想為家中露台加裝鋁窗，擴展實用空間，同時遮風擋雨？然而，面對香港繁複的建築法規、浮動的市場報價，以及後續的保養問題，你是否感到無從入手？這份2025年最新露台鋁窗安裝全攻略，將為你詳細拆解由「小型工程監管制度」的申請須知、影響價錢的五大因素、一站式工程服務流程，到日常保養及颱風前後的檢查清單等六大核心重點，助你一文看清所有細節，輕鬆打造安全、合規又舒適的理想露台。
安裝露台鋁窗前必讀：香港法規、限制及申請須知
計劃為家居安裝露臺鋁窗，無疑能提升生活質素和實用空間。不過，在正式動工之前，花時間了解清楚香港的相關法規、限制及申請須知，是保障自己與樓宇安全的首要步驟。所有關於露台窗的工程，不論是安裝、改動或更換，都必須符合法例要求，讓我們一起看看當中的關鍵細節。
理解「小型工程監管制度」：你的露台鋁窗工程屬於第幾級？
在香港，大部分的露台鋁窗工程都納入「小型工程監管制度」之內。這個制度根據工程的規模、風險和複雜程度，將工程劃分為三個級別。清楚了解自己的工程屬於哪個級別，才能委派合資格的承建商，並依循正確的程序進行。
工程級別的關鍵判斷因素
判斷你的露台窗工程級別，主要視乎幾個因素，包括工程的最高點離地面的高度、窗戶結構的跨度、是否涉及主框架的改動，以及是否按照樓宇原本的批准圖則進行。
第一級別小型工程詳解（項目1.60）：最低風險的修葺或更換
如果你的工程只是單純地修葺或更換現有的露台鋁窗，並且完全依照大廈原本批准的圖則設計進行，沒有改變尺寸、物料或結構，那麼這就屬於風險最低的第一級別（項目1.60）。這類工程的程序最為簡便。
第二級別小型工程詳解（項目2.8 & 2.9）：中等風險的建造、改動或拆除
當工程涉及建造、改動或拆除露台鋁窗，風險級別便會提高。如果工程的最高點離地面超過3.5米，或者涉及主框架的改動，又或是在外牆開鑿一個面積不大於6平方米的新窗戶洞口，便會歸類為第二級別（項目2.8）。同樣，拆除一個高度不大於6米的露台窗，也屬於這個級別的工程（項目2.9）。
第三級別小型工程詳解（項目3.6 & 3.7）：較低風險的建造、改動或拆除
第三級別則涵蓋風險相對較低的建造或改動工程。例如，工程最高點離地面不高於3.5米，或者雖然高於3.5米，但只涉及更換長度小於1.2米的輔助框架，而不觸及主框架，就屬於第三級別（項目3.6）。至於拆除工程，若被拆除的露台窗最高點離地不高於3.5米，則屬於此級別（項目3.7）。
私人樓宇與公屋的露台鋁窗規定有何不同？
不同類型的樓宇，安裝露台鋁窗的規定和流程亦有顯著分別。
私人樓宇業主的主要責任與流程
作為私人樓宇的業主，你的主要責任是根據上述的「小型工程監管制度」，判斷工程級別，並聘請名列於屋宇署相關名冊上的訂明建築專業人士及註冊承建商去進行工程和提交文件。整個流程的自主性較高，但業主必須確保所有工序合法合規。
公屋住戶的特定申請程序與限制
如果你是公屋住戶，程序就比較特別。在進行任何露台窗安裝工程前，必須先向所屬的屋邨辦事處提交申請，並取得「原則上批准書」。房屋署對於露台鋁窗的設計、物料及可安裝的窗戶數量都有特定指引，住戶必須嚴格遵守，並且同樣要聘用屋宇署的註冊承建商進行工程。
露台鋁窗工程不可忽視的安全及法律紅線
無論你的工程屬於哪個級別，以下幾條安全及法律紅線是絕對不可以觸碰的。
「環保露台」的圍封禁令
近年很多新式樓盤都設有「環保露台」，由於這類露台在計算樓宇總樓面面積時已獲豁免，所以法例上是嚴格禁止以任何形式圍封的。任何加裝窗戶的行為都會被視為僭建。
防護欄障的法定要求（1.1米最低高度）
為防止意外發生，任何高於地面的露台開口，都必須設置高度不少於1.1米的防護欄障。在進行露台鋁窗工程時，絕對不能拆除或降低原有的防護欄障，新設計亦必須符合此高度要求。
確保符合天然照明、通風及防火標準
你的新露台鋁窗設計，亦必須確保不會影響單位的天然照明和通風效果，同時要符合樓宇的消防安全標準。合資格的承建商會在這方面提供專業意見，確保設計符合《建築物條例》的規定。
工程關聯性：一項工程可能觸發的其他小型工程項目
最後一點很容易被忽略，就是工程的關聯性。有時候，一項看似簡單的露台鋁窗更換工程，如果同時涉及改動或拆除原有的防護欄障，就可能會同時觸發另一個小型工程項目（例如項目1.6或2.5）。因此，在規劃工程時，必須全面評估所有工序，確保所有相關項目都按規定申報及進行。
露台鋁窗價錢大解構：2025市場收費參考及免費估價
談到安裝全新的露臺鋁窗，大家最關心的問題，通常都離不開預算。露台鋁窗價錢的計算並非單純一個數字，它牽涉到多個環節的選擇。這篇文章會像朋友一樣，為你詳細拆解影響價錢的各個因素，提供市場上的參考價格，並且教你如何獲取一份清晰透明的報價單。
影響露台鋁窗價錢的五大關鍵因素
想準確掌握露台窗的工程預算，首先要了解以下五個決定價錢的核心要素，每一個選項都會對最終費用產生直接影響。
鋁材選擇：厚度、顏色及品牌
鋁材是構成露台鋁窗框架的基礎，其厚度直接關係到窗戶的穩固度和耐用性。一般來說，鋁材越厚，價錢自然越高。此外，市面上亦有不同品牌的鋁材，例如香港常用的50料、70料等，加上焗漆顏色選擇多樣，特殊顏色或知名品牌的鋁材，成本亦會有所不同。
玻璃類型：普通、鋼化、夾層或雙層隔音玻璃
玻璃佔據了露台窗最大面積，它的選擇對價錢和功能有決定性影響。最基本的清玻璃價錢最相宜，而經過強化處理的鋼化玻璃，安全性更高，價錢亦會上調。如果對隔音或保安有更高要求，選擇夾層玻璃或雙層中空隔音玻璃，成本便會顯著增加。
尺寸與款式：趟窗、掩窗或其他訂造設計
這一點相當直接，露台鋁窗的尺寸越大，使用的物料越多，價錢自然越高。在款式方面，常見的趟窗（推拉窗）結構相對簡單，價錢較實惠。而掩窗（向外推開的窗）因為需要更複雜的五金配件支撐，通常會比同尺寸的趟窗貴。如果涉及弧形、轉角或其他特殊訂造設計，費用亦會按複雜程度增加。
五金配件級別：窗鉸、拉釘、鎖具等
五金配件雖然細小，但卻是決定露台窗安全和使用壽命的關鍵。一套優質的304不銹鋼窗鉸、拉釘和穩固的鎖具，價錢會比普通級別的配件高。長遠來看，投資在好的五金配件上，可以減少日後的維修煩惱和費用，絕對是物有所值。
工程複雜程度：是否需要拆除舊窗、搭建棚架
報價單上的費用不只包含物料，還包括人工及其他工程費用。如果工程需要先清拆舊有的露台窗，這會產生額外的拆除和清運費用。另外，安裝位置是否需要搭建棚架，也是影響總價的一個重要因素。高層單位或難以施工的位置，搭建棚架的費用可能會佔總預算一個不小的比例。
市場露台鋁窗價錢參考區間
綜合以上因素，露台鋁窗的價錢可以有很大差異。以下提供一個市場大概的參考範圍，但最終準確報價仍需視乎師傅上門度尺後的評估為準。
按每平方尺計算的平均安裝費用
目前市場上，安裝基本款的露台鋁窗（例如普通厚度鋁材配清玻璃），連工包料的價錢大約由每平方尺港幣 $250 至 $400 不等。如果選用較厚的鋁材、鋼化玻璃或有顏色的物料，價錢則可能上升至每平方尺 $450 至 $650 或以上。這個價錢通常已包括基本安裝，但未必包含拆舊窗及棚架費用。
不同物料組合的價錢差異分析
我們可以簡單比較一下：一套100平方尺的露台窗，若使用最基本的物料組合，總價可能在港幣 $25,000 左右。但如果同樣尺寸，你選擇了升級至70料加厚鋁材，並配上雙層隔音玻璃和進口五金配件，總價便有機會超過港幣 $50,000。由此可見，物料的選擇是價錢差異的主要來源。
如何獲取「零隱藏收費」的詳細報價
了解價錢構成後，下一步就是獲取一份可靠的報價單。一份專業的報價單，應該清晰列明所有項目，避免日後出現意料之外的附加費。
免費上門度尺及專業評估服務
正規的鋁窗公司都會提供免費的上門度尺服務。師傅會親身到現場量度準確尺寸，評估安裝環境，並且了解你的實際需要，例如對隔音、防風或外觀的要求。這是一個非常重要的溝通環節，你可以藉此機會提出所有疑問。
報價單包含的詳細項目分析
收到報價單時，記得仔細核對當中是否已包含以下所有項目：鋁材的品牌、型號及厚度；玻璃的種類和厚度；五金配件的品牌和材質；清拆舊窗及廢物處理費用；棚架的搭建及拆卸費用；以及工程的保養期。所有項目逐一列明，才是「零隱藏收費」的保證。
行動呼籲：立即索取免費初步估價
如果你正計劃為你的露台安裝新窗，或者想了解更換現有露台鋁窗的大約費用，歡迎隨時與我們聯絡。我們提供免費的初步線上估價服務，只需提供露台的大約尺寸和相片，我們的專業團隊就能為你提供一個初步的預算參考，助你更好地規劃下一步。
一站式露台鋁窗工程服務：由檢驗、安裝到維修
處理露臺鋁窗的大小事務，遠不止安裝那麼簡單。從最初的專業評估，到符合法規的安裝，再到日後的維修保養，每一個環節都關乎家居安全與舒適。一個全面的一站式服務，能夠為你處理好露台鋁窗從頭到尾的所有需要，讓你省卻不少時間與精力。
我們的核心服務範圍
政府強制驗窗計劃服務
收到屋宇署的強制驗窗通知，需要尋找合資格人士處理？我們的團隊具備政府認可資質，能夠為你提供符合法例要求的驗窗服務，當中包括詳細檢驗、提交所需文件以及跟進維修，確保你的露台窗戶完全符合安全標準，順利完成整個法定程序。
全面露台鋁窗安全檢驗
除了應對法例要求，主動為家中的露台鋁窗進行定期安全檢查也十分重要。我們的技工會上門作深入檢驗，仔細檢查窗框結構、窗鉸、拉釘、螺絲的穩固度，以及防水膠邊的老化情況，及早發現潛在風險，防患於未然。
個人化露台鋁窗安裝及更換
無論是新居入伙，還是舊窗更新，我們都提供個人化的露台鋁窗安裝及更換方案。你可以根據個人喜好與實際需要，選擇不同的鋁材厚度、玻璃種類（例如隔音玻璃或鋼化玻璃）以及開關方式。我們的專業團隊會確保安裝過程精準穩妥，兼顧美觀、實用與安全。
露台鋁窗緊急維修
當露台鋁窗出現突發狀況，例如窗戶無法關閉、窗鉸斷裂或玻璃鬆脫，這都構成即時的安全隱患。我們提供緊急維修服務，迅速派遣經驗豐富的技工上門處理，盡快恢復窗戶的正常功能與安全狀態。
專業露台窗防漏防水工程
窗邊滲水是不少住戶的煩惱。我們的團隊專門處理各類由露台窗引起的滲水問題，首先會準確找出漏水源頭，然後採用專業的防水物料與施工技術，例如高壓灌漿或重做防水層，從根本解決滲漏，保護你的牆身與家居。
選擇我們的四大信心保證
政府認可資質與持牌技工
我們是屋宇署「註冊小型工程承建商」，團隊內的技工均為持牌的專業人員。所有工程，不論大小，都嚴格遵照《建築物條例》的標準執行，確保施工質素與法律合規性，讓你絕對放心。
超過20年行業經驗
憑藉超過二十年的行業實戰經驗，我們處理過全港各區數千宗不同類型的露台鋁窗工程，涵蓋私人屋苑、村屋以至商業樓宇。豐富的經驗讓我們能夠有效應對各種複雜情況，提供最穩妥的解決方案。
清晰透明的服務流程（評估 -> 報價 -> 施工 -> 保養）
我們的服務流程簡單清晰。首先，由專業人員上門免費評估，了解你的實際需要。然後，提供一份詳盡清晰、沒有隱藏收費的報價單。在你同意後，我們會安排合資格技工按時施工。工程完成後，即進入完善的保養期。
完善的售後保養承諾
我們對自己的工藝充滿信心，所有安裝及防水工程均提供明確的售後保養承諾。保養期內，假如出現任何與工程相關的問題，我們會安排團隊免費跟進處理。我們的目標是建立長遠的信任關係，而不僅僅是完成一次性的交易。
成功案例：遍佈全港的露台鋁窗安裝實錄
理論說得再多，不如看看真實的安裝效果。一套優質的露臺鋁窗，能夠徹底改變家居生活質素。多年來，我們的團隊走遍港九新界，為不同類型的住宅解決了各式各樣的露台窗問題。以下分享幾個來自不同地區的案例，你可以從中看到露台鋁窗如何應對各種環境挑戰。
港島區住宅案例
太古城高層單位：防風隔音露台鋁窗更換工程
港島東的住宅樓宇密度高，而且樓層普遍較高，單位直接面對強風和交通噪音的挑戰。太古城這個單位的戶主，一直受舊式露台窗在颱風季節發出的吹襲聲和日常的嘈雜車聲困擾。我們的方案是為他更換一套專為高層單位設計的防風隔音露台鋁窗。我們採用了加厚鋁材，大幅提升窗戶的結構強度和抗風壓能力。玻璃方面，則選用了雙層中空隔音玻璃，有效阻隔外界噪音傳入室內。工程完成後，戶主表示家居環境變得前所未有地寧靜，即使在惡劣天氣下也倍感安心。
九龍區住宅案例
奧運站屋苑：兼顧美觀與實用性的環保露台窗設計
奧運站一帶的屋苑設計新穎，戶主對家居美學有很高的要求。這個單位的業主希望將露台空間納入室內使用，但又不想影響單位的現代感和採光。考慮到「環保露台」的相關規定，我們為他設計了一款極幼邊框的大面積趟窗。這種設計的露台鋁窗，最大限度地保留了開揚景觀，視覺上幾乎沒有阻礙。同時，我們配備了高效能的隔熱玻璃，在夏天能減少熱量傳入，節省冷氣開支。最終，這個露台窗設計不但實用，更成為了提升全屋格調的點睛之筆。
新界及離島區村屋案例
西貢村屋：防蚊防盜多功能露台鋁窗安裝
居住在西貢村屋，雖然能享受郊野的寧靜，但夏天蚊蟲滋擾和家居保安是戶主最關心的問題。這位戶主不希望安裝傳統的鐵窗花，以免破壞窗外的自然景色。因此，我們為他的露台鋁窗提供了一個整合式解決方案。我們安裝了附設高清不銹鋼防蚊網的露台窗，既能通風，又能完全阻擋蚊蟲飛入。窗戶本身則採用了多點鎖設計，配合強化玻璃，防盜性能遠超傳統窗戶。現在，戶主可以放心打開露台窗，享受涼爽的自然風，同時無需擔心安全和蚊蟲問題。
延長露台鋁窗壽命：日常保養及颱風前後檢查指南
一套優質的露臺鋁窗，除了安裝手工要好，後續的保養同樣重要。妥善的護理不單能讓露台窗保持美觀，更能顯著延長其使用壽命，確保家居安全。其實保養工夫並不複雜，只需要養成定期清潔與檢查的習慣，加上在颱風季節前後多加留意，你的露台鋁窗就能長久保持在最佳狀態。
露台鋁窗的日常清潔與保養技巧
日常保養是預防問題的最好方法，簡單幾個步驟，就能避免日後出現滲水、開關不順等大問題。
如何正確清潔窗框、玻璃及軌道
清潔鋁窗是有次序的。首先，處理最容易藏污納垢的窗框與軌道。你可以先用吸塵機或舊牙刷，清除軌道內的塵埃及沙石，特別要留意去水孔有沒有被堵塞。然後，用清水或稀釋過的中性清潔劑沾濕軟布，擦拭窗框與軌道，最後再用乾布抹乾。清潔玻璃時，使用專用玻璃清潔劑或以清水稀釋的白醋，噴灑在玻璃表面，再用乾淨的軟布或刮水器由上而下擦拭，就能避免留下水痕。
五金配件的定期潤滑
露台鋁窗的順暢開關，全靠窗鉸、鎖具、滑輪等五金配件。它們長期承受重量與磨損，定期潤滑是必須的。建議每半年至一年，在這些活動關節位置噴上適量的矽基潤滑劑（Silicone Lube），它不會像普通機油那樣容易黏附塵埃。輕輕噴灑後，來回開關窗戶數次，讓潤滑劑能均勻分佈，這樣就能保持操作順滑，同時減緩金屬老化。
檢查及維護防水膠邊與密封條
窗戶的防水膠邊與密封條，是阻擋雨水和噪音的第一道防線。它們會因日曬雨淋而逐漸老化、硬化甚至斷裂。你應定期用眼觀察、用手輕觸，檢查膠邊有沒有變形、收縮或脫落的跡象。如果發現膠邊已經失去彈性或出現裂縫，代表其防水功能已經下降，應盡快安排專業師傅更換，以防出現滲水問題。
颱風季節前後的特別檢查清單
香港的夏季常受颱風吹襲，對露台窗是一大考驗。因此，在風季前後進行針對性檢查，是保障家居安全不可或缺的一環。
颱風來臨前：鎖緊及結構檢查
颱風預警發出後，你應立即採取行動。第一步是確保所有露台窗戶都能完全關閉，並且所有鎖點都能牢固鎖上。然後，仔細檢查窗戶結構，用手輕輕搖晃窗扇，感受一下有沒有不尋常的鬆動。同時，觀察窗框與牆身之間有沒有明顯的裂縫。如果發現任何鬆脫或搖晃的情況，這可能是結構出現問題的警號，需要嚴肅對待。另外，請將露台上的花盆等雜物移回室內，避免它們在強風中成為危險的飛行物。
颱風過後：損壞及變形評估
颱風過後，待天氣完全穩定才進行檢查。首先，觀察玻璃有沒有出現裂痕，窗框有沒有明顯的變形或彎曲。其次，檢查窗戶四周的牆身有沒有出現新的水漬，這能反映窗戶的防水能力有否下降。最後，嘗試開關窗戶，感受過程是否依然順暢。如果在開關時感到異常困難或聽到怪聲，可能是窗框在強風下出現了輕微變形。一旦發現任何損壞，建議拍照記錄，並聯絡專業的鋁窗公司進行詳細評估與維修。
關於露台鋁窗的常見問題 (FAQ)
在考慮安裝或維修露臺鋁窗時，大家心中總會有不少疑問。我們整理了一些最常見的問題，希望透過朋友間分享經驗的方式，為你提供清晰而專業的解答，讓你對整個過程有更全面的了解。
安裝一套露台鋁窗需要多長時間？
安裝一套全新的露台鋁窗，所需時間會受幾個因素影響，例如露台的尺寸大小、設計的複雜程度、是否需要清拆舊窗，以及天氣狀況等。一般來說，整個流程分為兩個主要階段。首先是前期的準備工作，由師傅上門精準度尺，到工廠根據尺寸訂造窗戶，這個過程大約需要兩至四個星期。然後是現場的安裝工序，對於標準尺寸的住宅單位，安裝工程本身通常可在一至兩個工作天內完成。因此，由確認訂單到安裝妥當，預計總共需要一個月左右的時間。
你們的安裝服務提供多久保養期？
我們對自己的工藝和用料充滿信心，因此會為所有安裝的露台鋁窗提供全面的保養期。一般而言，結構框架與防水工程均享有一年或以上的保養。保養範圍主要涵蓋因安裝工藝引致的滲水問題，以及窗鉸、鎖具等五金配件的正常操作。不過，人為損壞或在超強颱風等極端天氣下造成的損毀，則不包括在保養範圍內。所有詳細的保養條款與細則，我們都會在報價單上清晰列明，確保客戶權益得到充分保障。
露台鋁窗出現滲水或小問題，應該維修還是更換？
這是一個很好的問題，也是許多戶主面對的抉擇。判斷維修還是更換，主要視乎露台窗的整體狀況。如果只是防水膠邊老化、部分螺絲鬆脫或窗鉸開合不順等局部問題，而且鋁窗的框架結構依然穩固，那麼進行針對性的維修會是更經濟實惠的選擇。但如果鋁材本身已經出現嚴重的變形、鏽蝕，或者問題反覆出現，這通常意味著窗戶已屆使用年限。在這種情況下，更換整套露台鋁窗會是更長遠和治本的方案，能一次過提升防水、隔音及安全性能。建議可先請專業師傅上門檢查，評估實際情況後再作決定。
收到屋宇署的強制驗窗通知應如何處理？
收到屋宇署的強制驗窗通知書，意味著你必須依法為物業的窗戶進行檢驗。第一步是必須委任一名「合資格人士」來進行檢驗，這包括註冊建築師、工程師，或已在屋宇署名冊上註冊的承建商。該合資格人士會詳細檢查府上所有窗戶，包括露台鋁窗，確保其結構安全。檢驗完成後，如果窗戶狀況良好，他會為你填妥並遞交相關證明文件至屋宇署。若發現需要維修，則必須由註冊承建商完成修葺後，再由合資格人士核實並呈報，這樣才算完成整個法定程序。
公屋住戶未經申請安裝露台鋁窗有何後果？
在公共屋邨單位，所有改動工程都必須遵守房屋署的規定。住戶若未經申請便自行在露台安裝鋁窗，會被視為違規改建，屬於違反租約條款的行為。房屋署一旦發現，有權發出修復通知，要求住戶在指定期限內自費拆除違規的露台窗，並將露台還原。如果住戶未有遵從，可能會被扣除屋邨管理扣分分數，嚴重者甚至可能影響其租住權。因此，若有安裝需要，務必先向所屬的屋邨辦事處查詢及遞交申請，依循正確程序進行。