而入的機會。
問題二：窗邊滲水引致的牆身壁癌
每次下大雨後，窗邊的牆身總會出現水漬，日子久了，油漆便開始剝落、發霉，形成難看的「壁癌」。這個問題的根源，往往不單純是窗戶本身，更有可能是窗框與外牆之間的防水層已經老化失效。雨水從牆體與窗框的接縫滲入，再慢慢破壞內牆的結構和飾面。這不僅影響觀感，長期潮濕的環境更可能滋生霉菌，影響家人健康，是進行舊樓換窗時必須根治的問題。
問題三：外觀殘舊、甩色影響家居美感
家裡的室內設計花了不少心思，但望向窗邊，卻看見發黃、甩色甚至出現斑駁銹漬的鋁窗框，瞬間破壞了整體的家居美感。經過長年累月的日曬雨淋，鋁窗表面的烤漆或塗層會自然老化，失去原有的光澤與色彩。一扇殘舊的窗戶，會讓整個家居顯得暗淡無光，因此，為了提升生活品質而進行的铝窗改造，改善外觀也是一個非常重要的考慮因素。
問題四：開關不順暢，甚至存在安全隱憂
推拉窗戶時需要費盡九牛二虎之力，過程還伴隨刺耳的摩擦聲，或者窗戶推到一半就卡住不動。這些情況可能是因為窗戶的軌道變形、滑輪磨損，或是窗鉸等五金配件生銹老化所致。這不僅造成日常使用的不便，更隱藏著安全風險。例如，難以開關的窗戶在緊急情況下可能阻礙逃生；而嚴重銹蝕的窗鉸，更有機會因無法承受窗扇的重量而斷裂，構成窗戶下墜的嚴重家居安全威脅。
舊樓換窗決策指南：助您秒速找到最佳鋁窗改造方案
面對五花八門的舊鋁窗改造方案，要從中選擇最適合自己的一款，確實不是一件易事。這份決策指南，就是為了協助您快速理清思路，針對您的具體情況，秒速找到最理想的铝窗改造與舊樓換窗方案。我們設計了兩個簡單實用的互動工具，讓您在決策過程中更加得心應手。
「兩分鐘快速測試」：回答3個問題，即時獲取個人化建議
在正式研究各種複雜的施工方法前，不妨先花兩分鐘，回答以下三個核心問題。這個快速測試能像一位專業顧問，根據您的回答，即時為您篩選出最有可能適合您的铝窗改造方向，讓您一開始就走在正確的路上。
根據您的核心問題（隔音、防水、美觀）
您最想解決的窗戶問題是什麼？是惱人的噪音、窗邊的滲水，還是純粹希望改善殘舊的外觀？您的首要目標，將會直接影響方案的選擇。
根據您的預算範圍與時間限制
您的預算有多少，以及希望工程在多短時間內完成？不同的舊鋁窗改造方案，在費用和工期上有著天壤之別。明確這兩點，有助於排除不切實際的選項。
根據施工期間住所是否有人居住
進行舊樓換窗工程期間，家中會有人居住嗎？這個因素將決定施工方法的可行性，因為不同工法對室內環境的干擾程度差異極大。
「視覺化對比工具」：親手滑動，體驗改造前後的驚人差異
文字描述始終有其局限，我們相信親眼所見更能讓您感受旧铝窗改造的價值。我們準備了幾款互動工具，讓您能具體地「看見」和「聽見」改造後的分別。
施工過程縮時影片：乾式 vs 濕式施工的干擾程度一目了然
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Before & After 滑動對比圖：見證舊樓換窗的煥然一新
一個簡單的滑動操作，就能見證旧铝窗改造帶來的巨大視覺變化。從殘舊暗淡到煥然一新，親手滑動對比圖，感受窗戶如何為您的家居注入新生命。
方案一：徹底舊樓換窗——兩種主流鋁窗改造施工法大比拼
決定進行舊鋁窗改造，意味著您正為家居尋求一個更長遠的解決方案。徹底更換窗戶是最多人選擇的舊樓換窗方式，而當中主要分為「乾式」與「濕式」兩種施工方法。它們在施工時間、費用、對家居的影響以及解決問題的徹底性上都有很大分別。接下來，我們會為您深入剖析這兩種主流铝窗改造工法，助您作出最明智的選擇。
乾式施工法（包框法）：快速、低干擾的舊鋁窗改造首選
什麼是乾式施工法？
乾式施工法，又稱為「包框法」，是一種無需拆除原有窗戶外框的旧铝窗改造技術。它的核心概念是保留固定在牆體內的舊窗框，只移除可活動的窗扇，然後將一個尺寸稍小、度身訂造的新窗框，像一個「外套」般直接包覆在舊窗框上，再進行固定與密封。整個過程不動用泥水，所以稱為「乾式」。
乾式施工詳細步驟
- 拆卸舊窗扇：首先，師傅會將舊鋁窗所有可活動的玻璃窗扇拆除，只留下最外層、嵌在牆身結構中的窗框。
- 安裝新窗框：接著，將全新的鋁窗框架套入並覆蓋原有的舊窗框上。
- 固定與填縫：使用不鏽鋼螺絲將新窗框牢固地鎖在舊窗框及牆體上，然後在新舊窗框之間的縫隙注入專用的填縫劑，以增加穩固度及氣密性。
- 防水密封：最後，沿著新窗框與牆身、以及新舊窗框的接合處，仔細地打上矽膠作防水密封處理，確保滴水不漏。
優點：施工快、粉塵少、對室內影響低
乾式施工法最大的優點是效率高和干擾小。因為免去了敲打牆身的工序，所以幾乎不會產生大量沙石粉塵，噪音也相對輕微。一般情況下，更換一扇窗戶可以在一天內完成，非常適合在施工期間需要繼續居住的家庭，能夠將對日常生活的影響減到最低。
缺點：窗框變粗、無法根治牆體滲水問題
這種施工法的缺點也相當明顯。由於是新框包舊框，完成後的窗框在視覺上會比原來粗厚，玻璃的面積亦會稍微縮小。更重要的是，如果您的窗邊滲水問題根源在於舊窗框與牆體之間的裂縫，乾式施工法是無法解決的，它只能確保新窗本身不漏水，但無法根治牆體結構的滲漏問題。
適用情境：牆身狀況良好、施工期間需居住、預算與時間有限的鋁窗改造工程
總結而言，乾式施工法非常適合以下情況：原有的窗邊牆身結構良好，沒有漏水或壁癌問題；您或家人在施工期間需要留在家中；以及您的預算和時間都比較有限，希望盡快完成這次鋁窗改造。
濕式施工法（拆框法）：根治滲水壁癌的終極舊樓換窗方案
什麼是濕式施工法？
濕式施工法，又叫「拆框法」，是一種徹底的舊樓換窗方案。顧名思義，這個方法會將整個舊鋁窗，包括嵌在牆裡的外框，完全敲打拆除。接著，師傅會重新進行泥水工程，修補牆身開口，再安裝全新的鋁窗，並重新施作防水層。這相當於將窗戶的部分「打掉重練」。
濕式施工詳細步驟
- 徹底拆除舊窗：做好室內保護後，師傅會用工具將窗戶周邊的水泥牆體鑿開，將整個舊窗框連根拔起。
- 修整窗洞：清理拆除後的窗洞，檢查牆體結構，並用水泥砂漿進行初步的修補及平整。
- 安裝新窗框：將新窗框嵌入窗洞，經過精準的水平及垂直校正後，以螺絲固定，並在窗框與牆體之間預留的縫隙中填滿水泥砂漿。
- 施作防水層：待水泥乾固後，在窗框外圍與牆體的接合處，塗上專業的防水物料，建立一道新的防水層。
- 飾面修復：完成內部牆身的批盪和油漆修補，讓新窗與周邊牆壁完美融合。
優點：徹底解決漏水壁癌、隔音效果更佳
濕式施工法最大的好處，就是可以從根本解決因舊窗框與牆體老化而引起的滲水和壁癌問題。因為防水層是重新做的，所以能夠一勞永逸。此外，新窗框與牆體結構以水泥緊密結合，沒有任何空隙，其氣密性、水密性和隔音效果，通常都比乾式施工法更為出色。
缺點：工期長、費用高、噪音粉塵極大
這種方法的缺點就是工程浩大。施工過程涉及敲牆和泥水工序，會產生極大的噪音和漫天粉塵，對室內環境造成嚴重影響。整個工期，由拆除、水泥養護到油漆，往往需要數天甚至更長時間。因此，人工和材料成本亦會高出許多。
適用情境：決心一併解決牆體問題、無人居住的裝修期間、預算充足的舊樓換窗項目
如果您下定決心要處理窗邊的頑固滲水和壁癌，或者正在進行全屋大翻新，單位處於無人居住的狀態，並且預算比較充裕，那麼濕式施工法絕對是讓您安心的最佳舊樓換窗選擇。
【重點比較】乾式 vs 濕式鋁窗改造施工法，我應該如何選擇？
面對兩種各有利弊的施工方法，許多人會感到難以抉擇。以下我們從四個核心層面進行直接比較，幫助您快速釐清自己的需求。
施工時間與費用對比
- 乾式施工：工期短，通常一天內可完成一至兩扇窗。費用較低，因省卻了拆牆、泥水及油漆等工序。
- 濕式施工：工期長，每扇窗需時數天。費用較高，涉及更多工種和材料。
對室內環境影響對比
- 乾式施工：影響輕微。施工過程相對乾淨，噪音和粉塵量少，適合在有人居住的環境下進行。
- 濕式施工：影響極大。噪音巨大，沙塵滾滾，不建議在施工期間居住。
解決問題的徹底性對比
- 乾式施工：治標不治本。只能解決窗戶本身的性能問題，無法處理牆體結構的滲漏。
- 濕式施工：一勞永逸。能從根本上根治窗框與牆體接合處的滲水問題。
最終外觀與隔音效果對比
- 乾式施工：外觀上窗框會變粗，玻璃面積略減。隔音效果有提升，但因新舊框之間可能存在微小空隙，效果略遜於濕式。
- 濕式施工：外觀如新造，窗框線條俐落。因窗框與牆體完美密封，通常能提供更極致的隔音和氣密效果。
方案二：鋁窗改色翻新——低成本提升美觀的舊鋁窗改造技巧
如果府上的鋁窗功能良好，沒有漏水或嚴重變形的問題，只是外觀因歲月而變得殘舊、甩色，那麼進行全面的舊鋁窗改造可能並非唯一選擇。鋁窗改色翻新，就是一個成本相對較低，又能有效提升家居美感的鋁窗改造方案。這個方案主要有兩種執行方式：一是挑戰個人手藝的DIY油漆，二是交由專業師傅處理，兩者在成本、效果與持久度上都有明顯分別。
DIY自行油漆：挑戰手藝的經濟之選
對於預算有限，而且享受親自動手帶來滿足感的朋友，自行為鋁窗油漆翻新無疑是最經濟的選項。只要事前準備充足，並且跟隨正確的步驟，也能為舊窗戶帶來煥然一新的面貌。
動工前準備：物料與工具清單
在開始這個旧铝窗改造項目之前，先確保準備好所有需要的物料與工具，這樣可以令施工過程更順暢。
- 物料清單：合金專用底漆（油性或水性）、鋁窗面漆、粗細不同的砂紙、遮蔽膠帶（美紋紙）、工業酒精或除油劑、乾淨的抹布。
- 工具清單：大小油掃、幼毛滾筒（視乎窗框面積）、漆盤、手套、護目鏡。
專業級DIY步驟教學
想達到媲美專業的效果，每一個步驟都不能馬虎。
- 徹底清潔：這是最關鍵的第一步。使用抹布沾上除油劑，將鋁窗框內外所有灰塵、油污、舊有的剝落漆層徹底清除乾淨，然後等待表面完全乾燥。
- 表面打磨：用砂紙輕輕打磨整個窗框表面。這個動作的目的不是磨掉金屬，而是要製造微細的刮痕，增加窗框的粗糙度，這樣可以大幅提升後續底漆的附著力。
- 精細遮蔽：用遮蔽膠帶將窗戶的玻璃邊緣、窗邊牆身，以及不需要上漆的五金配件（如窗鎖）都仔細貼好，以防油漆沾污。
- 塗上底漆：均勻地塗上一層薄薄的合金專用底漆。底漆的作用是隔絕原有表面，並且為面漆提供一個穩固的基礎。必須等待底漆完全乾透，才能進行下一步。
- 塗上面漆：底漆乾透後，就可以上面漆。建議採用「薄塗多層」的原則，分兩至三層上色，每層之間都要預留足夠時間待其乾透。這樣完成的漆面會比一次厚塗更加平滑和耐用。
底漆選擇的關鍵：油性 vs 水性底漆大不同
選擇合適的底漆，對DIY鋁窗改造的效果有決定性影響。市面上的合金底漆主要分為油性與水性兩種。
- 油性底漆：它的優點是附著力與覆蓋力非常強，形成的漆膜也比較堅固，耐用度高。但是它的氣味濃烈刺鼻，含有揮發性有機化合物（VOC），乾燥時間亦較長。
- 水性底漆：它的優點是氣味較溫和，VOC含量低，比較環保，而且乾燥速度快，工具可以直接用水清洗。但是它的附著力與耐用度普遍不及油性產品。
選擇哪一種，需要權衡您對效果持久度的要求，以及對施工環境與健康影響的考慮。
【專業提示】為何絕對不能油漆窗戶軌道？
這是一個非常重要的專業提醒。在進行任何铝窗改造油漆工序時，都應該避免油漆窗戶的滑動軌道。因為油漆本身有厚度，在軌道內上漆會增加摩擦力，導致日後開關窗戶時變得卡頓不順。而且，持續的摩擦很快就會使軌道內的油漆磨損、剝落，不但影響外觀，剝落的漆屑更有可能堵塞軌道，影響窗戶正常運作。
DIY的常見缺憾與注意事項
自行油漆雖然經濟，但也存在一些難以避免的缺憾。首先，用油掃或滾筒上漆，很難完全避免刷痕，漆面平滑度難以跟原廠的焗漆相比。其次，如果前期清潔和打磨工序做得不夠徹底，油漆的附著力會大打折扣，容易出現剝落。最後，像是窗戶把手這些經常觸碰和摩擦的位置，DIY的漆面磨損速度會比較快。
聘請專業師傅塗裝：追求完美效果與持久度的保證
如果您的預算較為充裕，又或者對最終效果有極高要求，聘請專業師傅進行塗裝，絕對是更穩妥的選擇。這不僅是購買一項服務，更是為效果與持久度買一份保證。
專業施工的優勢：色澤均勻、附著力強、更耐用
專業師傅進行舊樓換窗或翻新工程，其優勢體現在多個方面。他們通常會使用專業的噴塗工具，可以做出像原廠一樣均勻平滑、沒有任何刷痕的漆面。而且，他們對各種塗料的特性有深入了解，會選用最適合鋁材的工業級油漆，確保其附著力與耐候性都達到最佳水平。從嚴謹的表面處理到精準的噴塗技術，專業施工的成品無論在美觀度還是耐用度上，都遠勝於一般的DIY效果。
方案三：鋁窗美容修補——針對局部瑕疵的精準舊鋁窗改造
有時候，進行全面的舊鋁窗改造並非唯一選擇。如果窗戶的整體結構和功能依然良好，只是外觀上有些小瑕疵，那麼針對性的鋁窗美容修補，就是一個既聰明又合乎成本效益的方案。這種方法就像是為你的窗框做一次精準的「微整形」，讓它恢復原有的美觀。
適用情況：何時應考慮美容修補而非進行大型鋁窗改造？
在決定進行大型的旧铝窗改造之前，可以先評估一下窗戶的實際狀況。假如窗戶的氣密性、防水及開關功能都正常，只是出現以下情況，美容修補便相當適合你。
輕微刮痕或凹陷
日常生活中，搬運傢俬或清潔時不小心碰撞，都可能在鋁窗框上留下礙眼的刮痕或凹陷。這些瑕疵雖然不影響使用，卻會影響家居的整體觀感。美容修補可以直接針對這些受損位置處理，無需更換整隻窗戶。
小範圍破損
窗框的邊角位置有時會因為撞擊而出現小範圍的破損或崩角。只要破損範圍不大，而且沒有影響到窗戶的結構安全，專業的修補技術就能將它恢復平滑，看起來就像新的一樣。
專業修補流程揭秘：從研磨、整平到專業補色
專業的鋁窗美容修補是一門細緻的手藝，過程遠比自己用補漆筆塗抹來得講究。一個完整的修補流程，大致包含以下幾個關鍵步驟。首先，師傅會使用專業工具對刮痕或破損處進行精細研磨，目的是去除不平整的部分，並且增加後續物料的附著力。接著，師傅會使用專用的填補物料，小心地將凹陷或破損處整平，確保表面完全恢復平滑，用手觸摸也感覺不到任何瑕疵。最後，也是最考驗師傅功力的一步，就是專業補色。他們會根據你窗框的原有顏色和光澤度，精準調配出幾乎無色差的塗料，再以專業手法噴塗或髹塗，讓修補過的地方與周圍完美融合，達到看不出痕跡的效果。
舊樓換窗費用全解析：從舊鋁窗改造材料到人工的詳細預算指南
當您計劃進行舊鋁窗改造時，最關心的問題想必就是預算。整個舊樓換窗的開支並非單一項目，而是由多個部分組成。清楚了解每一項費用的構成，有助您更精準地規劃預算，避免在工程中途出現意料之外的支出。以下為您逐一拆解鋁窗改造的詳細費用結構。
進行鋁窗改造的費用構成
清拆及清運舊窗費用
在安裝新窗之前，首先需要將舊有的窗戶拆除。這個步驟包含拆卸舊窗框、窗扇以及相關配件，並將拆下來的建築廢料妥善清運。這是一項基礎但必要的開支，費用視乎窗戶的尺寸和拆除難度而定，一般一個普通大小的窗戶，清拆連清運的費用大約在數百至千餘元之間。
窗戶材料費（按呎寸、鋁材厚度、玻璃類型計算）
這是整個鋁窗改造預算中佔比最大且變動最多的部分。費用主要根據窗戶的總面積（平方呎）計算，而每平方呎的單價則取決於您選擇的材料等級。影響材料費的關鍵因素包括：鋁材的厚度、鋁材的顏色與表面處理工藝、以及玻璃的種類（例如普通單層玻璃、強化玻璃，還是具備隔音功能的膠合玻璃）。
安裝人工及防水工程費
專業的安裝是確保新窗戶功能正常的關鍵。這筆費用涵蓋了師傅安裝新窗框、窗扇、五金配件的工時。更重要的是，它包含了極為關鍵的防水工程。師傅會在窗框與牆身的接合處，使用優質的防水物料（如玻璃膠）進行密封處理，以杜絕滲水風險。這項費用會因應窗戶數量和安裝複雜度而有所不同。
搭建棚架的額外費用
如果您的單位並非位於地面樓層，基於安全法規，進行更換外牆窗戶的工程通常需要搭建棚架。棚架的費用是獨立計算的，並且是總預算中一筆不可忽視的開支。費用會根據棚架的大小、搭建樓層的高度和搭建時間而定，一般一個窗位的棚架費用平均約為千餘元至數千元不等。
不同窗戶種類與玻璃的價格參考
50mm鋁材 vs 更厚鋁材的價差
在香港，50mm（毫米）是住宅鋁窗常用的鋁材厚度規格，性價比高，能滿足基本要求。如果您對窗戶的穩固度、抗風壓能力或隔音效果有更高要求，可以選擇更厚的鋁材，例如55mm或更高級別的型號。當然，材料升級也意味著成本增加，選用更厚的鋁材，其價格普遍會比標準50mm鋁材貴上兩成至五成不等。
單層玻璃 vs 5+5膠合安全玻璃的成本效益
玻璃的選擇直接影響窗戶的隔音、隔熱及安全性能。最基本的單層玻璃價格最低，但隔音效果非常有限。若您深受街道噪音困擾，投資於5+5膠合安全玻璃會是極具成本效益的選擇。這種玻璃由兩片5mm厚的玻璃中間夾著一層PVB膠膜製成，能大幅削弱聲音的傳播。雖然其價格比單層玻璃高出一倍甚至更多，但換來的寧靜與安全感，對於提升生活品質而言絕對物有所值。
油漆翻新與局部修補的費用估算
如果您的窗戶結構和功能良好，只是外觀出現老化、甩色等問題，選擇油漆翻新或局部美容修補，會是比全窗更換經濟實惠的鋁窗改造方案。聘請專業師傅進行油漆翻新，費用視乎窗戶大小、施工複雜度而定，一般以每個窗戶為單位收費，數百至千元不等。至於局部瑕疵（如刮痕、凹陷）的修補，費用則視乎損壞程度而定，通常設有最低上門收費，一般由數百元起。
提升舊鋁窗改造效果：選擇合適的窗戶種類與日常保養
要提升整個舊鋁窗改造的最終效果，除了施工方法，選擇合適的窗戶種類與後續保養同樣是關鍵一環。選對了窗，不單能滿足隔音、防水等基本需求，更能提升家居的整體格調。而正確的保養，則能讓這份投資更長久，確保窗戶時刻處於最佳狀態。
舊樓換窗的類型選擇
當你決定要進行舊樓換窗，可能會對市面上五花八門的窗型感到有點眼花撩亂。其實，只要了解它們各自的特點，就能輕鬆找到最適合自己家居的選擇，完成理想的铝窗改造。
氣密窗：隔音隔熱的最佳選擇
氣密窗的設計重點在於窗框與窗扇的結構極度緊密，配合特殊的氣密膠條，能有效阻擋聲音和氣流傳入。它通常會配搭膠合玻璃或複層玻璃，進一步強化隔音與隔熱效能。如果你的家居鄰近馬路、鐵路，或者對室內恆溫有較高要求，氣密窗絕對是首選。
橫拉窗：最常見的家居窗型
橫拉窗，就是可以左右平拉開關的窗戶。它是香港家居最常見的窗型，操作簡單，而且不佔用室內或室外空間，清潔亦相對方便。不過，傳統橫拉窗的氣密性和隔音效果，通常會稍遜於推射窗或頂級的氣密窗。
推射窗：氣密性優良的選擇
推射窗是透過轉動把手向外或向內推開的窗型。因為關閉時，窗扇會緊緊地壓向窗框，所以它的氣密性、水密性和隔音效果都非常出色，原理就像關上雪櫃門一樣。這種窗型非常適合需要高度密封的空間，例如睡房或書房。
其他窗型簡介：廣角窗、格子窗、百葉窗
除了以上三種主流窗型，還有一些特色選擇。廣角窗通常向外伸延，提供更廣闊的視野，也能增加室內空間感。格子窗在玻璃之間加入裝飾性的格條，增添古典或田園風格。百葉窗的優點是能靈活調節光線和空氣流通，同時保障私隱。
延長新窗壽命的日常保養秘訣
選好了心儀的新窗，接下來的日常保養就十分重要了。幾個簡單的習慣，就能讓你的旧铝窗改造效果更持久，避免小問題演變成大麻煩。
定期清潔窗鉸及軌道
窗戶的軌道和窗鉸位置最容易積聚灰塵和沙石。建議定期用舊牙刷、毛刷或吸塵機的窄縫吸頭清理乾淨，這樣可以確保開關順暢，減少五金零件的磨損，延長其使用壽命。
正確使用潤滑劑
當感覺窗鉸或金屬活動部分有點卡頓時，可以適量使用專門的潤滑劑，例如石墨粉或矽基潤滑劑。切記避免使用具腐蝕性的產品或一般煮食油，以免損害金屬表面或黏附更多灰塵。
避免懸掛重物及不當使用
請不要在窗扇或窗柄上懸掛衣物等重物，這會對窗鉸造成過大壓力，長遠可能導致窗戶變形或鬆脫。同時，開關窗戶時應順暢地操作，不要用力過猛，抹窗時也不要將身體的重量壓在窗扇上借力，以策安全。
關於舊鋁窗改造的常見問題 (FAQ)
在計劃進行舊鋁窗改造時，許多人心中總會有不少疑問。從法例要求到施工細節，這裡整理了一些最常見的問題，希望可以為您提供清晰的解答，讓您的舊樓換窗過程更加順利。
香港的「強制驗窗計劃」是什麼？我的舊窗需要檢驗嗎？
「強制驗窗計劃」是屋宇署推行的一項法定計劃，旨在提升香港樓宇的窗戶安全。計劃要求業主定期檢驗和維修窗戶，以防止窗戶因失修而墜落傷人。
適用樓齡與樓宇類型
根據規定，樓齡達到10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外），業主在收到屋宇署發出的法定通知後，便有責任委任一名合資格人士對單位內的所有窗戶進行檢驗。如果檢驗後發現需要修葺，亦必須在監督下完成相關工程。
窗戶被傢俬阻擋可以豁免檢驗嗎？
答案是不能豁免。即使窗戶長期被大型傢俬或雜物阻擋，亦必須移開以便進行檢驗。這是因為這些日久失修又不受注意的窗戶，可能存在更高的安全風險，所以計劃要求全面覆蓋，確保每一扇窗戶都處於安全狀態。
鋁窗壽命與舊樓換窗時機：何時是進行舊鋁窗改造的最佳時機？
鋁窗本身沒有一個固定的「使用壽命」，其耐用性主要取決於各個組件的狀況。鋁材本身非常耐用，但窗鉸、螺絲、膠邊及防水膠等配件會隨時間損耗。當您發現窗戶出現以下情況時，就是考慮進行铝窗改造或舊樓換窗的好時機：
- 開關變得困難，不再順暢。
- 即使關緊窗戶，依然能聽到明顯的風聲或街外噪音。
- 下雨時窗邊出現滲水或漏水跡象。
- 窗框或窗扇出現變形，無法緊密閉合。
- 五金配件如窗鉸、手柄等出現嚴重銹蝕或鬆脫。
作為鋁窗改造方案之一，「套窗」是否值得考慮？
「套窗」是舊铝窗改造中一個相對經濟和快捷的選項，但它有其重要的局限性，在決定前必須清楚了解。
套窗的定義與優點
「套窗」的施工方法，是保留原有的舊鋁窗外框，僅拆除可活動的窗扇部分。然後，將一組全新的、完整的鋁窗直接安裝在舊窗框的內側，再用螺絲固定及打上防水膠。它的主要優點是施工速度快，產生的噪音和塵土較少，對室內環境影響較低，而且成本通常比需要搭建棚架的「拆框法」便宜。
套窗無法解決根本性滲水問題的致命缺憾
「套窗」最大的缺點，在於它無法解決源自舊窗框與牆體之間的滲水問題。如果您的窗戶漏水源頭是來自外牆與舊窗框的接縫處，那麼套窗只是將問題遮蓋起來。雨水依然會從原有的縫隙滲入，並在新舊窗框之間積存，長遠來看會繼續侵蝕牆身，引致更嚴重的壁癌或結構問題。所以，只有在確認牆體與舊窗框完全沒有滲水問題的前提下，套窗才是一個值得考慮的方案。