收到屋宇署的強制驗窗令，對繁複的程序和潛在收費感到不知所措？這份「驗窗懶人包」正是為您而設。我們將為您拆解整個驗窗流程，由預約合資格人士、了解清晰收費、進行訂明檢驗，到完成所需維修及成功呈報文件，助您輕鬆解決驗窗難題。無論您是首次處理驗窗事宜，還是想尋找更可靠、透明的承辦商，本文都能提供您所需的一切資訊，讓您一步步輕鬆完成驗窗，順利取得安全證書。
為何選擇我們的一站式數碼化驗窗承辦商？
面對市面上眾多的驗窗服務，選擇一間可靠的驗窗承辦商至關重要。這不僅關乎遵從法例，更加直接影響您和家人的家居安全。我們將傳統驗窗服務全面升級，結合專業資格與創新數碼科技，為您提供一個前所未有的清晰、便捷及安心的驗窗體驗。
屋宇署註冊，專業資格無可比擬
官方認可的註冊強制驗窗承辦商資格
專業資格是安全驗窗的基石。我們是屋宇署「註冊小型工程承建商（公司）」，完全符合資格進行強制驗窗計劃下的訂明檢驗及監督維修工程。所有上門的檢驗人員均為屋宇署註冊的合資格人士，確保每一個步驟都嚴格遵守法例要求，讓您的驗窗報告具備法律效力。
高達三千萬工程保險及長達五年保養
除了專業資格，我們亦為您提供實質的保障。我們已購置高達三千萬的工程責任保險，全面覆蓋工程期間可能出現的意外情況。而且，所有經由我們更換的合資格窗戶配件，均提供長達五年的保養承諾。這是我們對工程質量和用料的信心保證，也是您安居樂業的堅實後盾。
流程清晰，絕無隱藏收費，保障您的權益
我們堅持服務流程與收費的高度透明。由初步評估、上門檢驗到維修報價，每一個環節的收費標準都會清晰列明。您會在一開始就清楚了解所有費用細節，合約條款簡單易明，絕無任何隱藏式收費。我們相信，清晰的溝通是保障雙方權益的最佳方式。
全港首創數碼化驗窗，透明進度安心體驗
互動式網上初步估價工具，即時獲取參考報價
想在預約前掌握基本預算？您可以使用我們網站上的互動式估價工具。只需簡單回答幾條關於窗戶狀況的問題，系統就會即時為您計算出一個初步參考報價。這個工具讓您對可能涉及的費用有一個概念，整個過程完全自主，無需等待。
附圖數碼檢驗報告，維修項目一目了然
傳統的文字報告可能讓人難以理解。因此，我們採用附有高清相片的數碼檢驗報告。我們的檢驗人員會將窗戶有問題的地方拍照存檔，並在報告中清晰標示。您只需打開報告，就能從圖片中直接看到哪些部分需要維修，所有項目一目了然，杜絕含糊不清的情況。
手機實時進度更新 (SMS/WhatsApp通知)
從您預約服務開始，直到成功呈報文件，您都會透過手機短訊或WhatsApp收到實時進度更新。無論是師傅出發提醒、檢驗報告完成，還是文件已呈交屋宇署，您都能第一時間掌握最新狀況，無需時刻掛心整個驗窗流程的進度。
全面服務承諾，解決您的驗窗煩惱
已收通知書？我們代辦所有驗窗文件呈報
處理政府文件是不少業主感到頭痛的一環。選擇我們的服務，您就可以將這些繁瑣的文書工作交給我們。不論是檢驗後呈報的表格MWI 1、MWI 2a，還是維修後需要提交的MWI 3、MWI 5，我們都會為您妥善處理及呈報，確保符合屋宇署的所有規定。
擔心安全？我們提供全面訂明檢驗及專業意見
我們的責任不只是完成一份報告。我們會嚴格按照屋宇署的四大核心準則，為您提供全面的訂明檢驗，檢查範圍包括玻璃、窗框、窗鉸及所有鉚釘螺絲。我們會清晰劃分哪些是影響結構安全而必須處理的「強制維修項目」，哪些是功能性或美觀上的「建議維修項目」，給予您最專業中肯的意見。
不熟流程？我們提供由預約到取證書的清晰指引
作為您的驗窗懶人包，我們提供由始至終的清晰指引。從第一步的網上預約、安排上門檢驗、解釋報告及報價，到最後代辦文件及寄送證書副本，整個流程都有專人跟進。即使您對驗窗一無所知，也能輕鬆完成整個法定要求。
強制驗窗懶人包：由預約到獲取證書的簡易流程
我們的驗窗服務流程設計得非常清晰，旨在為您提供一個簡單直接的體驗。不論您的窗戶狀況如何，我們都準備了對應的方案，讓您輕鬆完成整個強制驗窗程序。這份驗窗懶人包將引導您完成從預約驗窗承辦商到收妥證書的每一步。
情況A：窗戶安全，無需維修
如果您的窗戶結構穩固，符合屋宇署的安全標準，整個流程將會非常快捷。
步驟一：預約合資格人士上門作訂明檢驗 (約30分鐘)
您只需透過電話或網上系統預約，我們的合資格人士便會準時上門。然後，他會嚴格按照屋宇署的指引，對您單位內的所有窗戶進行訂明檢驗，整個過程通常只需約30分鐘。
步驟二：確認窗戶狀況良好，支付驗窗文件處理費用
檢驗完成後，如果確認所有窗戶均符合安全標準，您便可即時支付相關的驗窗文件處理費用。
步驟三：我們代為呈報所有表格 (MWI 1 / MWI 2a) 予屋宇署
接下來的所有文書工作都由我們處理。我們會準確填妥並向屋宇署呈報所需表格（表格MWI 1或表格MWI 2a），確保所有程序均符合法規。
步驟四：約10個工作天後，您將收到窗戶安全證書副本
文件呈報後，屋宇署一般需要約10個工作天處理。之後，您便會經郵寄方式收到一份窗戶安全證書副本，證明您已遵從該法定通知。
情況B：窗戶欠妥，需要維修
如果檢驗後發現部分窗戶組件存在安全隱患，我們同樣有一套標準化的流程，確保維修過程透明且高效。
步驟一：驗窗員即場透過數碼報告詳細解釋問題所在
我們的驗窗員會利用附有相片的數碼檢驗報告，即場向您清晰展示窗戶的問題，例如窗鉸勞損或螺絲氧化等。他會詳細解釋哪些項目屬於必須維修的範圍。
步驟二：獲取清晰、分項的維修報價單，絕不強迫推銷
隨後，您會收到一份分項清晰的維修報價單，當中會詳細列出每個維修項目的收費。我們承諾絕不強迫推銷任何非必要的工程，您可以根據報告及報價作考慮。
步驟三：同意後，預約註冊承建商在合資格人士監督下施工
在您同意報價後，我們會為您安排合適的註冊承建商，並在原先的合資格人士監督下進行所有維修工程，確保施工質素及安全標準。
步驟四：工程完成後，我們處理所有文件呈報 (MWI 3 / MWI 5)
維修工程一經完成並通過驗收，我們會立即為您處理後續的文件工作，包括向屋宇署呈報完工表格（表格MWI 3或表格MWI 5）。
步驟五：同樣在約10個工作天後收到證書副本
與情況A一樣，在文件呈報後約10個工作天，您便會收到由屋宇署發出的窗戶安全證書副本，正式完成整個強制驗窗的法定要求。
驗窗承辦商收費詳情：透明價目表，預算清晰
選擇驗窗服務時，大家最關心的問題之一就是收費。一個專業可靠的驗窗承辦商，必定會提供清晰的價目，讓你的預算一目了然。這裡為你整理了一份詳盡的收費參考，讓你對基本檢驗以至各項維修費用有更清晰的理解。
基本驗窗及文件費用
假如你的窗戶狀態良好，無需進行任何維修，那麼你需要支付的就只是基本的檢驗及文件處理費用。
上門訂明檢驗及代辦文件（無需維修）：由$300起
這個費用包括了合資格人士上門進行訂明檢驗，並代為處理所有呈報屋宇署所需的文件（例如表格MWI 1 / MWI 2a）。完成檢驗及文件呈報後，你就完成了整個強制驗窗的法定要求。
常見鋁窗維修項目參考價格
如果檢驗後發現窗戶部分組件因老化或損耗而未能符合安全標準，便需要進行維修。以下是常見鋁窗維修項目的參考價格，實際收費會由師傅現場檢查後提供確實報價。
更換不銹鋼窗鉸 (每對，8-12吋)
窗鉸是支撐整扇窗戶重量的關鍵，若出現變形或嚴重銹蝕，必須更換。更換一對標準尺寸（8至12吋）的不銹鋼窗鉸，是保障窗戶安全最常見的維修項目。
更換防水抗老化膠條 (窗扇及窗框)
窗戶的膠條主要功能是防水防風。雖然老化不直接影響結構安全，但會引致滲水及漏風問題。你可以選擇為活動的窗扇及固定的窗框更換新的防水抗老化膠條，提升窗戶的整體功能。
更換七字形開關手掣
開關手掣是日常使用最頻繁的部件，日久失靈或損壞會導致窗戶無法鎖緊。更換一個新的七字形手掣，可以確保窗戶能妥善開關和鎖定。
更換不銹鋼螺絲及拉釘 (每扇窗)
固定窗戶組件的螺絲及拉釘，會隨時間氧化或鬆脫，出現灰白色的粉末。更換全窗的不銹鋼螺絲及拉釘，是為了重新鞏固窗戶的結構，消除潛在的墮窗風險。
更換玻璃嵌板 (每平方呎)
若窗戶玻璃出現裂痕或破損，就需要更換。費用通常會按玻璃的面積（平方呎）計算，確保窗戶的通透度與安全性。
我們的檢驗標準與保障：確保符合屋宇署要求
要提供專業可靠的驗窗服務，最基本的就是依從一套清晰及嚴謹的檢驗標準。我們作為專業的驗窗承辦商，每一次的檢驗都嚴格參照屋宇署的指引，確保窗戶的結構安全，讓您對我們的驗窗結果完全放心。這份驗窗懶人包將會詳細解釋我們的標準。
嚴格遵守四大核心檢驗準則
我們的合資格人士進行訂明檢驗時，會專注於四個直接影響窗戶結構安全的關鍵部分。這些標準並非我們自訂，而是屋宇署強制驗窗計劃中的法定要求，缺一不可。
玻璃嵌板：檢查裂紋、破損及是否穩固
玻璃若出現裂紋或破損，不單影響外觀，更會在強風或外力衝擊下構成即時危險。我們的檢驗會仔細查看每一塊玻璃，確保沒有任何破裂，並且穩固地安裝在窗扇上。
窗框及窗扇：檢查變形、鬆脫及開關暢順度
窗框與窗扇是窗戶的骨架。如果出現變形或鬆脫，會導致窗戶無法緊閉，甚至有脫落的風險。我們會檢查其結構是否穩固，以及開關過程是否順暢無阻，因為過度的阻力往往是結構變形的先兆。
窗鉸：檢查變形、嚴重銹蝕及部件缺失
窗鉸是支撐整扇窗戶重量的活動關節，其狀態至關重要。檢驗會集中檢查窗鉸有沒有變形彎曲、出現嚴重銹蝕，或者固定部件（如螺絲）是否齊全。任何一項問題都可能導致窗扇飛脫。
鉚釘及螺絲：檢查鬆脫、缺漏及氧化跡象 (灰白色粉末)
固定窗鉸及其他組件的鉚釘和螺絲，是確保窗戶結構穩固的微小但關鍵的零件。我們會逐一檢查它們是否鬆脫或缺漏。特別是鋁質鉚釘表面出現的灰白色粉末，這是金屬氧化的明顯跡象，代表其結構強度已大幅減弱，必須更換。
我們對您的承諾：清晰劃分「強制」與「建議」維修
我們的專業，體現在誠實與透明。在提交的數碼檢驗報告中，我們會清晰地將所有維修項目劃分為「強制」及「建議」兩類，讓您清楚了解每一項維修的必要性。
什麼是必須維修的項目？ (直接影響結構安全，不維修無法出證)
「強制維修」項目是指任何未能通過上述四大核心檢驗準則的部分。這些問題直接威脅到窗戶的結構安全，若不處理，窗戶便存在墜落的風險。因此，這些項目是簽發窗戶安全證書的先決條件，必須完成維修。
什麼是建議維修的項目？ (不影響驗窗安全證書簽發的項目)
「建議維修」項目則是一些不影響結構安全，但可能影響窗戶日常使用體驗或功能性的問題。例如，老化的防水膠邊可能導致滲水或隔音效果變差。我們會向您說明情況，但您有權選擇是否進行維修，這並不會影響驗窗安全證書的簽發。
所有維修物料均符合屋宇署對驗窗的要求
我們承諾，所有在維修工程中使用的物料，由不銹鋼窗鉸、螺絲以至玻璃，均完全符合屋宇署的規格及安全標準。我們絕不使用劣質材料，確保維修後的窗戶既安全又耐用。
真實客戶評價及媒體報導
數千真實用戶好評
坊間的選擇這麼多，要怎樣才知道哪一家驗窗承辦商真正可靠？我們相信，最真實的答案來自每一位選擇了我們驗窗服務的客戶。金盃銀盃，不如客戶的口碑，這正是我們服務質素的最佳證明。這些好評來自全港各區的住宅用戶，他們都曾面對同樣的強制驗窗通知，並最終選擇了我們，安心地完成整個流程。
客戶評價摘錄 (來自不同屋苑的真實驗窗個案)
「師傅上門檢查得非常仔細，將窗戶的問題解釋得一清二楚，哪些是必須維修，哪些只是建議，都分得很清晰，完全沒有強迫推銷的感覺。整個驗窗過程很專業，令人放心。」
– 陳先生，太古城
「收到強制驗窗令後有點不知所措，幸好找到這間公司。從網上預約到師傅上門，再到最後代辦所有文件，流程非常順暢。最適合我們這些怕麻煩的業主，名副其實的驗窗懶人包。」
– 李小姐，帝景峰
「家中有小朋友，對窗戶安全特別緊張。師傅不止完成基本的驗窗工作，還細心加固了幾顆鬆脫的螺絲，維修手功很好，價錢亦很合理。現在每天開窗都安心多了。」
– 王太，嘉湖山莊
主流媒體專家訪問及報導
除了得到廣大用戶的信賴，我們的專業亦備受業界及媒體的肯定。團隊中的專家師傅曾多次接受各大電視台、電台及報章的邀請，作為行業專家分享關於強制驗窗計劃的知識、鋁窗保養貼士，以及如何選擇一個可靠的驗窗承辦商。這些報導不僅提升了公眾對窗戶安全的關注，也印證了我們在行業內的專業地位。
媒體訪問片段及報導摘錄
[此處可放置電視台訪問的YouTube嵌入影片或截圖]
專家分享精華：
「很多墮窗意外的源頭，其實是毫不起眼的螺絲或拉釘氧化。業主未必能單憑肉眼察覺，因此，由合資格人士進行的定期訂明檢驗，是保障家居與公眾安全不可或缺的一環。」
報導及訪問列表：
* [電視台A 新聞節目] – 專訪：拆解強制驗窗計劃下的常見陷阱
* [電台B 資訊節目] – 專家連線：鋁窗維修的預算與注意事項
* [報章C 專欄] – 專家分享：如何從細節分辨專業的驗窗服務
關於驗窗及承辦商的常見問題 (FAQ)
在預約驗窗服務前後，您可能會有不少疑問。這裡我們整理了一些關於強制驗窗的常見問題，希望這個驗窗懶人包能為您提供清晰的解答，讓您更了解整個流程。
關於強制驗窗計劃
我的大廈樓齡剛好10年，是否就要立即驗窗？
這是一個很常見的疑問。樓齡達到10年只是符合了強制驗窗計劃的基本資格，並不代表您需要立即自行安排驗窗。真正的法律責任，始於您正式收到由屋宇署發出的「強制驗窗法定通知書」之後。所以，您只需要在收到信件後，按照通知書上的指引，在限期內委任合資格的驗窗承辦商處理便可。
「合資格人士」和「註冊驗窗承辦商」有何分別？
這兩個名詞確實容易混淆，但他們在驗窗流程中擔當著截然不同的角色。簡單來說，「合資格人士」是負責「檢驗」和「監督」的專業人士。他們會上門為您的窗戶進行訂明檢驗，判斷窗戶是否安全，並決定是否需要維修。如果需要維修，他們亦會監督整個維修過程，確保工程符合標準。而「註冊驗窗承辦商」則是負責「施工」的單位。當合資格人士確認需要進行維修後，便會由註冊承辦商的團隊執行具體的維修工作。
如果不遵從強制驗窗法定通知會有什麼後果？
不遵從法定通知會引致嚴重的法律後果。根據《建築物條例》，屋宇署可向未遵從通知的業主提出檢控。一經定罪，最高可被罰款港幣25,000元及監禁3個月。如果罪行持續，更可被加罰每日港幣2,000元的罰款。此外，屋宇署亦有權委派承建商強行進行所需的檢驗及維修，然後向業主悉數追討所有費用，並加上最高達20%的附加費。
關於我們的服務
市面上標榜「免費驗窗」的承辦商可靠嗎？
這是一個很值得探討的問題。提供專業的驗窗服務，本身涉及合資格人士的專業時間和交通成本，因此完全「免費」的驗窗服務在商業上並不常見。部分標榜「免費」的公司，可能會在其他地方收取費用，例如高昂的文件行政費，或是在檢驗過程中，將一些非必要的「建議維修項目」說成是「強制維修項目」，從而推高整體費用。我們建議您選擇收費清晰、流程透明的驗窗承辦商，在檢驗前清楚了解所有可能的收費項目。
你們的服務覆蓋哪些地區？
我們的專業驗窗承辦商團隊，服務範圍覆蓋全香港、九龍及新界各區，當中亦包括部分偏遠地區及離島。您可以隨時聯絡我們查詢詳細的服務地點。
預約你們的專業驗窗承辦商需要提前多久？
為了讓您能安排到最方便的時間，我們建議您提前三至五個工作天進行預約。當然，我們亦會盡力配合比較緊急的預約需求。您可隨時聯絡我們查詢最快的可預約時段，我們的團隊會盡力協調。
可以使用哪些支付方式？(現金, 轉數快, PayMe)
為方便不同客戶的需要，我們接受多種支付方式。您可以選擇使用現金、轉數快 (FPS) 或 PayMe 支付相關的驗窗服務費用，我們的師傅會在完成服務後提供詳細的支付資訊。