露臺趟門卡頓漏水?由維修趟門轆到揀新鋁門,專家詳解7大關鍵!

香港家居寸金尺土,連接室內與戶外空間的露臺趟門,既是採光通風的關鍵,亦是抵禦風雨的第一道防線。然而,隨時間推移,趟門推拉時卡頓不順、發出刺耳噪音,甚至在打風落雨時出現滲水漏水,這些惱人問題往往令人束手無策。

究竟這些問題是源於路軌積塵、趟門轆損耗,還是防水膠邊老化?面對故障,應選擇局部維修,還是索性整道更換?從傳統鋁門到新式提升門,款式、物料五花八門,又該如何選擇?

本文將由專業師傅為你由淺入深,從四大常見問題的成因診斷、四個自己動手保養的實用要訣,到維修與更換的決策指南,再深入分析不同趟門款式、物料的優劣,以至安裝關鍵及如何揀選可靠師傅,全面拆解七大核心範疇,助你輕鬆解決露臺趟門的各種疑難雜症,重拾順暢寧靜的家居生活。

你的露臺趟門是否出現警號?四大常見問題診斷

每天開關的露臺趟門,是連接室內與戶外景致的重要通道。如果你的露台鋁門開始推拉不順,甚至發出怪聲,這可能就是它發出的求救訊號。讓我們一起來看看四種最常見的趟門問題,就像朋友間聊聊天,幫你快速診斷一下。

問題一:推拉不順暢或卡頓

原因分析:路軌積聚沙石塵埃

香港天氣潮濕多塵,露臺趟門底部的路軌很容易積聚沙石、塵埃及毛髮。這些微小的雜物會阻礙露台趟門轆的滾動,造成卡頓感,推拉時需要花費更大力氣。

原因分析:趟門轆(滑輪)長期受壓損耗或變形

趟門本身有一定重量,全靠底下的露台趟門轆支撐。經過長年累月的開合使用,滑輪會因持續受壓而磨損、變形甚至碎裂,導致門扇無法在路軌上順暢滑動。

快速判斷:感受推拉時是否有凹凸不平感

你可以嘗試緩慢地推拉趟門。如果在滑動過程中感覺到明顯的跳動或凹凸不平,很可能是路軌上有異物,或是門轆已經損壞,無法平穩滾動。

問題二:開關時出現刺耳噪音

原因分析:滑輪缺乏潤滑

金屬滑輪與金屬路軌長時間接觸,若缺乏適當潤滑,便會產生摩擦。開關門時聽到的「吱吱」聲,通常就是金屬摩擦發出的抗議聲。

原因分析:趟門轆與路軌磨損產生摩擦

如果忽略了早期的噪音或卡頓問題,損耗的趟門轆與路軌可能會因不正常接觸而加劇磨損,產生更尖銳的摩擦噪音,這代表五金配件的損耗情況可能已比較嚴重。

問題三:打風落雨時出現滲水或漏水

原因分析:防水膠邊老化、硬化或破損

趟門邊框四周的黑色防水膠邊,主要功能是填補縫隙,阻擋雨水。經過長時間的日曬雨淋,膠邊會逐漸失去彈性、變硬變脆,甚至出現裂縫或剝落,令雨水有機可乘。

原因分析:門框與牆身之間的玻璃膠老化失效

安裝露臺趟門時,師傅會在門框與牆壁的接合處打上一圈玻璃膠作防水密封。這層玻璃膠同樣有使用壽命,老化後會收縮或脫落,形成滲水通道,特別是在颱風季節,雨水很容易從這些縫隙滲入室內。

問題四:門鎖或手掣失靈

原因分析:五金配件因頻繁使用而損耗或斷裂

門鎖、手掣這些五金配件,是趟門上活動最頻繁的部分。日復一日的扭動和拉扯,會使其內部零件磨損,最終可能導致鎖不緊、手掣鬆脫,甚至直接斷裂,影響家居安全。

自己動手救返道門!專業師傅親授4大保養要訣

與其等到露臺趟門完全卡住才求救,不如學習一些日常保養技巧,許多小問題其實可以自己輕鬆解決。這些方法不僅能讓你的露台鋁門回復順暢,更能大大延長門扇和路軌的壽命。以下由專業師傅分享的四大要訣,就是你動手保養的最佳指南。

要訣一:保持路軌清潔是順暢之本

許多趟門不順的問題,根源都在於路軌積藏了沙石、塵埃和毛髮。這些微小的雜物會阻礙露台趟門轆的滾動,增加摩擦力,嚴重時更會刮花路軌或令門轆變形。因此,定期清潔是保養的第一步,也是最重要的一步。

清潔工具:舊牙刷、吸塵機或風泵

你可以先用吸塵機的窄縫吸頭,吸走大部分鬆散的塵埃。然後,用一支舊牙刷或小刷子,仔細清理卡在軌道角落的頑固污垢。如果條件許可,使用風泵將深層的沙石吹走,效果會更加理想。

清潔頻率:建議至少每季一次徹底清理

一般家居環境下,建議最少每三個月為路軌進行一次大掃除。如果你居住在近馬路或較多沙塵的地區,則可能需要增加清潔的次數,以確保路軌時刻保持暢通。

要訣二:正確使用潤滑劑,避免越幫越忙

當趟門開關時發出噪音,很多人會立刻想到使用潤滑劑,但這個步驟很容易出錯。錯誤的產品和過量的使用,不但沒有幫助,反而會令問題惡化。

選擇重點:應選用純潤滑油,避免使用具腐蝕性化學物

市面上一些多用途的除銹噴劑,可能含有化學溶劑,有機會腐蝕門框的塗層。選擇時應挑選成分單純的潤滑油或專為門窗滑軌設計的潤滑劑,確保它不會損害你的露台鋁門。

使用技巧:只需少量注入路軌及滑輪,過量會黏附塵埃

潤滑的關鍵在於「適量」。只需在路軌和門扇底下的滑輪位置滴上數滴或輕輕一噴即可。過量的潤滑油會變得黏膩,反而更容易黏附塵埃和沙石,形成一團團的油垢,加速機件磨損。

要訣三:改變使用習慣,避免趟門轆長期單點受壓

趟門的損耗,除了來自日積月累的推拉,也與我們的使用習慣有關。一個小小的改變,就能有效減輕露台趟門轆的負擔。

操作建議:避免長時間將趟門固定在同一開啟位置

無論是半開還是全開,如果長時間將沉重的門扇固定在同一個位置,門轆的壓力就會持續集中在路軌的某一個點上。長久下來,該處的路軌或門轆都可能因過度受壓而輕微變形,影響日後的順暢度。

要訣四:善用大拉手,保護門鎖手掣

開關門時,你習慣用哪個位置施力?這個細節其實直接關係到門鎖配件的壽命。

正確施力點:開關大型趟門時,應主力使用垂直大拉手

大型露臺趟門通常都設有一個垂直的長形大拉手,它的結構設計就是用來承受推拉整扇門的重量和力量。開關門時,應該將力點集中在這裡。

保護措施:若門上沒有大拉手,可考慮加裝以延長手掣壽命

相反,門鎖上的小手掣結構相對脆弱,主要功能只是解鎖和上鎖。如果經常用它來拉動沉重的門扇,它的內部零件會很快損耗甚至斷裂。如果你的趟門沒有大拉手,不妨考慮加裝一個,這是一個保護門鎖手掣的有效投資。

露臺趟門維修定更換?價錢、時機及決策指南

當家中的露臺趟門開始出現問題,許多戶主都會思考一個關鍵問題:究竟應該選擇維修,還是徹底更換?這個決定不僅影響眼前的開支,更關乎日後的使用體驗和家居安全。以下將會清晰地分析不同情況,幫助你作出最合適的判斷。

情況一:適合局部維修

在某些情況下,你的露臺趟門可能只是個別零件出現問題,並不需要進行大規模的更換工程。只要對症下藥,就能用較低的成本解決問題。

更換趟門轆:當只有門轆損壞但門框及玻璃仍然良好時

這是最常見的維修項目之一。如果你的趟門只是推拉時非常費力或感覺到明顯的卡頓,但門框結構依然穩固,玻璃也沒有裂痕,問題很可能出在底部的露台趟門轆。經過長年累月的承重和滑動,門轆磨損或變形是十分正常的現象。這時,只需聘請師傅更換一組新的門轆,就能讓趟門恢復順暢。

更換防水膠邊:當只有膠邊老化但門體結構穩固時

防水膠邊是阻擋風雨滲入室內的重要防線。如果發現打風落雨時門邊有滲水情況,可以先檢查膠邊是否有硬化、龜裂或剝落的跡象。假若門體本身沒有變形,結構依然穩固,單純更換老化的防水膠邊就是一個高效且經濟的解決方案,能重新恢復趟門的防水與氣密功能。

情況二:應考慮整體更換

然而,有些時候局部維修只是治標不治本,甚至無法解決根本問題。當遇到以下情況時,就應該認真考慮將整套露台趟門更換。

門體或門框已變形,無法修復

這是一個結構性的問題。如果門體或門框因撞擊、地基沉降或長期受力不均而出現肉眼可見的變形或彎曲,即使更換了新的門轆和膠邊,門扇也無法與門框完美貼合。這不但會導致開關困難,更會嚴重影響防水、隔音效果,甚至產生安全隱患。

樓齡較高,舊式物料已達使用壽命

正如所有建材一樣,舊式的露台鋁門也有其使用壽命。使用了數十年的趟門,其框架物料可能已經氧化或變得脆弱,五金配件也可能因找不到替換品而無法維修。與其不斷投入金錢作零碎修補,一次性更換一套採用現今標準物料和技術的新趟門,長遠來看會是更安穩的選擇。

追求更佳的防水、隔音或隔熱性能

若你對現時趟門的性能不滿意,例如無法有效阻隔戶外的噪音,或夏天時感覺到明顯熱氣傳入,更換一套高性能的趟門便是一個升級生活品質的好機會。現今的趟門產品在氣密性、水密性及隔熱技術上都有很大進步,能為家居帶來更舒適寧靜的環境。

趟門工程費用預算:四大關鍵影響因素

了解維修與更換的時機後,接下來最關心的自然是費用。不論是維修還是更換,工程費用都會受到以下幾個主要因素影響。

因素一:維修 vs 更換

這是最基本的費用分野。局部維修,例如只更換門轆或膠邊,費用自然遠低於整體更換。整體更換則涉及拆除舊門、訂製新門及安裝等工序,成本相對高昂。

因素二:尺寸與門扇數量

趟門的尺寸越大,需要的物料越多,價格自然越高。同樣地,趟門的門扇數量(例如兩扇、三扇或四扇)也會影響其結構複雜度和物料成本,門扇越多,價格通常也會相應增加。

因素三:趟門款式 (推拉式 vs 提升式)

傳統的推拉式趟門技術成熟,價格較為大眾化。而功能更強的提升式趟門,因其內部機械結構更複雜,能提供極佳的密封及隔音效果,所以造價亦會比傳統款式高出一截。

因素四:框架及玻璃物料等級

框架的物料(如鋁合金的厚度與等級)及玻璃的選擇(如普通單層玻璃、強化玻璃、夾層玻璃或具節能塗層的中空玻璃)對最終價格有決定性影響。物料等級越高,其耐用性、安全性及隔音隔熱性能越好,價錢亦會相應提升。

露臺趟門款式點揀好?三大主流設計優劣全分析

決定更換或新安裝一道露臺趟門時,面對市面上五花八門的款式,確實會有點不知從何入手。其實,現時主流的露臺趟門設計主要可以分為三大類,只要了解它們各自的運作原理和優缺點,你就能夠輕鬆判斷哪一款最符合你的家居需要。

款式一:傳統推拉式趟門 (Push-and-Pull)

運作原理:下方滑輪為主要承重點

這是最常見的經典設計。整道門的重量,主要由門扇下方的露台趟門轆承擔,並在地面路軌上滑動。上方的路軌只起輔助和導向作用,確保門扇移動時保持穩定。

優點:技術成熟,防水效果優秀

這種設計的技術發展得非常成熟,結構穩固。由於門扇是坐落在地面的路軌凹槽內,配合優質的防水膠邊,能夠形成一道非常有效的屏障,防水性能相當出色,足以應對香港風雨天氣。

缺點:路軌容易積塵,需要頻繁清潔

它最大的缺點在於地面路軌。路軌的凹槽很容易積聚灰塵、沙石甚至毛髮,如果不定時清理,不但會影響推拉順暢度,更有機會損壞滑輪,縮短露台趟門的使用壽命。

適用場景:需要高防水要求的戶外露臺

基於其卓越的防水能力,傳統推拉式趟門是絕大多數戶外露臺、花園的首選,特別適合對防滲漏有嚴格要求的家居。

款式二:吊趟式趟門 (Hanging Door)

運作原理:上方吊軌完全承重

吊趟門的運作原理剛好與推拉式相反,它將整道門的重量都交由上方的吊軌和滑輪系統承擔,門扇就像懸掛起來一樣。地面沒有路軌,通常只有一個細小的定位輪,防止門扇前後搖晃。

優點:地面無路軌,設計簡潔美觀

它最大的吸引力在於地面完全平坦,沒有任何路軌阻礙,看起來非常簡潔俐落,亦方便清潔,更不會有絆倒的風險,非常符合現代極簡的設計風格。

缺點:防水及隔音功能欠佳,對上方結構承重力要求高

由於門扇底部與地面之間存在空隙,它的密封性很差,基本上不具備防水和隔音功能。同時,因為所有重量都集中在上方吊軌,安裝前必須確保天花或橫樑有足夠的承重能力,對建築結構要求較高。

適用場景:主要用於室內空間,不建議用於戶外露臺

基於其功能限制,吊趟門普遍應用於室內,例如用作書房、衣帽間或廚房的間隔門。它絕對不適宜安裝在需要抵擋風雨的戶外露臺。

款式三:推拉提升式趟門 (Lift-and-Slide)

運作原理:透過把手操作,將門扇提升或下降以鎖定密封

這是一種功能更強大的進階設計。它的操作全靠一個特製的把手。當你轉動把手時,內部的機械結構會將整道沉重的門扇輕微向上抬升,脫離密封膠邊,然後你便可以輕鬆地將它推開。推到指定位置後,反方向轉動把手,門扇就會下降並緊緊壓實路軌,完成鎖定和密封。

優點:操作順暢,提供頂級的氣密、水密及隔音效果

即使是尺寸巨大、重量驚人的玻璃門,操作起來依然順滑流暢。當門扇下降鎖定後,其密封性能可謂滴水不漏,無論在氣密、水密還是隔音方面,都提供最頂級的表現。

缺點:結構較複雜,成本相對較高

這種趟門的內部結構和五金配件都比較精密複雜,對工藝要求極高,所以它的製造成本和售價,都比前面兩種款式高出不少。

適用場景:追求高性能、高舒適度的露臺

如果你的預算比較充裕,並且對生活品質有極高要求,希望擁有最佳的防水、隔音和操作體驗,那麼推拉提升式趟門絕對是打造理想露台鋁門的不二之選。

露臺趟門物料與風格指南:打造你的理想家居

選擇合適的露臺趟門,除了考慮功能,外觀與物料也是重要一環。當你了解了趟門的運作原理後,就可以進入最有趣的部分:為你的家居挑選一款既實用又美觀的門。框架的物料與設計風格,共同決定了趟門的最終質感,以及它能否與你的家居設計融為一體。

框架物料深度解析:從傳統到高階

框架是露臺趟門的骨架,它的物料不僅影響外觀,更直接關係到耐用程度和日後保養的工夫。我們從最普及到更高級的選擇,逐一為你分析。

普及之選:露臺鋁門、木框門

市面上最常見的選擇,莫過於露臺鋁門。鋁材的優點是性價比高、輕巧而堅固,而且不易生銹,非常適合香港潮濕的氣候。它的表面處理技術成熟,可以選擇粉末噴塗成黑色、灰色或白色等,輕易就能配襯不同家居風格。

木框門則帶來溫潤的自然質感,能營造溫馨舒適的氛圍。它的視覺效果獨特,特別適合田園風或日式家居。不過,木材需要較多的心力去保養,必須定期上油或使用保護漆,以防止因日曬雨淋而出現變形或腐蝕的問題。

高階之選:鍍鋅鋼、不銹鋼,耐用性與質感更佳

如果你的預算較為充裕,並且追求極致的耐用性與現代感,可以考慮更高階的金屬物料。鍍鋅鋼的結構強度極高,比鋁材更堅固,因此可以用來製作更纖幼的門框,從而獲得更開闊的視野。

不銹鋼則是耐用性的頂級之選,它擁有卓越的抗腐蝕能力,即使在海邊的住宅也能應付自如。其獨有的金屬光澤,能為家居帶來俐落而高級的質感,是追求頂級用料人士的理想選擇。

設計風格配對:如何揀選完美趟門?

物料決定了趟門的基礎,而款式和顏色則是將它融入家居風格的關鍵。選對了趟門,能為你的整體設計畫龍點睛。

極簡/日式風格:推薦超幼框邊趟門或吊趟門

極簡與日式風格講求線條簡潔、空間通透。因此,擁有超幼框邊的趟門就非常適合,它能最大限度地引入光線,模糊室內外的界線。此外,吊趟門因為地面沒有路軌,可以營造出無縫延伸的地面效果,讓空間感覺更乾淨俐落。

工業風格:推薦黑色或深灰色鋁門或鋼框趟門

工業風格強調原始、粗獷的質感。選擇黑色或深灰色的金屬框趟門,能完美呼應這種風格。不論是性價比高的露臺鋁門,還是質感更佳的鋼框趟門,其啞光的金屬表面都能與水泥牆、紅磚或金屬水管等工業風元素和諧共存,營造出充滿個性的空間。

輕奢/現代風格:推薦帶有金屬細節的提升式趟門

輕奢與現代風格追求的是精緻的細節與高級的質感。功能與設計並重的提升式趟門便是一個好選擇,它順暢的操作體驗本身就帶來一種高級感。在物料上,可以選擇帶有拉絲或鍍色效果的金屬框架,例如香檳金或古銅色,再配上一個設計感十足的把手,這些細節足以提升整個空間的格調。

露臺趟門安裝全攻略:確保安全耐用的關鍵步驟

揀選心儀的露臺趟門只是第一步,要確保它能長久安全地運作,安裝過程絕對是重中之重。一個看似微小的失誤,都可能影響日後的使用體驗,甚至構成安全隱患。以下幾個關鍵步驟,由安裝前到安裝後,都是確保你的露臺鋁門穩固耐用的基礎。

安裝前:專業結構評估

在任何安裝工程開始之前,必須進行一次專業的結構評估。這一步驟並非形式,而是保障家居安全的基石,切勿省略。

評估重點:檢查牆身及天花的材質與承重能力

評估的核心,是仔細檢查準備安裝趟門的牆身結構與天花材質。師傅需要判斷牆體是否為主力牆,以及其物料能否承受整組趟門的重量和日後推拉所產生的應力。特別是對於一些較重的新式趟門,承重能力不足的牆身或天花,將無法提供穩固的支撐。

評估人員:必須聘請合資格人士進行

這類結構性評估,必須由具備相關知識和經驗的合資格人士或註冊承辦商負責。他們能夠準確判斷安裝條件是否合適,並提供專業的施工建議,從源頭避免因結構問題引發的長遠麻煩。

安裝中:關鍵施工要求

進入安裝階段,有兩個施工細節直接決定了趟門的順暢度和防水效能,需要特別監工留意。

地板平整度:直接影響路軌安裝及順暢度

安裝趟門路軌的地面必須平整。如果地台存在高低不平,路軌安裝後就會傾斜或彎曲,直接導致推拉時受力不均,令露台趟門轆加速磨損,甚至出現卡頓或脫軌的情況。因此,安裝前確保地台平直是必要的工序。

防水處理:門框與地台接合處須用高品質耐候玻璃膠密封

防水是露臺趟門的生命線。在安裝門框時,門框與牆身、地台的所有接合縫隙,都必須使用高品質的耐候玻璃膠作密封處理。這種玻璃膠能抵禦日曬雨淋,保持彈性不易老化,有效防止雨水從縫隙滲入室內,是防漏工程中最關鍵的一環。

安裝後:驗收與長期維護

工程完成後,仔細驗收和日後的簡單維護,是確保趟門長壽的最後一道防線。

驗收要點:反覆測試推拉順暢度、鎖具功能及密封性

驗收時,不要只開關一兩次。你應反覆在路軌不同位置推拉門扇,感受過程是否全程順暢,有沒有任何異響或卡頓感。同時,要測試所有鎖具能否正常上鎖和解鎖。最後,關上門後仔細檢查門扇與門框之間的密封膠邊是否緊密貼合,確保其氣密性。

長期維護:定期清潔路軌是延長壽命的關鍵

想趟門歷久常新,最簡單的秘訣就是保持路軌清潔。定期使用吸塵機或小刷子清理路軌內的沙石塵埃及毛髮,可以防止雜物阻礙或磨損滑輪,這是延長露台趟門轆壽命最直接有效的方法。

如何選擇可靠的趟門師傅?3大指標避開裝修陷阱

揀選心儀的露臺趟門款式和物料後,下一步的關鍵就是找到一位手工精良、誠實可靠的師傅。市面上的裝修公司質素參差,要避開潛在的裝修陷阱,保障自己,可以從以下三個核心指標入手,為你的露台鋁門工程把關。

指標一:查核專業資格與牌照

工程質素的第一重保障,來自於承辦商是否具備法定的施工資格。這不單是經驗的證明,更是符合香港建築物條例的基本要求。

香港法定要求:確保承辦商持有屋宇署小型工程承建商牌照

在香港,任何涉及改動或加建窗戶的工程,都可能屬於「小型工程」。因此,你必須確認承辦商持有由屋宇署發出的「小型工程承建商(公司)」牌照,並且其註冊級別涵蓋窗戶工程。你可以主動要求對方出示牌照證明,或者直接到屋宇署的網站,透過公司名稱或註冊編號查冊核實,過程簡單直接。

指標二:了解所用物料的具體標準

一道耐用的露臺趟門,除了安裝手工,還取決於每一個零件的品質。專業的師傅會樂意詳細解釋他們所用的物料,你可以主動查詢以下兩個關鍵部分。

五金配件:查詢是否使用304級或以上的不銹鋼物料

趟門的順暢度與壽命,很大程度視乎五金配件的質素,特別是承重的露台趟門轆及門鎖等。建議直接查詢所有五金配件,包括螺絲、拉釘等,是否採用304級或以上的不銹鋼。這種級別的不銹鋼具備良好的防銹蝕能力,能夠應對香港潮濕多雨的氣候,避免零件因生銹而失效。

防水物料:查詢膠邊是否使用耐候性佳的EPDM物料

趟門的防水效能,則完全依賴防水膠邊。你可以向師傅查詢,是否使用耐候性及彈性俱佳的三元乙丙(EPDM)膠邊。相比普通PVC膠邊,EPDM物料不易因日曬雨淋而硬化或龜裂,能長時間保持密封性能,有效防止雨水滲漏。

指標三:查詢保養承諾與售後服務

完善的售後服務,是負責任的承辦商與一般「散工」師傅的最大分別。安裝完成不代表服務終結,清晰的保養承諾是保障你權益的最後一道防線。

保養年期:了解工程是否提供清晰的免費保養期

在確認工程前,務必以白紙黑字形式,了解工程是否提供免費保養期,以及保養的具體年期與涵蓋範圍。這份承諾代表承辦商對其工程質素的信心。若日後出現滲水或機件問題,你便能獲得應有的跟進與維修。

關於露臺趟門的常見問題 (FAQ)

只壞了一邊門轆,可以只換一個嗎?

專家建議:應將門扇下的所有門轆一併更換,避免短期內再出問題。

這是一個非常實際的問題。當發現只有其中一個露台趟門轆損壞時,很多人自然會想只更換壞掉的那一個。不過,從長遠效益來看,我們通常建議將門扇底下的所有門轆一次過更換。這是因為同一扇門的門轆,它們承受的壓力和磨損程度相近,當一個損壞時,代表另一個的壽命也可能所剩無幾。若只更換其中一個,很可能在短期內又要為另一個門轆的問題再安排一次維修,費時失事。一次過處理,可以確保趟門在未來一段較長時間內都能順暢運作。

我可以自己更換防水膠邊嗎?

DIY難點:膠邊的尺寸及坑位需與門框完全匹配,難以自行購買。

自己動手維修家居,確實充滿樂趣。然而,更換露臺趟門的防水膠邊,難度比想像中要高。關鍵在於,膠邊的尺寸、厚度及坑槽的形狀,必須與你家中那款露台鋁門的門框設計完全吻合。市面上的趟門品牌和型號眾多,所用的膠邊規格各異,並非標準化零件。因此,要在五金店或材料行找到百分百匹配的膠邊,機會相當渺茫。假如安裝了不合規格的膠邊,不但無法達至理想的密封效果,防水功能更會大打折扣。

裝修期間,何時是更換趟門的最佳時機?

最佳時機:建議在裝修工程接近完工時進行,避免沙石污染新路軌。

若你的裝修計劃包括更換全新的露臺趟門,選擇一個合適的安裝時機就十分重要。最理想的時間點,是在整體裝修工程已接近尾聲,例如油漆、泥水及大型木工等工序都完成後才進行。這樣安排的最大好處,是為了保護全新的門框與路軌,避免在裝修過程中產生的大量沙石、塵埃和雜物掉入路軌之中。潔淨的路軌是保持趟門推拉順暢的根本,也能有效延長新門轆的使用壽命。

更換露臺趟門是否需要搭棚?

視乎情況:需根據單位樓層、露臺設計及管理處規定而定。

更換露臺趟門工程是否需要搭棚,並沒有一個絕對的答案,通常取決於幾個關鍵因素。首先是單位所處的樓層,一般而言,低層單位的工程或可直接在露台範圍內完成,但高層單位基於安全施工的考量,搭棚的可能性就相對較高。其次,露台的實際設計,例如空間是否足夠讓師傅安全地搬運及安裝沉重的門扇,也是一個考慮點。最後,也是最重要的一環,就是大廈管理處的指引。不少屋苑對涉及外牆的工程有嚴格規定,因此在計劃工程前,務必先向管理處查詢相關守則。